Rue d'Alsace, Elbeuf

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier15 habitants6 ménages autour de la rue

298 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 190 €/m²

Fourchette basse: 810 €/m²
Fourchette haute: 1 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 990 et 1 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/04/2021	7 Rue d'Alsace	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison7 Rue d'Alsace · 415 m²	415 m²	220 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2015La commune en a 312 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 7,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 329 kWh/an1 378 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Servitudes d'utilité publique2

Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Seine - Boucle d'Elbeuf
Cirque-théâtre

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
13/06/2024	Permis de démolir0762312400004	11 Rue D Alsace	AT 208	—	681 m²	autorisé	COFFRAG ESCAL CHARPENT AGENCEMENT MENUIS
13/01/2020	Déclaration préalable0762311900086	9 Rue D Alsace	AT 52	—	1 062 m²	terminé	ESPACE TERTIAIRE
04/02/2015	Permis de construire0762311400016	9 Rue D Alsace	AT 52	182 m²	1 062 m²	terminé	ESPACE TERTIAIRE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 10 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 5 Rue d'Alsace 76500 Elbeuf	124 m²	—	C	C
maison, 3 Rue d'Alsace 76500 Elbeuf	124 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Foyer d'Accueil de l'Enfance	Établissement public	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	Société Immobilière des Ece	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Foyer d'Accueil de l'Enfance	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Foyer d'Accueil de l'Enfance	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	SCI BT2E	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	Espace Tertiaire	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Espace Tertiaire	Société civile immobilière	propriétaire	21 locaux et 22 parcelles non bâties
11	Le Drapier	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 6 parcelles non bâties
11	Thomas	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	Coffrag Escal Charpent Agencement Menuis	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants156 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	680 m
Supérette ou épicerie	3	430 m
Boulangerie	1	180 m
Boucherie	1	470 m
Poissonnerie	—	710 m
Fruits et légumes	—	700 m
Restaurant	3	250 m
Librairie ou presse	—	690 m
Banque	—	540 m
Bureau ou relais de poste	—	720 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	500 m
Pharmacie	1	400 m
Dentiste	—	570 m
Kinésithérapeute	2	170 m
Laboratoire d'analyses	—	730 m
Centre ou maison de santé	—	550 m
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	—	2,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	540 m
École maternelle ou élémentaire	1	180 m
Collège	1	130 m
Lycée	2	100 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	160 m
Gymnase	3	110 m
Stade ou terrain de sport	1	110 m
Cinéma	—	630 m
Bibliothèque	—	840 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	700 m
Police ou gendarmerie	—	880 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

Lycée André Mauroispublic100 m
Collège Fénelonprivé110 m
Lycée privé Fénelon110 m
École primaire Alphonse DaudetpublicREP180 m

Entreprises domiciliées à 200 m167

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
Api Restaurationhébergement et restauration
Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.