Rue des Traités, Elbeuf

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Prix dans la rue1 190 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voie Quartier116 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement1 190 €/m²32 ventesMaison1 720 €/m²4 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 190 €/m²

L'estimation 1 190Elbeuf 1 162en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus d'Elbeuf et 47 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 860 €/m²
Fourchette haute: 1 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 030 et 1 380 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 266 €2 ventes
20221 357 €8 ventes
20231 367 €11 ventes
20241 163 €8 ventes
20251 176 €3 ventes
Estimation1 190 €estimé

32 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 27 Rue des Traités le 12/12/2025 : 51 m² pour 60 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 720 €/m²

L'estimation 1 720Elbeuf 1 677en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus d'Elbeuf et 18 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 110 €/m²
Fourchette haute: 2 390 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 2 030 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 957 €1 vente
20221 739 €1 vente
20231 440 €1 vente
2024aucune vente
20252 481 €1 vente
Estimation1 720 €estimé

4 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Rue des Traités le 04/04/2025 : 129 m² pour 320 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/12/2025	27 Rue des Traités	Dépendance, Appartement27 Rue des Traités · 51 m² · 1 176 €/m²	51 m²	60 000 €	1 176 €
06/08/2025	19 Rue des Traités	Appartement, Dépendance19 Rue des Traités · 73 m² · 507 €/m²	73 m²	37 000 €	507 €
29/04/2025	27 Rue des Traités	Dépendance, Appartement27 Rue des Traités · 43 m² · 1 337 €/m²	43 m²	57 500 €	1 337 €
04/04/2025	47 Rue des Traités	Maison47 Rue des Traités · 129 m² · 2 481 €/m²	129 m²	320 000 €	2 481 €
30/12/2024	17 Rue des Traités	Dépendance, Appartement17 Rue des Traités · 73 m² · 1 075 €/m²	73 m²	78 500 €	1 075 €

