Rue de Rouen, Elbeuf
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 420 €/m²
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 1 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 670 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 182 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 1 677 €/m² en 2025). Soit 1 408 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 420 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 574 €2 ventes
- 2022475 €1 vente
- 20231 207 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025455 €3 ventes
- Estimation1 420 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
8 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 42 Rue de Rouen le 03/11/2025 : 50 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 42 Rue de Rouen | Dépendance, Maison42 Rue de Rouen · 50 m² · 1 700 €/m² | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 07/10/2025 | 35 Rue de Rouen | Dépendance, Maison35 Rue de Rouen · 128 m² · 359 €/m² | 128 m² | 46 000 € | 359 € |
| 28/03/2025 | 47 Rue de Rouen | Maison47 Rue de Rouen · 132 m² · 455 €/m² | 132 m² | 60 000 € | 455 € |
| 28/06/2024 | 22 Rue de Rouen | Vente22 Rue de Rouen · 1 311 m² | 1 311 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 12/12/2023 | 41 Rue de Rouen | Dépendance, Maison41 Rue de Rouen · 70 m² · 1 556 €/m² | 70 m² | 108 900 € | 1 556 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2023 | 55 Rue de Rouen | Maison55 Rue de Rouen · 162 m² · 858 €/m² | 162 m² | 139 000 € | 858 € |
| 08/06/2023 | 53 Rue de Rouen | Dépendance53 Rue de Rouen · 260 m² | 260 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 09/09/2022 | 39 Rue de Rouen | Maison, Dépendance39 Rue de Rouen · 100 m² · 475 €/m² | 100 m² | 47 500 € | 475 € |
| 31/08/2022 | 18 Rue de Rouen | Local industriel. commercial ou assimilé18 Rue de Rouen · 906 m² · 337 €/m² | 906 m² | 305 000 € | 337 € |
| 02/06/2022 | 31 Rue de Rouen | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison31 Rue de Rouen · 153 m² | 153 m² | 144 000 € | — |
| 15/03/2022 | 25 Rue de Rouen | Maison, Dépendance25 Rue de Rouen · 190 m² | 190 m² | 224 000 € | — |
| 03/12/2021 | 20 Rue de Rouen | Local industriel. commercial ou assimilé20 Rue de Rouen · 350 m² · 571 €/m² | 350 m² | 200 000 € | 571 € |
| 05/08/2021 | 1 Rue de Rouen | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé1 Rue de Rouen · 198 m² | 198 m² | 179 000 € | — |
| 29/06/2021 | 18 Rue de Rouen | Local industriel. commercial ou assimilé18 Rue de Rouen · 317 m² · 442 €/m² | 317 m² | 140 000 € | 442 € |
| 12/03/2021 | 45 Rue de Rouen | Maison45 Rue de Rouen · 60 m² · 3 642 €/m² | 60 m² | 218 500 € | 3 642 € |
| 20/01/2021 | 23 Rue de Rouen | Maison23 Rue de Rouen · 95 m² · 1 505 €/m² | 95 m² | 143 000 € | 1 505 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 312 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,7 m · 13,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
- Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2023 | Déclaration préalable0762312300060 | 22 Rue de Rouen | AD 3 | 7 logements | 1 359 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2019 | Permis de construire0762311900009 | 18 Rue de Rouen | AD 276, AD 277 | 338 m² | 629 m² | annulé | METROPOLE ROUEN NORMANDIE |
| 10/07/2018 | Permis de démolir0762311800002 | 18 F Rue de Rouen | AD 277 | — | 312 m² | autorisé | METROPOLE ROUEN NORMANDIE |
| 26/06/2013 | Déclaration préalable0762311300056 | 46 Rue de Rouen | AB 4 | 2 logements | 1 158 m² | autorisé | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 04/06/2013 | Permis de démolir0762311200003 | 4 Rue de Rouen | AD 23 | — | 849 m² | autorisé | particulier |
| 16/04/2013 | Déclaration préalable0762311300015 | 31 Rue de Rouen | AD 120 | — | 343 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 42 Rue de Rouen 76500 Elbeuf | 72 m² | — | B | A |
| maison, 25 Rue de Rouen 76500 Elbeuf | 63 m² | — | E | B |
| appartement, 27 Rue de Rouen 76500 Elbeuf | 62,3 m² | — | D | D |
| appartement, 23ter Rue de Rouen 76500 Elbeuf | 35 m² | — | D | B |
| immeuble, 1 Rue de Rouen 76500 Elbeuf | — | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de Rouen 76500 Elbeuf | 39,1 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue de Rouen 76500 Elbeuf | 39,6 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue de Rouen 76500 Elbeuf | 51,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de Rouen 76500 Elbeuf | 37,7 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de Rouen 76500 Elbeuf | 31,2 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue de Rouen 76500 Elbeuf | 139,7 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue de Rouen 76500 Elbeuf | 36 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 57
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE ELBEUF | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | COMMUNE DE ELBEUF | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNE DE ELBEUF | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI JACQUART | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMMUNE DE ELBEUF | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 10 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 12 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | COMMUNAUTE AGGLO ELBEUF BOUCLE SEIN | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 18 | COMMUNAUTE AGGLO ELBEUF BOUCLE SEIN | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 locaux |
| 18 bis | COMMUNAUTE AGGLO ELBEUF BOUCLE SEIN | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 18 quinquies | COMMUNAUTE AGGLO ELBEUF BOUCLE SEIN | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 18 D | COMMUNAUTE AGGLO ELBEUF BOUCLE SEIN | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 18 G | DEVA SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 E | JV INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 18 E | TOWERLINK FRANCE SAS | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 local |
| 18 | JV INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 | DEVA SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | TOWERLINK FRANCE SAS | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ELBEUF BOUCLES | Société anonyme | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COMMUNAUTE AGGLO ELBEUF BOUCLE SEIN | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 7 parcelles non bâties |
| 20 A | COMMUNAUTE AGGLO ELBEUF BOUCLE SEIN | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | COMMUNAUTE AGGLO ELBEUF BOUCLE SEIN | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 E | COMMUNAUTE AGGLO ELBEUF BOUCLE SEIN | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 F | COMMUNAUTE AGGLO ELBEUF BOUCLE SEIN | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 G | COMMUNAUTE AGGLO ELBEUF BOUCLE SEIN | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI 3D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 D | COMMUNAUTE AGGLO ELBEUF BOUCLE SEIN | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 22 | COMMUNE DE ELBEUF | Commune | propriétaire | 13 locaux |
| 25 | COMMUNE DE ELBEUF | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MER | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SAMREEN | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | COMMUNE DE ELBEUF | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MER | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | COMMUNE DE ELBEUF | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MER | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 bis | DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MER | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 38 bis | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MER | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 40 bis | DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MER | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 bis | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | COMMUNE DE ELBEUF | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 48 | COMMUNE DE ELBEUF | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 48 bis | COMMUNE DE ELBEUF | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | COMMUNE DE ELBEUF | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | COMMUNE DE ELBEUF | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ELBEUF BOUCLES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 54 | COMMUNE DE ELBEUF | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ELBEUF BOUCLES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 ter | SAMREEN | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 55 | SAMREEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 bis | SAMREEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 940 m, une supérette ou épicerie à 790 m, une boulangerie à 870 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,1 km, une école à 690 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | — | 870 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 970 m |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 950 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale