Rue Poussin, Elbeuf
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Prix dans la rue1 460 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier140 habitants10,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % au-dessus d'Elbeuf et 34 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 460 €/m²
L'estimation 1 460Elbeuf 1 162en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 1 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 250 et 1 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 623 €3 ventes
- 20221 460 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 049 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 460 €estimé
6 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 45 Rue Poussin le 31/07/2024 : 24 m² pour 52 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous d'Elbeuf et 29 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 480 €/m²
L'estimation 1 480Elbeuf 1 677en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 210 et 1 750 €/m².
Affiner l'estimation- 2021980 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 833 €1 vente
- 20251 337 €2 ventes
- Estimation1 480 €estimé
6 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 57 Rue Poussin le 11/07/2025 : 137 m² pour 187 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 59 Rue Poussin | Maison, Dépendance59 Rue Poussin · 216 m² | 216 m² | 249 000 € | — |
| 11/07/2025 | 57 Rue Poussin | Maison57 Rue Poussin · 137 m² · 1 369 €/m² | 137 m² | 187 500 € | 1 369 € |
| 16/05/2025 | 55 Rue Poussin | Appartement, Dépendance55 Rue Poussin · 183 m² | 183 m² | 140 000 € | — |
| 21/03/2025 | 53 Rue Poussin | Maison53 Rue Poussin · 171 m² · 1 304 €/m² | 171 m² | 223 000 € | 1 304 € |
| 03/09/2024 | 49 Rue Poussin | Maison49 Rue Poussin · 101 m² · 1 833 €/m² | 101 m² | 185 100 € | 1 833 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 45 Rue Poussin | Dépendance, Appartement45 Rue Poussin · 24 m² · 2 167 €/m² | 24 m² | 52 000 € | 2 167 € |
| 20/06/2024 | 52 Rue Poussin | Appartement52 Rue Poussin · 114 m² | 114 m² | 71 000 € | — |
| 09/02/2024 | 45 Rue Poussin | Dépendance, Appartement45 Rue Poussin · 59 m² · 1 931 €/m² | 59 m² | 113 950 € | 1 931 € |
| 14/11/2022 | 45 Rue Poussin | Appartement, Dépendance45 Rue Poussin · 60 m² · 1 460 €/m² | 60 m² | 87 600 € | 1 460 € |
| 03/01/2022 | 26 Rue Poussin | Dépendance, Appartement26 Rue Poussin · 201 m² | 201 m² | 223 000 € | — |
| 29/10/2021 | 45 Rue Poussin | Appartement, Dépendance45 Rue Poussin · 60 m² · 1 583 €/m² | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 17/09/2021 | 54 Rue Poussin | Maison54 Rue Poussin · 98 m² · 980 €/m² | 98 m² | 96 000 € | 980 € |
| 11/08/2021 | 45 Rue Poussin | Dépendance, Appartement45 Rue Poussin · 61 m² · 1 623 €/m² | 61 m² | 99 000 € | 1 623 € |
| 01/07/2021 | 15 Rue Poussin | Appartement15 Rue Poussin · 88 m² | 88 m² | 146 000 € | — |
| 12/04/2021 | 57 Rue Poussin | Maison57 Rue Poussin · 137 m² · 1 157 €/m² | 137 m² | 158 500 € | 1 157 € |
| 02/04/2021 | 27 Rue Poussin | Dépendance, Appartement27 Rue Poussin · 267 m² | 267 m² | 125 000 € | — |
| 16/03/2021 | 7 Rue Poussin | Dépendance, Maison7 Rue Poussin · 48 m² · 854 €/m² | 48 m² | 41 000 € | 854 € |
| 15/01/2021 | 45 Rue Poussin | Appartement, Dépendance45 Rue Poussin · 58 m² · 1 753 €/m² | 58 m² | 101 650 € | 1 753 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Continuité ou rythme volumétrique du front bâti
- Emprise au sol maximale
- Pas d'emprise au sol maximale fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 312 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,1 m · 3,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 278 kWh/an1 358 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
Monuments historiques protégés2
- Usine Gasse et Canthelou
- Usine Fraenckel-Herzog (ancienne)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Déclaration préalable0762312500111 | 55 Rue Poussin | AK 76 | 1 logement, 16 m² | 343 m² | autorisé | particulier |
| 14/01/2022 | Déclaration préalable0762312100109 | 7 Rue Poussin | AL 36 | 1 logement, 25 m² | 55 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 45ter Rue Poussin 76500 Elbeuf | 58,9 m² | — | C | C |
| appartement, 45 Rue Poussin 76500 Elbeuf | 35,6 m² | 2010 | D | D |
| appartement, 45 Rue Poussin 76500 Elbeuf | 35,9 m² | — | D | D |
| appartement, 52 Rue Poussin 76500 Elbeuf | 39,5 m² | — | D | B |
| appartement, 52 Rue Poussin 76500 Elbeuf | 40,5 m² | — | D | B |
| appartement, 52 Rue Poussin 76500 Elbeuf | 42,1 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Poussin 76500 Elbeuf | 57,1 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 55 Rue Poussin 76500 Elbeuf | 25,1 m² | — | E | C |
| appartement, Rue Poussin 76500 Elbeuf | 122,8 m² | — | C | B |
| appartement, Rue Poussin 76500 Elbeuf | 40,9 m² | — | C | B |
| appartement, 55 Rue Poussin 76500 Elbeuf | 63,1 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 28 Rue Poussin 76500 Elbeuf | 51,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI Bridoux | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 13 | SCI Curie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | Lenam | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI Glys | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | Commune de Elbeuf | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Communaute Agglo Elbeuf Boucle Sein | Communauté d'agglomération | emphytéote | 3 locaux |
| 40 | Commune de Elbeuf | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 41 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Elbeuf Boucles | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | Commune de Elbeuf | Commune | propriétaire | 7 locaux |
| 43 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Elbeuf Boucles | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Commune de Elbeuf | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Quevilly Habitat Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 bis | Quevilly Habitat Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI Elbeuf 45 Rue Poussin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | GT Loc | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | A M V | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14074 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 426 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté47,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires10,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,9 %Des logements autour de la rue
Maisons17,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 260 m |
| Boulangerie | 5 | 350 m |
| Boucherie | 4 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 830 m |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 31 | 140 m |
| Librairie ou presse | 2 | 340 m |
| Banque | 8 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 460 m |
| Pharmacie | 3 | 300 m |
| Dentiste | 3 | 270 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | 2 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- École élémentaire Antoine de CondorcetpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)80 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Elbeufpublic130 m
- École maternelle Jacques PrévertpublicREP+160 m
- Centre d'information et d'orientation d'Elbeufpublic300 m
- Collège Nelson MandelapublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandelapublic360 m
- Lycée des métiers Ferdinand Buissonpublicinternat370 m
- Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buissonpublicinternat370 m
- Lycée professionnel privé Notre-Dame500 m
Entreprises domiciliées à 200 m372
- Ogf Services Funerairesautres services
- France Travailadministration publique
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Rent A Carservices administratifs
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de la Seine Maritime (Dsden)administration publique
- Universite de Rouen-Normandieenseignement