Rue de la Forêt, Elbeuf
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier344 habitants16,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 120 €/m²
- Fourchette basse
- 720 €/m²
- Fourchette haute
- 1 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 910 et 1 340 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 13 Rue de la Forêt | Appartement, Dépendance13 Rue de la Forêt · 385 m² | 385 m² | 430 000 € | — |
| 02/11/2023 | 4 Rue de la Forêt | Appartement4 Rue de la Forêt · 70 m² · 1 143 €/m² | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 25/08/2021 | 2 Rue de la Forêt | Maison2 Rue de la Forêt · 76 m² · 2 276 €/m² | 76 m² | 173 000 € | 2 276 € |
| 16/04/2021 | 18 Rue de la Forêt | Dépendance, Maison18 Rue de la Forêt · 88 m² · 1 432 €/m² | 88 m² | 126 000 € | 1 432 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,1 m · 1,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 310 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés3
- Usine Gasse et Canthelou
- Usine Fraenckel-Herzog (ancienne)
- Synagogue
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 8 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue de la Forêt 76500 Elbeuf | 32,7 m² | — | F | E |
| appartement, 15 Rue de la Forêt 76500 Elbeuf | 36 m² | — | G | F |
| immeuble, 13 Rue de la Forêt 76500 Elbeuf | — | — | E | E |
| immeuble, 4 Rue de la Forêt 76500 Elbeuf | — | 1945 | E | D |
| appartement, 13 Rue de la Forêt 76500 Elbeuf | 48 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue de la Forêt 76500 Elbeuf | 19 m² | — | F | C |
| appartement, 13 Rue de la Forêt 76500 Elbeuf | 45 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue de la Forêt 76500 Elbeuf | 20 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Rue de la Forêt 76500 Elbeuf | 45 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Rue de la Forêt 76500 Elbeuf | 54 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue de la Forêt 76500 Elbeuf | 28 m² | — | E | B |
| appartement, 13 Rue de la Forêt 76500 Elbeuf | 22 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SJ-Arborescence | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Savalois | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI Tebani | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | De Creusemare | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Constantin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | De la Foret | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Vefrani 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants344189 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 555 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social31,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,4 %Des logements autour de la rue
Maisons15,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 17 médecins généralistes, 4 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 50 m |
| Boulangerie | 6 | 210 m |
| Boucherie | 5 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | 1 | 250 m |
| Restaurant | 37 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 250 m |
| Banque | 8 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 420 m |
| Pharmacie | 4 | 80 m |
| Dentiste | 3 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 60 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 280 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 700 m |
| Gymnase | 2 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées10
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Elbeufpublic90 m
- École maternelle Jacques PrévertpublicREP+270 m
- Centre d'information et d'orientation d'Elbeufpublic280 m
- École élémentaire Antoine de CondorcetpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Collège Nelson MandelapublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandelapublic370 m
- École élémentaire Saint François d'Assiseprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École élémentaire Jules MicheletpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- Lycée des métiers Ferdinand Buissonpublicinternat490 m
- Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buissonpublicinternat490 m