Afficher les 33 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/11/2024	27 Rue des Traités	Appartement, Dépendance27 Rue des Traités · 44 m² · 1 364 €/m²	44 m²	60 000 €	1 364 €
25/10/2024	27 Rue des Traités	Dépendance, Appartement27 Rue des Traités · 43 m² · 1 279 €/m²	43 m²	55 000 €	1 279 €
02/08/2024	27 Rue des Traités	Dépendance, Appartement27 Rue des Traités · 62 m² · 1 032 €/m²	62 m²	64 000 €	1 032 €
19/06/2024	27 Rue des Traités	Dépendance, Appartement27 Rue des Traités · 44 m² · 1 455 €/m²	44 m²	64 000 €	1 455 €
19/04/2024	27 Rue des Traités	Appartement, Dépendance27 Rue des Traités · 61 m² · 1 131 €/m²	61 m²	69 000 €	1 131 €
18/03/2024	17 Rue des Traités	Dépendance, Appartement17 Rue des Traités · 73 m² · 1 123 €/m²	73 m²	82 000 €	1 123 €
09/02/2024	27 Rue des Traités	Dépendance, Appartement27 Rue des Traités · 54 m² · 1 194 €/m²	54 m²	64 500 €	1 194 €
11/12/2023	27 Rue des Traités	Appartement, Dépendance27 Rue des Traités · 43 m² · 1 419 €/m²	43 m²	61 000 €	1 419 €
27/10/2023	27 Rue des Traités	Appartement, Dépendance27 Rue des Traités · 62 m² · 1 129 €/m²	62 m²	70 000 €	1 129 €
13/10/2023	27 Rue des Traités	Appartement, Dépendance27 Rue des Traités · 54 m² · 1 222 €/m²	54 m²	66 000 €	1 222 €
18/09/2023	27 Rue des Traités	Appartement, Dépendance27 Rue des Traités · 54 m² · 1 148 €/m²	54 m²	62 000 €	1 148 €
18/09/2023	27 Rue des Traités	Dépendance, Appartement27 Rue des Traités · 43 m² · 1 395 €/m²	43 m²	60 000 €	1 395 €
14/09/2023	27 Rue des Traités	Dépendance, Appartement27 Rue des Traités · 43 m² · 1 535 €/m²	43 m²	66 000 €	1 535 €
24/08/2023	19 Rue des Traités	Appartement, Dépendance19 Rue des Traités · 73 m² · 1 781 €/m²	73 m²	130 000 €	1 781 €
15/06/2023	51 Rue des Traités	Dépendance, Maison51 Rue des Traités · 150 m² · 1 440 €/m²	150 m²	216 000 €	1 440 €
15/06/2023	27 Rue des Traités	Dépendance, Appartement27 Rue des Traités · 51 m² · 1 304 €/m²	51 m²	66 500 €	1 304 €
26/04/2023	27 Rue des Traités	Appartement, Dépendance27 Rue des Traités · 61 m² · 1 557 €/m²	61 m²	95 000 €	1 557 €
30/03/2023	19 Rue des Traités	Dépendance, Appartement19 Rue des Traités · 87 m² · 805 €/m²	87 m²	70 000 €	805 €
13/03/2023	27 Rue des Traités	Dépendance, Appartement27 Rue des Traités · 49 m² · 1 367 €/m²	49 m²	67 000 €	1 367 €
29/12/2022	27 Rue des Traités	Dépendance, Appartement27 Rue des Traités · 43 m² · 1 093 €/m²	43 m²	47 000 €	1 093 €
01/12/2022	17 Rue des Traités	Dépendance, Appartement17 Rue des Traités · 71 m² · 1 056 €/m²	71 m²	75 000 €	1 056 €
18/11/2022	19 Rue des Traités	Dépendance, Appartement19 Rue des Traités · 73 m² · 1 384 €/m²	73 m²	101 000 €	1 384 €
13/07/2022	49 Rue des Traités	Dépendance, Maison49 Rue des Traités · 345 m² · 1 739 €/m²	345 m²	600 000 €	1 739 €
05/07/2022	17 Rue des Traités	Dépendance, Appartement17 Rue des Traités · 73 m² · 1 329 €/m²	73 m²	97 000 €	1 329 €
01/07/2022	27 Rue des Traités	Dépendance, Appartement27 Rue des Traités · 43 m² · 1 523 €/m²	43 m²	65 500 €	1 523 €
25/05/2022	27 Rue des Traités	Appartement, Dépendance27 Rue des Traités · 43 m² · 1 395 €/m²	43 m²	60 000 €	1 395 €
31/03/2022	17 Rue des Traités	Appartement, Dépendance17 Rue des Traités · 56 m²	56 m²	31 000 €	—
15/03/2022	27 Rue des Traités	Appartement, Dépendance27 Rue des Traités · 63 m² · 1 000 €/m²	63 m²	63 000 €	1 000 €
18/01/2022	27 Rue des Traités	Dépendance, Appartement27 Rue des Traités · 44 m² · 1 636 €/m²	44 m²	72 000 €	1 636 €
21/12/2021	17 Rue des Traités	Appartement, Dépendance17 Rue des Traités · 56 m²	56 m²	31 000 €	—
13/09/2021	27 Rue des Traités	Appartement, Dépendance27 Rue des Traités · 63 m² · 1 205 €/m²	63 m²	75 900 €	1 205 €
18/06/2021	43 Rue des Traités	Maison, Dépendance43 Rue des Traités · 151 m² · 1 957 €/m²	151 m²	295 500 €	1 957 €
26/02/2021	27 Rue des Traités	Dépendance, Appartement27 Rue des Traités · 43 m² · 1 326 €/m²	43 m²	57 000 €	1 326 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2013La commune en a 312 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 9,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 329 kWh/an1 378 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Monuments historiques protégés2

