Rue Henry, Elbeuf

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Prix dans la rue1 100 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voie Quartier184 habitants26,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AO 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 100 €/m²

L'estimation 1 100Elbeuf 1 162en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025

L'estimation est 5 % en dessous d'Elbeuf et 51 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 790 €/m²
Fourchette haute: 1 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 940 et 1 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 279 €2 ventes
20221 080 €2 ventes
20231 050 €3 ventes
20241 203 €2 ventes
2025aucune vente
Estimation1 100 €estimé

9 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Henry le 04/07/2024 : 76 m² pour 57 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/08/2025	16 Rue Henry	Appartement16 Rue Henry · 84 m²	84 m²	100 000 €	—
25/09/2024	57 Rue Henry	Appartement57 Rue Henry · 240 m²	240 m²	150 000 €	—
11/09/2024	44 Rue Henry	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé44 Rue Henry · 267 m²	267 m²	240 000 €	—
04/07/2024	8 Rue Henry	Dépendance, Appartement8 Rue Henry · 76 m² · 757 €/m²	76 m²	57 500 €	757 €
30/04/2024	6 Rue Henry	Dépendance, Appartement6 Rue Henry · 81 m² · 1 648 €/m²	81 m²	133 500 €	1 648 €

Afficher les 14 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/05/2025	51 Rue Henry	Local industriel, commercial ou assimilé51 Rue Henry · 194 m² · 464 €/m²	194 m²	90 000 €	464 €
04/06/2024	3 Rue Henry	Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Henry · 210 m² · 214 €/m²	210 m²	45 000 €	214 €
26/02/2024	13 Rue Henry	Appartement13 Rue Henry · 351 m²	351 m²	660 000 €	—
29/08/2023	42 Rue Henry	Appartement, Dépendance42 Rue Henry · 40 m² · 1 050 €/m²	40 m²	42 000 €	1 050 €
17/02/2023	8 Rue Henry	Appartement, Dépendance8 Rue Henry · 86 m² · 605 €/m²	86 m²	52 000 €	605 €
18/01/2023	45 Rue Henry	Appartement, Dépendance45 Rue Henry · 38 m² · 1 211 €/m²	38 m²	46 000 €	1 211 €
25/11/2022	35 Rue Henry	Dépendance, Appartement35 Rue Henry · 58 m² · 1 379 €/m²	58 m²	80 000 €	1 379 €
29/04/2022	19 Rue Henry	Appartement19 Rue Henry · 358 m²	358 m²	380 000 €	—
29/01/2022	7 Rue Henry	Dépendance, Maison7 Rue Henry · 270 m² · 1 905 €/m²	270 m²	514 300 €	1 905 €
13/01/2022	12 Rue Henry	Appartement12 Rue Henry · 57 m² · 781 €/m²	57 m²	44 500 €	781 €
21/10/2021	49 Rue Henry	Maison, Appartement49 Rue Henry · 325 m²	325 m²	270 000 €	—
30/06/2021	27 Rue Henry	Dépendance, Appartement27 Rue Henry · 307 m²	307 m²	224 000 €	—
04/06/2021	6 Rue Henry	Dépendance, Appartement6 Rue Henry · 68 m² · 1 397 €/m²	68 m²	95 000 €	1 397 €
29/01/2021	45 Rue Henry	Dépendance, Appartement45 Rue Henry · 50 m² · 1 160 €/m²	50 m²	58 000 €	1 160 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Continuité ou rythme volumétrique du front bâti
Emprise au sol maximale: Pas d'emprise au sol maximale fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2014La commune en a 312 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 8,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 323 kWh/an1 376 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Monuments historiques protégés10

Maison
Usine Gasse et Canthelou
Manufacture Charles Houillier
Cirque-théâtre
Manufacture Louis-Henri Delarue (ancienne)
Eglise Saint-Jean
Manufacture Godet, puis Beer-Morel (ancienne)
Usine Fraenckel-Herzog (ancienne)
Synagogue
Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit Pro Patria

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/11/2022	Permis de construire0762312200008	28 Rue Henry	AP 62	8 m²	2 973 m²	annulé	particulier
09/11/2015	Déclaration préalable0762311500085	1 Rue Henry	AS 137	2 logements	367 m²	terminé	LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
14/10/2014	Permis de construire0762311400012	53 Rue Henry	AP 99	1 logement, 12 m²	82 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
Rebord en ciment, Entre les deux ponts du centre d'Elbeuf., à 247 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Sol bitumé sur piste cyclable, entre le marégraphe et le pont à Elbeuf., à 289 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
Sol bitumé sur le Chemin de Halage, au niveau du panneau agglomération de Saint-Aubin-lès-Elbeuf, à 390 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
Sol de la chaussée bithumé au 780 chemin de halage., à 408 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
Sol bitumé de la chaussée devant l'entrée du 760 chemin de halage., à 415 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 6E · 6

