Aller au contenu
Aucadastre

Avenue de la République, Dieppe

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le plan
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 12

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 080 €/m²

L'estimation 2 080Dieppe 2 240en 2025Seine-Maritime 2 279en 2025
l'estimation 7 % en dessous de Dieppe, 9 % en dessous de la Seine-Maritime
Fourchette basse
1 460 €/m²
Fourchette haute
2 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 943 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 2 240 €/m² en 2025). Soit 2 065 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 080 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 419 €1 vente
  2. 20222 130 €1 vente
  3. 20232 081 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 733 €1 vente
  6. Estimation2 080 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

4 appartements mesurés. 55 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 30 m² au 84 Av de la Republique, 52 000 € le 13/08/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

2 040 €/m²

L'estimation 2 040Dieppe 2 209en 2025Seine-Maritime 2 094en 2025
l'estimation 8 % en dessous de Dieppe, 3 % en dessous de la Seine-Maritime
Fourchette basse
1 310 €/m²
Fourchette haute
2 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 83 % (38 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 984 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 2 209 €/m² en 2025). Soit 2 021 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 040 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 911 €10 ventes
  2. 20221 750 €9 ventes
  3. 20232 419 €8 ventes
  4. 20241 705 €6 ventes
  5. 20251 672 €5 ventes
  6. Estimation2 040 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

38 maisons mesurées. 55 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 67 m² au 107 Av de la Republique, 112 000 € le 18/09/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/2025Av de la RepubliqueLocal industriel. commercial ou assimilé171 m²168 652,6 €986 €
03/11/2025134 Av de la RepubliqueLocal industriel. commercial ou assimilé39 m²105 000 €2 692 €
18/09/2025107 Av de la RepubliqueDépendance, Maison67 m²112 000 €1 672 €
29/08/2025108 Av de la RepubliqueMaison, Dépendance51 m²120 000 €2 353 €
13/08/202584 Av de la RepubliqueAppartement30 m²52 000 €1 733 €
Afficher les 50 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/08/202559 Av de la RepubliqueDépendance, Maison38 m²75 000 €1 974 €
25/06/202559 Av de la RepubliqueDépendance, Maison38 m²20 000 €526 €
20/05/20259 Av de la RepubliqueMaison, Dépendance140 m²139 800 €999 €
10/12/202412 Av de la RepubliqueMaison34 m²55 000 €1 618 €
30/09/202482 Av de la RepubliqueMaison80 m²110 000 €1 375 €
26/09/2024Av de la RepubliqueDépendance1 005 m² de terrain68 001 €
04/06/202416 Av de la RepubliqueMaison28 m²79 000 €2 821 €
12/04/202426 Av de la RepubliqueMaison198 m²354 750 €1 792 €
07/02/2024108 Av de la RepubliqueMaison, Dépendance79 m²118 750 €1 503 €
25/01/2024155 Av de la RepubliqueMaison49 m²128 000 €2 612 €
07/12/202337 Av de la RepubliqueMaison114 m²289 800 €2 542 €
18/11/2023102 Av de la RepubliqueDépendance, Maison100 m²150 000 €1 500 €
01/09/202350 Av de la RepubliqueMaison120 m²455 600 €3 797 €
29/06/2023171 Av de la RepubliqueMaison79 m²190 000 €2 405 €
29/06/2023134 Av de la RepubliqueLocal industriel. commercial ou assimilé120 m²135 000 €1 125 €
12/05/2023151 Av de la RepubliqueDépendance, Maison181 m²222 000 €1 227 €
11/04/2023Av de la RepubliqueVente165 m² de terrain28 000 €
04/04/202332 Av de la RepubliqueAppartement, Dépendance74 m²154 000 €2 081 €
20/02/2023109 Av de la RepubliqueMaison109 m²354 720 €3 254 €
11/02/202322 Av de la RepubliqueMaison120 m²162 712 €1 356 €
17/01/202394 Av de la RepubliqueMaison60 m²145 892 €2 432 €
06/10/20228 Av de la RepubliqueMaison28 m²30 000 €1 071 €
02/09/202210 Av de la RepubliqueMaison28 m²77 000 €2 750 €
05/08/202268 Av de la RepubliqueMaison, Dépendance80 m²345 000 €4 313 €
20/07/2022120 Av de la RepubliqueMaison, Dépendance68 m²308 400 €4 535 €
24/06/202241 Av de la RepubliqueDépendance, Maison100 m²175 000 €1 750 €
22/04/202244 Av de la RepubliqueAppartement200 m²254 000 €
24/03/202255 Av de la RepubliqueAppartement98 m²164 130 €
18/03/202291 Av de la RepubliqueMaison115 m²95 000 €826 €
02/03/202232 Av de la RepubliqueDépendance, Appartement54 m²115 000 €2 130 €
02/03/202238 Av de la RepubliqueDépendance, Maison72 m²116 000 €1 611 €
28/02/202279 Av de la RepubliqueMaison66 m²105 000 €1 591 €
21/02/202290 Av de la RepubliqueLocal industriel. commercial ou assimilé32 m²42 000 €1 313 €
20/01/202289 Av de la RepubliqueMaison40 m²140 000 €3 500 €
27/12/202118 Av de la RepubliqueMaison28 m²53 000 €1 893 €
21/12/202154 Av de la RepubliqueAppartement244 m²90 000 €
11/12/202126 Av de la RepubliqueAppartement, Dépendance150 m²155 300 €
01/12/202165 Av de la RepubliqueMaison40 m²130 000 €3 250 €
18/11/202110 Av de la RepubliqueMaison28 m²54 000 €1 929 €
19/10/2021176 Av de la RepubliqueLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison, Appartement670 m²500 000 €
27/08/2021122 Av de la RepubliqueMaison, Dépendance54 m²125 000 €2 315 €
26/07/2021105 Av de la RepubliqueMaison96 m²142 500 €1 484 €
23/06/202154 Av de la RepubliqueAppartement244 m²23 000 €
03/06/202132 Av de la RepubliqueAppartement, Dépendance74 m²105 000 €1 419 €
25/05/202125 Av de la RepubliqueMaison41 m²94 000 €2 293 €
23/02/2021145 Av de la RepubliqueLocal industriel. commercial ou assimilé156 m²160 000 €
11/02/202113 Av de la RepubliqueMaison66 m²130 350 €1 975 €
08/02/202184 Av de la RepubliqueMaison100 m²90 000 €900 €
15/01/202177 Av de la RepubliqueMaison, Dépendance70 m²111 500 €1 593 €
05/01/202143 Av de la RepubliqueMaison75 m²141 450 €1 886 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU

UB000_AME_D- Zone UB

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Servitudes d'utilité publique
2Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de l'Arques · Site Patrimonial Remarquable de Dieppe
Altitude, pente du terrain
40,2 m · 11,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 331 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2013Sitadel ; sur les 638 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de l'Arques
  • Site Patrimonial Remarquable de Dieppe
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/02/2023Permis de construire076217220006051 Avenue de la RepubliqueAC 3501 logement, 69 m²165 m²terminéparticulier
20/09/2022Déclaration préalable0762172200203134 Avenue de la RepubliqueAD 6321 logement287 m²autoriséparticulier
02/07/2019Permis de construire0762171900024134 Avenue de la RepubliqueAD 52439 m²terminéparticulier
13/12/2017Permis de construire0762171700038144 Avenue de la RepubliqueAD 2081 logement, 73 m²941 m²terminéparticulier
09/08/2013Permis de construire076217130002256 Avenue de la RepubliqueAD 3741 logement, 151 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Inondation : PPRi

Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de l'Arques, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en ruissellement, aléa de forte probabilité (territoire « Dieppe »).

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
ruissellementaléa de forte probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
Sites potentiellement pollués
7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi- Bassin versant Scienaturel
  • PPRi-Arques - Revisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 29

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
1 bisCAPSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
4JDC LEGRANDSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
6FONCIER DE NORMANDIEÉtablissement publicpropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
41RFVNSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
44SCI LTMG BON REPOSSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
54GILBERT-JACQUESSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
55SCI DICRELI 1Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
84LA COURONNESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 19 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
86 bisSCI L'EPERVIERESociété civilepropriétaire1 local
88SCI L'EPERVIERESociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
943F NORMANVIEBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
104 bisSCI L'ESPERANCESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
117VYV3 NORMANDIE-MUTUALITE FRANCAISE NORMANDIE SERVICE DE SOINMutuellepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
123 terLES GOELANDSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
124SCI VNRSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
132 bisCENTRE EVANGELIQUE DE REVEILAssociationpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
134CAPASYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
138ALEXANDRA IISociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
140SCHULERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
145SFPLSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
152COMMUNE DE DIEPPECommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
157TFLSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
157 AGRDFSociété anonymepropriétaire1 local
157 ACOMMUNE DE DIEPPECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
163SCI THOUMIRESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
165FRANSCOPHIESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
174 bisSCI FLJSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
176SCI FLJSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
900ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants227101 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen16 546 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,7 %Des ménages du carreau
Propriétaires35,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social56,4 %Des logements du carreau
Bâti avant 194530,7 %Des logements du carreau
Maisons38,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %13,2 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche, 4 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché540 m
Supérette ou épicerie620 m
Boulangerie2190 m
Boucherie3440 m
Poissonnerie1490 m
Fruits et légumes1440 m
Restaurant2440 m
Librairie ou presse1460 m
Banque1440 m
Bureau ou relais de poste1470 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3460 m
Pharmacie3210 m
Dentiste1,3 km
Kinésithérapeute3210 m
Laboratoire d'analyses1480 m
Centre ou maison de santé1210 m
Urgences1,5 km
Hôpital ou clinique1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1490 m
École maternelle ou élémentaire4350 m
Collège600 m
Lycée1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine710 m
Gymnase1340 m
Stade ou terrain de sport1340 m
Cinéma1,2 km
Bibliothèque1340 m
Conservatoire1,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,4 km
Police ou gendarmerie3,1 km
France Servicesau-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare Maritime de Dieppegare maritime889 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Paul BertpublicREP+ULIS
  • Ecole élémentaire Paul LangevinpublicREP+ULIS
  • Ecole maternelle Paul BertpublicREP+

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.