Rue du Général de Gaulle, Elbeuf

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Prix dans la rue950 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire46 sociétés ou organismesdans la voie Quartier300 habitants8,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

950 €/m²

L'estimation 950Elbeuf 1 162en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025

L'estimation est 18 % en dessous d'Elbeuf et 57 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 680 €/m²
Fourchette haute: 1 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 810 et 1 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021855 €3 ventes
20221 000 €3 ventes
2023940 €4 ventes
2024797 €2 ventes
2025919 €2 ventes
Estimation950 €estimé

14 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 50 Rue du Général de Gaulle le 17/11/2025 : 62 m² pour 42 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/11/2025	50 Rue du Général de Gaulle	Appartement, Dépendance50 Rue du Général de Gaulle · 62 m² · 677 €/m²	62 m²	42 000 €	677 €
28/08/2025	33 Rue du Général de Gaulle	Appartement33 Rue du Général de Gaulle · 538 m²	538 m²	440 000 €	—
13/06/2025	50 Rue du Général de Gaulle	Appartement, Dépendance50 Rue du Général de Gaulle · 31 m² · 1 161 €/m²	31 m²	36 000 €	1 161 €
13/05/2025	50 Rue du Général de Gaulle	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement50 Rue du Général de Gaulle · 180 m²	180 m²	85 000 €	—
06/02/2025	48 Rue du Général de Gaulle	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé48 Rue du Général de Gaulle · 388 m²	388 m²	325 000 €	—

