Place du Champ de Foire, Elbeuf
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Prix dans la rue1 250 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants26,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus d'Elbeuf et 44 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 250 €/m²
L'estimation 1 250Elbeuf 1 162en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 1 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 080 et 1 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 307 €3 ventes
- 20221 227 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 361 €2 ventes
- 20251 374 €2 ventes
- Estimation1 250 €estimé
9 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Place du Champ de Foire le 28/05/2025 : 45 m² pour 60 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 12 Place du Champ de Foire | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement12 Place du Champ de Foire · 36 m² | 36 m² | 36 500 € | — |
| 06/06/2025 | 8 Place du Champ de Foire | Appartement, Dépendance8 Place du Champ de Foire · 135 m² | 135 m² | 178 100 € | — |
| 28/05/2025 | 12 Place du Champ de Foire | Dépendance, Appartement12 Place du Champ de Foire · 45 m² · 1 333 €/m² | 45 m² | 60 000 € | 1 333 € |
| 09/04/2025 | 12 Place du Champ de Foire | Appartement, Dépendance12 Place du Champ de Foire · 58 m² | 58 m² | 56 000 € | — |
| 15/01/2025 | 12 Place du Champ de Foire | Dépendance, Appartement12 Place du Champ de Foire · 41 m² · 1 415 €/m² | 41 m² | 58 000 € | 1 415 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 12 Place du Champ de Foire | Dépendance12 Place du Champ de Foire | non mesurée | 3 250 € | — |
| 19/11/2024 | 12 Place du Champ de Foire | Dépendance, Appartement12 Place du Champ de Foire · 41 m² · 1 488 €/m² | 41 m² | 61 000 € | 1 488 € |
| 17/09/2024 | 12 Place du Champ de Foire | Dépendance, Appartement12 Place du Champ de Foire · 43 m² · 1 233 €/m² | 43 m² | 53 000 € | 1 233 € |
| 27/06/2022 | 12 Place du Champ de Foire | Dépendance, Appartement12 Place du Champ de Foire · 43 m² · 1 279 €/m² | 43 m² | 55 000 € | 1 279 € |
| 27/04/2022 | 12 Place du Champ de Foire | Dépendance, Appartement12 Place du Champ de Foire · 43 m² · 1 174 €/m² | 43 m² | 50 500 € | 1 174 € |
| 06/05/2021 | 12 Place du Champ de Foire | Appartement, Dépendance12 Place du Champ de Foire · 44 m² · 1 307 €/m² | 44 m² | 57 500 € | 1 307 € |
| 10/02/2021 | 12 Place du Champ de Foire | Dépendance, Appartement12 Place du Champ de Foire · 43 m² · 1 395 €/m² | 43 m² | 60 000 € | 1 395 € |
| 03/02/2021 | 12 Place du Champ de Foire | Dépendance, Appartement12 Place du Champ de Foire · 41 m² · 1 305 €/m² | 41 m² | 53 500 € | 1 305 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 312 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 329 kWh/an1 378 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique4
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Seine - Boucle d'Elbeuf
- Synagogue
- Cirque-théâtre
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit Pro Patria
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2022 | Déclaration préalable0762312200113 | Place du Champ de Foire | AR 53 | 5 m² | 40 874 m² | autorisé | METROPOLE ROUEN NORMANDIE |
| 08/02/2019 | Permis de construire0762311800007 | 2 Pl du Champ de Foire | AS 176 | 7 logements, 90 m² | 1 604 m² | terminé | SCI TEBANI |
| 26/01/2015 | Déclaration préalable0762311400135 | 12 Pl du Champ de Foire | AS 1 | — | 1 637 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Sol bitumé sur piste cyclable, entre le marégraphe et le pont à Elbeuf., à 333 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Rebord en ciment, Entre les deux ponts du centre d'Elbeuf., à 400 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Place du Champ de Foire 76500 Elbeuf | 49,7 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Place du Champ de Foire 76500 Elbeuf | 39,9 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 12 Place du Champ de Foire 76500 Elbeuf | 54,2 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Place du Champ de Foire 76500 Elbeuf | 39,3 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Place du Champ de Foire 76500 Elbeuf | 44,5 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Place du Champ de Foire 76500 Elbeuf | 42 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 12 Place du Champ de Foire 76500 Elbeuf | 42 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 12 Place du Champ de Foire 76500 Elbeuf | 42 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 12 Place du Champ de Foire 76500 Elbeuf | 42 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 12 Place du Champ de Foire 76500 Elbeuf | 42 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 12 Place du Champ de Foire 76500 Elbeuf | 50,2 m² | — | E | B |
| immeuble, 8 Place du Champ de Foire 76500 Elbeuf | — | 1948 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Tebani | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Elbeuf Champ de Foire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Maryan | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | LMD | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 12 | JLF Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux |
| 12 | Pole de Therapeutes | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 12 | Albane | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Gaje Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | La Casa de Pietra | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Régie Municipale D Électricité D Elbeuf | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11446 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 881 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social52,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,7 %Des logements autour de la rue
Maisons21,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,9 %13,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 240 m |
| Boulangerie | 5 | 70 m |
| Boucherie | 2 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 760 m |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 19 | 10 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 7 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 400 m |
| Pharmacie | 3 | 310 m |
| Dentiste | 2 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 360 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | 2 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 290 m |
| Gymnase | 2 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | 1 | 390 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- Collège Fénelonprivé
- École élémentaire Jules MicheletpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Saint François d'Assiseprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire Alphonse DaudetpublicREP
- Lycée André Mauroispublic
- Lycée privé Fénelon