Rue de Rouen, Elbeuf
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Prix dans la rue1 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire57 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants47,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous d'Elbeuf et 32 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 420 €/m²
L'estimation 1 420Elbeuf 1 677en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 1 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 574 €2 ventes
- 2022475 €1 vente
- 20231 207 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025455 €3 ventes
- Estimation1 420 €estimé
8 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue de Rouen le 03/11/2025 : 50 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 42 Rue de Rouen | Dépendance, Maison42 Rue de Rouen · 50 m² · 1 700 €/m² | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 07/10/2025 | 35 Rue de Rouen | Dépendance, Maison35 Rue de Rouen · 128 m² · 359 €/m² | 128 m² | 46 000 € | 359 € |
| 28/03/2025 | 47 Rue de Rouen | Maison47 Rue de Rouen · 132 m² · 455 €/m² | 132 m² | 60 000 € | 455 € |
| 12/12/2023 | 41 Rue de Rouen | Dépendance, Maison41 Rue de Rouen · 70 m² · 1 556 €/m² | 70 m² | 108 900 € | 1 556 € |
| 20/06/2023 | 55 Rue de Rouen | Maison55 Rue de Rouen · 162 m² · 858 €/m² | 162 m² | 139 000 € | 858 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 22 Rue de Rouen | Vente22 Rue de Rouen · 1 311 m² | 1 311 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 08/06/2023 | 53 Rue de Rouen | Dépendance53 Rue de Rouen · 260 m² | 260 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 09/09/2022 | 39 Rue de Rouen | Maison, Dépendance39 Rue de Rouen · 100 m² · 475 €/m² | 100 m² | 47 500 € | 475 € |
| 31/08/2022 | 18 Rue de Rouen | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue de Rouen · 906 m² · 337 €/m² | 906 m² | 305 000 € | 337 € |
| 02/06/2022 | 31 Rue de Rouen | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison31 Rue de Rouen · 153 m² | 153 m² | 144 000 € | — |
| 15/03/2022 | 25 Rue de Rouen | Maison, Dépendance25 Rue de Rouen · 190 m² | 190 m² | 224 000 € | — |
| 03/12/2021 | 20 Rue de Rouen | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue de Rouen · 350 m² · 571 €/m² | 350 m² | 200 000 € | 571 € |
| 05/08/2021 | 1 Rue de Rouen | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue de Rouen · 198 m² | 198 m² | 179 000 € | — |
| 29/06/2021 | 18 Rue de Rouen | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue de Rouen · 317 m² · 442 €/m² | 317 m² | 140 000 € | 442 € |
| 12/03/2021 | 45 Rue de Rouen | Maison45 Rue de Rouen · 60 m² · 3 642 €/m² | 60 m² | 218 500 € | 3 642 € |
| 20/01/2021 | 23 Rue de Rouen | Maison23 Rue de Rouen · 95 m² · 1 505 €/m² | 95 m² | 143 000 € | 1 505 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 312 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,7 m · 13,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
- Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2023 | Déclaration préalable0762312300060 | 22 Rue de Rouen | AD 3 | 7 logements | 1 359 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2019 | Permis de construire0762311900009 | 18 Rue de Rouen | AD 276, AD 277 | 338 m² | 629 m² | annulé | METROPOLE ROUEN NORMANDIE |
| 10/07/2018 | Permis de démolir0762311800002 | 18 F Rue de Rouen | AD 277 | — | 312 m² | autorisé | METROPOLE ROUEN NORMANDIE |
| 26/06/2013 | Déclaration préalable0762311300056 | 46 Rue de Rouen | AB 4 | 2 logements | 1 158 m² | autorisé | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 04/06/2013 | Permis de démolir0762311200003 | 4 Rue de Rouen | AD 23 | — | 849 m² | autorisé | particulier |
| 16/04/2013 | Déclaration préalable0762311300015 | 31 Rue de Rouen | AD 120 | — | 343 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 42 Rue de Rouen 76500 Elbeuf | 72 m² | — | B | A |
| maison, 25 Rue de Rouen 76500 Elbeuf | 63 m² | — | E | B |
| appartement, 27 Rue de Rouen 76500 Elbeuf | 62,3 m² | — | D | D |
| appartement, 23ter Rue de Rouen 76500 Elbeuf | 35 m² | — | D | B |
| immeuble, 1 Rue de Rouen 76500 Elbeuf | — | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de Rouen 76500 Elbeuf | 39,1 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue de Rouen 76500 Elbeuf | 39,6 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue de Rouen 76500 Elbeuf | 51,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de Rouen 76500 Elbeuf | 37,7 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de Rouen 76500 Elbeuf | 31,2 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue de Rouen 76500 Elbeuf | 139,7 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue de Rouen 76500 Elbeuf | 36 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 57
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Elbeuf | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | Commune de Elbeuf | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune de Elbeuf | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Jacquart | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Elbeuf | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 10 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 12 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Communaute Agglo Elbeuf Boucle Sein | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 18 | Communaute Agglo Elbeuf Boucle Sein | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 locaux |
| 18 bis | Communaute Agglo Elbeuf Boucle Sein | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 18 quinquies | Communaute Agglo Elbeuf Boucle Sein | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 18 D | Communaute Agglo Elbeuf Boucle Sein | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 18 G | Deva SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 E | JV Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 18 E | Towerlink France SAS | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 local |
| 18 | JV Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 | Deva SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Towerlink France SAS | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Elbeuf Boucles | Société anonyme | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Communaute Agglo Elbeuf Boucle Sein | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 7 parcelles non bâties |
| 20 A | Communaute Agglo Elbeuf Boucle Sein | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | Communaute Agglo Elbeuf Boucle Sein | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 E | Communaute Agglo Elbeuf Boucle Sein | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 F | Communaute Agglo Elbeuf Boucle Sein | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 G | Communaute Agglo Elbeuf Boucle Sein | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI 3D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 D | Communaute Agglo Elbeuf Boucle Sein | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 22 | Commune de Elbeuf | Commune | propriétaire | 13 locaux |
| 25 | Commune de Elbeuf | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Direction Departementale des Territoires et de la Mer | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Samreen | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune de Elbeuf | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | Direction Departementale des Territoires et de la Mer | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Commune de Elbeuf | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Direction Departementale des Territoires et de la Mer | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 bis | Direction Departementale des Territoires et de la Mer | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 38 bis | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Direction Departementale des Territoires et de la Mer | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 40 bis | Direction Departementale des Territoires et de la Mer | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 bis | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Commune de Elbeuf | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 48 | Commune de Elbeuf | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 48 bis | Commune de Elbeuf | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Commune de Elbeuf | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Commune de Elbeuf | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Elbeuf Boucles | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 54 | Commune de Elbeuf | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Elbeuf Boucles | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 ter | Samreen | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 55 | Samreen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 bis | Samreen | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3819 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 374 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,7 %Des logements autour de la rue
Maisons57,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %10,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 940 m, une supérette ou épicerie à 790 m, une boulangerie à 870 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,1 km, une école à 690 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | — | 870 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 970 m |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 950 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m43
- Osprey Immobilier (Paris)immobilier
- Osprey Immobilier Reimsimmobilier
- ARKELEC76construction
- Garage G W d'Orivalcommerce
- SCI du Garage d'Orivalimmobilier
- A5BAT (A5BAT)activités scientifiques et techniques