Afficher les 33 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/05/2025	27 Rue du Général de Gaulle	Dépendance27 Rue du Général de Gaulle	non mesurée	10 500 €	—
04/04/2025	14 Rue du Général de Gaulle	Dépendance14 Rue du Général de Gaulle · 207 m²	207 m² de terrain	240 000 €	—
25/03/2025	10 Rue du Général de Gaulle	Dépendance10 Rue du Général de Gaulle · 184 m²	184 m² de terrain	95 000 €	—
17/03/2025	13 Rue du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue du Général de Gaulle · 97 m²	97 m²	62 000 €	—
16/01/2025	17 Rue du Général de Gaulle	Dépendance17 Rue du Général de Gaulle · 705 m²	705 m² de terrain	185 000 €	—
06/01/2025	45 Rue du Général de Gaulle	Dépendance45 Rue du Général de Gaulle	non mesurée	6 000 €	—
25/11/2024	49 Rue du Général de Gaulle	Vente49 Rue du Général de Gaulle · 102 m²	102 m² de terrain	15 000 €	—
20/08/2024	13 Rue du Général de Gaulle	Dépendance, Appartement13 Rue du Général de Gaulle · 90 m² · 611 €/m²	90 m²	55 000 €	611 €
16/05/2024	39 Rue du Général de Gaulle	Appartement39 Rue du Général de Gaulle · 59 m² · 983 €/m²	59 m²	58 000 €	983 €
23/03/2024	39 Rue du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé39 Rue du Général de Gaulle · 41 m² · 1 098 €/m²	41 m²	45 000 €	1 098 €
29/11/2023	27 Rue du Général de Gaulle	Dépendance27 Rue du Général de Gaulle	non mesurée	9 250 €	—
16/11/2023	13 Rue du Général de Gaulle	Appartement, Dépendance13 Rue du Général de Gaulle · 101 m² · 693 €/m²	101 m²	70 000 €	693 €
19/09/2023	50 Rue du Général de Gaulle	Dépendance, Appartement50 Rue du Général de Gaulle · 57 m² · 737 €/m²	57 m²	42 000 €	737 €
30/08/2023	46 Rue du Général de Gaulle	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé46 Rue du Général de Gaulle · 334 m²	334 m²	233 000 €	—
10/08/2023	1 Rue du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance1 Rue du Général de Gaulle · 217 m²	217 m²	127 000 €	—
05/06/2023	50 Rue du Général de Gaulle	Appartement, Dépendance50 Rue du Général de Gaulle · 28 m² · 1 143 €/m²	28 m²	32 000 €	1 143 €
31/05/2023	27 Rue du Général de Gaulle	Dépendance27 Rue du Général de Gaulle	non mesurée	9 300 €	—
11/04/2023	27 Rue du Général de Gaulle	Appartement27 Rue du Général de Gaulle · 78 m² · 1 442 €/m²	78 m²	112 500 €	1 442 €
21/02/2023	27 Rue du Général de Gaulle	Dépendance27 Rue du Général de Gaulle	non mesurée	6 300 €	—
14/12/2022	27 Rue du Général de Gaulle	Appartement, Dépendance27 Rue du Général de Gaulle · 77 m² · 1 792 €/m²	77 m²	138 000 €	1 792 €
27/10/2022	12 Rue du Général de Gaulle	Dépendance, Appartement12 Rue du Général de Gaulle · 55 m² · 1 000 €/m²	55 m²	55 000 €	1 000 €
22/07/2022	12 Rue du Général de Gaulle	Appartement, Dépendance12 Rue du Général de Gaulle · 88 m² · 977 €/m²	88 m²	86 000 €	977 €
13/07/2022	12 Rue du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance12 Rue du Général de Gaulle · 67 m² · 925 €/m²	67 m²	62 000 €	925 €
15/04/2022	25 Rue du Général de Gaulle	Vente25 Rue du Général de Gaulle · 857 m²	857 m² de terrain	580 000 €	—
07/04/2022	40 Rue du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement40 Rue du Général de Gaulle · 486 m²	486 m²	254 500 €	—
11/02/2022	50 Rue du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance50 Rue du Général de Gaulle · 50 m² · 0 €/m²	50 m²	1 €	0 €
16/12/2021	50 Rue du Général de Gaulle	Appartement50 Rue du Général de Gaulle · 123 m²	123 m²	72 000 €	—
18/11/2021	34 Rue du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue du Général de Gaulle · 57 m² · 27 359 €/m²	57 m²	1 559 447,1 €	27 359 €
05/11/2021	50 Rue du Général de Gaulle	Dépendance, Appartement50 Rue du Général de Gaulle · 52 m² · 817 €/m²	52 m²	42 500 €	817 €
04/06/2021	45 Rue du Général de Gaulle	Appartement, Dépendance45 Rue du Général de Gaulle · 60 m² · 883 €/m²	60 m²	53 000 €	883 €
22/03/2021	50 Rue du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement50 Rue du Général de Gaulle · 180 m²	180 m²	43 000 €	—
12/03/2021	44 Rue du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé44 Rue du Général de Gaulle · 30 m² · 4 833 €/m²	30 m²	145 000 €	4 833 €
25/02/2021	50 Rue du Général de Gaulle	Dépendance, Appartement50 Rue du Général de Gaulle · 62 m² · 855 €/m²	62 m²	53 000 €	855 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026

UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Continuité ou rythme volumétrique du front bâti
Emprise au sol maximale: Pas d'emprise au sol maximale fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2015La commune en a 312 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 10,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 316 kWh/an1 373 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m

Monuments historiques protégés1

Usine Gasse et Canthelou

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
07/10/2022	Permis de construire0762312200006	48 Rue du General de Gaulle	AV 4	4 logements, 190 m²	283 m²	autorisé	particulier
27/05/2022	Permis de construire0762312200003	41 Rue du General de Gaulle	AV 300, AV 301	1 logement	37 m²	commencé	SCI BAK
02/05/2019	Permis de démolir0762311900001	32 / Rue du General de Gaulle	AV 18, AV 280, AV 281	—	6 252 m²	autorisé	ETS PUB FONCIER DE NORMANDIE
12/02/2015	Permis de construire0762311400018	13 Rue du General de Gaulle	AW 197, AW 198, AW 199	3 logements, 452 m²	1 148 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 9 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 7F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 12 Rue du Général de Gaulle 76500 Elbeuf	32 m²	1949	C	B
appartement, 14 Rue du Général de Gaulle 76500 Elbeuf	33 m²	1949	C	A
appartement, 14 Rue du Général de Gaulle 76500 Elbeuf	20 m²	1949	C	B
appartement, 14 Rue du Général de Gaulle 76500 Elbeuf	31,6 m²	1949	D	B
appartement, 14 Rue du Général de Gaulle 76500 Elbeuf	18,4 m²	1949	D	B
appartement, 19 Rue du Général de Gaulle 76500 Elbeuf	66 m²	—	D	D
appartement, 19 Rue du Général de Gaulle 76500 Elbeuf	50 m²	—	D	D
immeuble, 44 Rue du Général de Gaulle 76500 Elbeuf	—	—	D	D
appartement, 22 Rue du Général de Gaulle 76500 Elbeuf	47,2 m²	1830	D	B
appartement, 22 Rue du Général de Gaulle 76500 Elbeuf	63,9 m²	1830	C	A
appartement, 27 Rue du Général de Gaulle 76500 Elbeuf	54,6 m²	—	F	F
appartement, 50 Rue du Général de Gaulle 76500 Elbeuf	51,5 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 46