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 49bis Rue Henry 76500 Elbeuf	46,4 m²	—	E	C
appartement, 49bis Rue Henry 76500 Elbeuf	44,5 m²	—	D	B
appartement, 49bis Rue Henry 76500 Elbeuf	57,7 m²	—	D	B
appartement, 49bis Rue Henry 76500 Elbeuf	57,7 m²	—	D	B
appartement, 41bis Rue Henry 76500 Elbeuf	24,1 m²	—	E	C
appartement, 42 Rue Henry 76500 Elbeuf	57,5 m²	—	E	C
appartement, 45 Rue Henry 76500 Elbeuf	39,9 m²	1870	D	D
appartement, 41bis Rue Henry 76500 Elbeuf	29,4 m²	—	E	B
appartement, 9 Rue Henry 76500 Elbeuf	43,3 m²	—	D	B
appartement, 9 Rue Henry 76500 Elbeuf	37,3 m²	—	E	C
appartement, 9 Rue Henry 76500 Elbeuf	37,3 m²	—	D	B
appartement, 35 Rue Henry 76500 Elbeuf	54,6 m²	1875	E	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 33

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	Communaute Agglo Elbeuf Boucle Sein	Communauté d'agglomération	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	Commune de Elbeuf	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2 bis	Communaute Agglo Elbeuf Boucle Sein	Communauté d'agglomération	emphytéote	1 parcelle non bâtie
2 bis	Commune de Elbeuf	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	2L Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Rotary Club d'Elbeuf	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	SCI la Douera	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 21 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	Les Narcisses	Société civile immobilière	propriétaire	16 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	Parallele Immo	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	Castirel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	GPL	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
19	2S Immo	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 5 parcelles non bâties
25	Tallah	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
27	LMD	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
28	Chambre Commerce et d'Industrie d'Elbeuf	Établissement public	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
29	SCI les Combles	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29 bis	Société Générale	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	Métropole Rouen Normandie	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
31	Elbeuf	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
32	Communaute Agglo Elbeuf Boucle Sein	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie
34	Spitimmo	Société civile immobilière	propriétaire	16 locaux et 1 parcelle non bâtie
35	Ponchel	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
35	SCI Augustin Henry	Société civile	propriétaire	4 locaux
36	Communaute Agglo Elbeuf Boucle Sein	Communauté d'agglomération	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
40	SCI 40 Rue Henry	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
41	Geirnaert W	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
44	Kara	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
45 bis	Martaky	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
45	Martaky	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
47	Le Progres Fo SSK	Société civile	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
51 bis	Rendel	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
51 bis	SCI J O	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants184107 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 394 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté30,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires26,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194549,5 %Des logements autour de la rue

Maisons7,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,3 %19,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 17 médecins généralistes, 3 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	490 m
Supérette ou épicerie	7	170 m
Boulangerie	10	200 m
Boucherie	6	220 m
Poissonnerie	—	760 m
Fruits et légumes	2	340 m
Restaurant	43	120 m
Librairie ou presse	3	240 m
Banque	9	60 m
Bureau ou relais de poste	1	350 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	17	70 m
Pharmacie	3	260 m
Dentiste	4	100 m
Kinésithérapeute	6	30 m
Laboratoire d'analyses	—	560 m
Centre ou maison de santé	3	110 m
Urgences	—	3,0 km
Hôpital ou clinique	—	3,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	860 m
École maternelle ou élémentaire	3	130 m
Collège	—	560 m
Lycée	2	490 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	680 m
Gymnase	—	550 m
Stade ou terrain de sport	—	640 m
Cinéma	1	190 m
Bibliothèque	—	520 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	180 m
Police ou gendarmerie	1	260 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

École élémentaire Jules MicheletpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)130 m
École élémentaire Saint François d'Assiseprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
Centre d'information et d'orientation d'Elbeufpublic350 m
Lycée des métiers Ferdinand Buissonpublicinternat480 m
Lycée professionnel privé Notre-Dame480 m
Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buissonpublicinternat480 m

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.