Rue de Marignan, Elbeuf
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Prix dans la rue16 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UR2Zone urbaine de renouvellement urbain et de projets mixte à dominante habitatAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionPropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier15 habitants6 ménages autour de la rueAutour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
16 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 160 €/m²
- Fourchette basse
- 740 €/m²
- Fourchette haute
- 1 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 940 et 1 390 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 22 Rue de Marignan | Appartement, Dépendance22 Rue de Marignan · 397 m² | 397 m² | 1 129 344,5 € | — |
| 27/05/2025 | 22 Rue de Marignan | Dépendance, Appartement22 Rue de Marignan · 565 m² | 565 m² | 1 430 942,8 € | — |
| 26/12/2024 | 22 Rue de Marignan | Dépendance, Appartement22 Rue de Marignan · 59 m² · 3 564 €/m² | 59 m² | 210 286 € | 3 564 € |
| 06/12/2024 | 22 Rue de Marignan | Dépendance, Appartement22 Rue de Marignan · 40 m² · 4 004 €/m² | 40 m² | 160 152 € | 4 004 € |
| 05/12/2024 | 22 Rue de Marignan | Dépendance, Appartement22 Rue de Marignan · 60 m² · 3 586 €/m² | 60 m² | 215 152 € | 3 586 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | Rue de Marignan | VenteRue de Marignan · 206 m² | 206 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 14/11/2024 | 22 Rue de Marignan | Appartement, Dépendance22 Rue de Marignan · 47 m² · 3 620 €/m² | 47 m² | 170 152 € | 3 620 € |
| 04/10/2024 | 22 Rue de Marignan | Appartement, Dépendance22 Rue de Marignan · 59 m² · 3 562 €/m² | 59 m² | 210 152 € | 3 562 € |
| 24/09/2024 | 22 Rue de Marignan | Dépendance, Appartement22 Rue de Marignan · 58 m² · 3 623 €/m² | 58 m² | 210 152 € | 3 623 € |
| 29/12/2023 | 22 Rue de Marignan | Vente en l'état futur d'achèvement22 Rue de Marignan | — | 160 152 € | — |
| 29/12/2023 | 22 Rue de Marignan | Vente en l'état futur d'achèvement22 Rue de Marignan | — | 174 000 € | — |
| 28/12/2023 | 22 Rue de Marignan | Vente en l'état futur d'achèvement22 Rue de Marignan | — | 164 000 € | — |
| 27/12/2023 | 22 Rue de Marignan | Vente en l'état futur d'achèvement22 Rue de Marignan | — | 215 152 € | — |
| 27/10/2022 | Rue de Marignan | VenteRue de Marignan · 1 906 m² | 1 906 m² de terrain | 412 610 € | — |
| 25/11/2021 | Rue de Marignan | Vente en l'état futur d'achèvementRue de Marignan · 2 275 m² | 2 275 m² de terrain | 17 856 000 € | — |
| 29/10/2021 | Rue de Marignan | VenteRue de Marignan · 2 481 m² | 2 481 m² de terrain | 932 084,4 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UR2Zone urbaine de renouvellement urbain et de projets mixte à dominante habitat
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2021La commune en a 312 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,9 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 330 kWh/an1 378 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Seine - Boucle d'Elbeuf
- Cirque-théâtre
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2023 | Permis de construire0762312200017 | 16 Rue de Marignan | AT 185 | 75 logements, 4 874 m² | 12 749 m² | autorisé | ALTAREA COGEDIM REGIONS |
| 06/04/2022 | Permis de construire0762312100030 | 16 Rue de Marignan | AT 169, AT 185 | 50 logements, 3 571 m² | 14 372 m² | terminé | LOGEO SEINE |
| 05/04/2022 | Permis de construire0762312100029 | 22 Rue de Marignan | AT 59 | 30 logements, 1 765 m² | — | terminé | particulier |
| 07/07/2021 | Permis de démolir0762312100001 | 22 Rue de Marignan | AT 59 | — | 1 219 m² | autorisé | GROUPEMENT SHEMA FONCIM ELBEUF SUR SEINE |
| 05/05/2021 | Permis de construire0762312100004 | 16 Rue de Marignan | AT 185 | 105 logements, 4 863 m² | 12 749 m² | terminé | SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3 |
| 05/05/2021 | Permis de construire0762312100004 | 16 Rue de Marignan | AT 185 | 4 863 m² | 12 749 m² | terminé | SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Poteau électrique, 254 chemin de halage, à 366 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine en février 2018.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Sol bitumé sur piste cyclable, entre le marégraphe et le pont à Elbeuf., à 496 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 9 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Communaute Agglo Elbeuf Boucle Sein | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Elbeuf | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Elbeuf | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Métropole Rouen Normandie | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Elbeuf | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Groupement Shema Foncim Elbeuf sur Seine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Elbeuf | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SNC Kaufman et Broad Promotion 3 | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Groupement Shema Foncim Elbeuf sur Seine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCCV Résidence Crescendo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9051 | Engie | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants156 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 880 m |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | 2 | 100 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 320 m |
| Gymnase | 3 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée André Mauroispublic100 m
- Collège Fénelonprivé230 m
- Lycée privé Fénelon230 m
- École primaire Alphonse DaudetpublicREP350 m
Entreprises domiciliées à 200 m94
- Société Nouvelle Depreauxcommerce
- Natup Distributioncommerce
- Comptabilite Organis Gestion Basse Seine (Cogebs)activités scientifiques et techniques
- Federation des Enseignants Documentalistes de l'Education Nationale (Fadben)autres services
- Gfa de la Cour de Thieulloyimmobilier
- Cabinet Conseil des Boucles de Seine (CCBS)activités scientifiques et techniques