Eglise
Cirque-théâtre

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/06/2026	Permis de démolir0762312600001	27 Rue des Traites	AT 206	—	2 261 m²	autorisé	CITYA FLAUBERT
04/07/2017	Permis de construire0762311700003	15 Rue des Traites	AT 16	86 m²	2 504 m²	terminé	COMMUNE DE ELBEUF
22/10/2015	Permis de construire0762311500011	10 Rue des Traites	AT 164	2 286 m²	29 886 m²	commencé	particulier
20/03/2014	Permis de construire0762311300027	20 Rue des Traites	AT 29	1 logement, 102 m²	817 m²	commencé	particulier
21/05/2013	Permis de démolir0762311300002	20 Rue des Traites	AT 29	—	817 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 9 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 4E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 19 Rue des Traités 76500 Elbeuf	72,5 m²	1978	D	B
appartement, 27 Rue des Traités 76500 Elbeuf	43,3 m²	2007	D	B
appartement, 27 Rue des Traités 76500 Elbeuf	61,1 m²	2008	C	A
appartement, 55 Rue des Traités 76500 Elbeuf	88,8 m²	—	D	B
appartement, 27 Rue des Traités 76500 Elbeuf	43,8 m²	2007	C	A
appartement, 17 Rue des Traités 76500 Elbeuf	72,4 m²	1978	C	A
appartement, 17 Rue des Traités 76500 Elbeuf	71,7 m²	1978	D	B
appartement, 17 Rue des Traités 76500 Elbeuf	42 m²	1978	C	B
maison, 28 Rue des Traités 76500 Elbeuf	97,6 m²	1949	C	C
appartement, 17 Rue des Traités 76500 Elbeuf	42 m²	1978	E	C
maison, 24 Rue des Traités 76500 Elbeuf	133,5 m²	1949	E	E
maison, 41 Rue des Traités 76500 Elbeuf	99,4 m²	2007	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 26

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Seine Habitat Société Anonyme d'Habitati	Bailleur social	propriétaire	56 locaux
2	Commune de Elbeuf	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2 bis	Commune de Elbeuf	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Commune de Elbeuf	Commune	propriétaire	4 locaux
15	Régie Municipale D Électricité D Elbeuf	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	Coss	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
17	JMSS Elbeuf Parc	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	S C I du Parc	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 12 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	Société Immobilière des Ece	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	JMSS Elbeuf Parc	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
19	S C I du Parc	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
20	Les Proprietaires de la Parcelles At 270	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
25	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Elbeuf Boucles	Bailleur social	propriétaire	48 locaux
26	Société Civile Immobilière Racine Cubique	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	SCI Gaam	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
27	Collier Investissement	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
27	Glame	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
27	La Foncière Makajo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
27	Simah	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
27	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Elbeuf Boucles	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
28	Margaux	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
34	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
35	Cultuelle Evangeliste	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Elbeuf Boucles	Société anonyme	propriétaire	18 locaux et 1 parcelle non bâtie
50	SCI F G M	Société civile immobilière	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001	Commune de Elbeuf	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11666 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 939 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social34,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194515,2 %Des logements autour de la rue

Maisons10,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,5 %26,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	500 m
Supérette ou épicerie	6	230 m
Boulangerie	4	170 m
Boucherie	2	310 m
Poissonnerie	—	550 m
Fruits et légumes	—	550 m
Restaurant	19	230 m
Librairie ou presse	—	540 m
Banque	2	390 m
Bureau ou relais de poste	—	610 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	300 m
Pharmacie	2	200 m
Dentiste	4	430 m
Kinésithérapeute	2	150 m
Laboratoire d'analyses	—	540 m
Centre ou maison de santé	1	400 m
Urgences	—	2,7 km
Hôpital ou clinique	—	2,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	480 m
École maternelle ou élémentaire	2	70 m
Collège	1	100 m
Lycée	2	100 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	100 m
Gymnase	2	70 m
Stade ou terrain de sport	1	110 m
Cinéma	—	520 m
Bibliothèque	—	660 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	700 m
Police ou gendarmerie	—	860 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Collège Fénelonprivé
École élémentaire Saint François d'Assiseprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École primaire Alphonse DaudetpublicREP
Lycée André Mauroispublic
Lycée privé Fénelon

Voies voisines1

Rue André Maurois84 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.