Rue Cousin Corblin, Elbeuf
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue870 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier216 habitants21,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % en dessous d'Elbeuf et 61 % en dessous de la Seine-Maritime.
870 €/m²
L'estimation 870Elbeuf 1 162en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 630 €/m²
- Fourchette haute
- 1 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 750 et 1 010 €/m².
Affiner l'estimation- 2021761 €2 ventes
- 2022964 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025729 €3 ventes
- Estimation870 €estimé
10 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue Cousin Corblin le 23/12/2025 : 83 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Rue Cousin Corblin | Appartement, Dépendance11 Rue Cousin Corblin · 83 m² · 1 205 €/m² | 83 m² | 100 000 € | 1 205 € |
| 09/09/2025 | 1 Rue Cousin Corblin | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Cousin Corblin · 851 m² | 851 m² | 578 000 € | — |
| 02/05/2025 | 11 Rue Cousin Corblin | Dépendance, Appartement11 Rue Cousin Corblin · 85 m² · 729 €/m² | 85 m² | 62 000 € | 729 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Cousin Corblin | Appartement, Dépendance14 Rue Cousin Corblin · 81 m² · 395 €/m² | 81 m² | 32 000 € | 395 € |
| 23/12/2022 | 11 Rue Cousin Corblin | Dépendance, Appartement11 Rue Cousin Corblin · 68 m² · 797 €/m² | 68 m² | 54 200 € | 797 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2022 | 11 Rue Cousin Corblin | Dépendance, Appartement11 Rue Cousin Corblin · 65 m² · 1 369 €/m² | 65 m² | 89 000 € | 1 369 € |
| 18/11/2022 | 16 Rue Cousin Corblin | Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue Cousin Corblin · 100 m² · 750 €/m² | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
| 23/09/2022 | 16 Rue Cousin Corblin | Dépendance, Appartement16 Rue Cousin Corblin · 81 m² · 432 €/m² | 81 m² | 35 000 € | 432 € |
| 31/03/2022 | 2 Rue Cousin Corblin | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Cousin Corblin · 140 m² · 657 €/m² | 140 m² | 92 000 € | 657 € |
| 30/03/2022 | 14 Rue Cousin Corblin | Appartement, Dépendance14 Rue Cousin Corblin · 27 m² · 981 €/m² | 27 m² | 26 500 € | 981 € |
| 11/01/2022 | 11 Rue Cousin Corblin | Dépendance, Appartement11 Rue Cousin Corblin · 83 m² · 964 €/m² | 83 m² | 80 000 € | 964 € |
| 18/11/2021 | 4 Rue Cousin Corblin | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Cousin Corblin · 57 m² · 27 359 €/m² | 57 m² | 1 559 447,1 € | 27 359 € |
| 29/07/2021 | 14 Rue Cousin Corblin | Appartement, Dépendance14 Rue Cousin Corblin · 60 m² · 700 €/m² | 60 m² | 42 000 € | 700 € |
| 18/06/2021 | 14 Rue Cousin Corblin | Appartement, Dépendance14 Rue Cousin Corblin · 27 m² · 822 €/m² | 27 m² | 22 200 € | 822 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 312 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 321 kWh/an1 375 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés2
- Cirque-théâtre
- Usine Gasse et Canthelou
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | Déclaration préalable0762312600030 | 1 Rue Cousin Corblin | AV 39 | 1 logement | 400 m² | autorisé | particulier |
| 21/09/2021 | Permis d'aménager0762312100001 | 4 Rue Cousin Corblin | AV 217 | — | 3 112 m² | autorisé | METROPOLE ROUEN NORMANDIE |
| 05/12/2019 | Permis de démolir0762311900002 | 4 A 1 Rue Cousin Corblin | AV 217, AV 280, AV 281 | — | 5 656 m² | autorisé | ETS PUB FONCIER DE NORMANDIE |
| 06/11/2013 | Permis de construire0762311300016 | 13-15 Rue Cousin Corblin | AV 23 | 12 logements | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 9 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Cousin Corblin 76500 Elbeuf | 27,1 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Cousin Corblin 76500 Elbeuf | 59 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Cousin Corblin 76500 Elbeuf | 68 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Cousin Corblin 76500 Elbeuf | 49 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 5 Rue Cousin Corblin 76500 Elbeuf | 51,4 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Cousin Corblin 76500 Elbeuf | 49 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 11 Rue Cousin Corblin 76500 Elbeuf | 65,2 m² | 1900 | E | B |
| maison, 9 Rue Cousin Corblin 76500 Elbeuf | 97,3 m² | — | G | E |
| appartement, 5 Rue Cousin Corblin 76500 Elbeuf | 99,1 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Cousin Corblin 76500 Elbeuf | 89,6 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Cousin Corblin 76500 Elbeuf | 80,6 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 5 Rue Cousin Corblin 76500 Elbeuf | 90,7 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | LMD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Elbeuf Boucles | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Métropole Rouen Normandie | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Elbeuf Boucles | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux |
| 7 | Métropole Rouen Normandie | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Le Progres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants216114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 380 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social30,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,9 %Des logements autour de la rue
Maisons15,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,4 %13,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 3 médecins généralistes, 5 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 70 m |
| Boulangerie | 7 | 140 m |
| Boucherie | 3 | 210 m |
| Poissonnerie | 1 | 430 m |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 32 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | 6 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 130 m |
| Pharmacie | 5 | 130 m |
| Dentiste | 5 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 240 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 410 m |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Saint François d'Assiseprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École primaire Alphonse DaudetpublicREP370 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Elbeufpublic400 m
- Centre d'information et d'orientation d'Elbeufpublic460 m
- Collège Fénelonprivé460 m
- Lycée privé Fénelon460 m
- École élémentaire Jules MicheletpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m796
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Totalenergies Marketing Francecommerce
- Centre Hospitalier du Rouvraysanté et action sociale
- Akenaconstruction
- Bien A la Maison (Onela)santé et action sociale
- Direction Interdepartementale de la Police Nationale de la Seine-Maritime (Dipn)administration publique