Rue Lazare Hoche, Elbeuf
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier228 habitants15,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 160 €/m²
- Fourchette basse
- 740 €/m²
- Fourchette haute
- 1 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 940 et 1 390 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | 11 Rue Lazare Hoche | Maison, Dépendance11 Rue Lazare Hoche · 83 m² · 1 524 €/m² | 83 m² | 126 500 € | 1 524 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
- Hauteur maximale
- Continuité ou rythme volumétrique du front bâti
- Emprise au sol maximale
- Pas d'emprise au sol maximale fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 330 kWh/an1 378 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Seine - Boucle d'Elbeuf
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 9 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Lazare Hoche 76500 Elbeuf | 36,1 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue Lazare Hoche 76500 Elbeuf | 23,2 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Lazare Hoche 76500 Elbeuf | 63 m² | 2012 | C | C |
| immeuble, 1 Rue Lazare Hoche 76500 Elbeuf | — | 2012 | C | C |
| appartement, 1 Rue Lazare Hoche 76500 Elbeuf | 75,4 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 1 Rue Lazare Hoche 76500 Elbeuf | 51,1 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 1 Rue Lazare Hoche 76500 Elbeuf | 63 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 1 Rue Lazare Hoche 76500 Elbeuf | 51,1 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 1 Rue Lazare Hoche 76500 Elbeuf | 63 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 1 Rue Lazare Hoche 76500 Elbeuf | 63,8 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 1 Rue Lazare Hoche 76500 Elbeuf | 51,1 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 1 Rue Lazare Hoche 76500 Elbeuf | 63 m² | 2012 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
| 2 | Seine Habitat Société Anonyme d'Habitati | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Elbeuf Boucles | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Thomas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Commune de Elbeuf | Commune | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Elbeuf Boucles | Bailleur social | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9050 | Régie Municipale D Électricité D Elbeuf | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9050 | Région de Haute Normandie | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9100 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants228101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 142 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires15,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social81,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,8 %Des logements autour de la rue
Maisons19,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 780 m |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 2 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | 2 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 310 m |
| Gymnase | 3 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 870 m |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée André Mauroispublic280 m
- Collège Fénelonprivé350 m
- École primaire Alphonse DaudetpublicREP350 m
- Lycée privé Fénelon350 m
Entreprises domiciliées à 200 m37
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Cosy Diem Elbeufsanté et action sociale
- SCI Saint-Jeanimmobilier
- Coffrag Escal Charpent Agencement Menuis (Cecam)industrie
- SCI Thomasimmobilier
- SCI Kalouidoimmobilier