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI Gcka	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	SCI des Trois	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	SCI 4 M	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
7	SLZS	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
7	Du Général de Gaulle	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	SCI Curie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Du Général de Gaulle	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux
9	Europe Ortho	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 25 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	Artemia	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
12	Les Frères H	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
13	Mariguy	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
13	Boudiaf Invest	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
13	Labhana	Société civile	propriétaire	4 locaux
13	Du Général de Gaulle	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
13 bis	Sam-You	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	SCI 4 M	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14	SCI Tribi	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	Spitimmo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	SCI 4 M	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	Spitimmo	Société civile immobilière	propriétaire	35 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Elbeuf Boucles	Bailleur social	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Elbeuf Boucles	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
23	Résidence de Bretagne	Société civile	propriétaire	13 locaux
25	Résidence de Bretagne	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	SAS d'Ouranos	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
27	SCI du Grand Charles	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
30	Métropole Rouen Normandie	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie
31	Régie Municipale D Électricité D Elbeuf	Personne morale	propriétaire	1 local
32	SCI Résidence d'Alsace	Société civile immobilière	propriétaire	26 locaux et 1 parcelle non bâtie
33	Univers 1	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 2 parcelles non bâties
34	SCI MCL Immo	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
34	Métropole Rouen Normandie	Communauté d'agglomération	propriétaire	2 parcelles non bâties
36	SCI du 36 Ru du Général de Gaulle	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	SCI du 36 Ru du Général de Gaulle	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
39	Alamare	Société civile	propriétaire	1 local
41	SCI Bak	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
42	Tinea	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
43	SCI Unibac	Société civile immobilière	propriétaire	29 locaux et 1 parcelle non bâtie
45	Geirnaert W	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux
45	SCI Raf Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
46	Atylhes	Société par actions simplifiée	propriétaire	6 locaux
50	Coss	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
50	Crisfran	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
50	Belaggoune Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
50	Le Syndicat des Coproprietaires	Association	propriétaire	1 local
54	Carnot	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants300160 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 828 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté30 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires8,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194574,4 %Des logements autour de la rue

Maisons1,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26 %10,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 2 médecins généralistes, 5 pharmacies et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	150 m
Supérette ou épicerie	8	30 m
Boulangerie	7	120 m
Boucherie	3	170 m
Poissonnerie	1	440 m
Fruits et légumes	1	350 m
Restaurant	33	90 m
Librairie ou presse	1	330 m
Banque	6	250 m
Bureau ou relais de poste	—	630 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	190 m
Pharmacie	5	150 m
Dentiste	3	160 m
Kinésithérapeute	2	190 m
Laboratoire d'analyses	1	180 m
Centre ou maison de santé	1	250 m
Urgences	—	3,1 km
Hôpital ou clinique	—	3,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	650 m
École maternelle ou élémentaire	4	370 m
Collège	1	490 m
Lycée	1	490 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	490 m
Gymnase	2	470 m
Stade ou terrain de sport	—	510 m
Cinéma	1	440 m
Bibliothèque	1	340 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	670 m
Police ou gendarmerie	—	870 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées8

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Elbeufpublic320 m
École élémentaire Saint François d'Assiseprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Centre d'information et d'orientation d'Elbeufpublic430 m
École primaire Alphonse DaudetpublicREP450 m
Collège Nelson MandelapublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)490 m
École élémentaire Jules MicheletpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)490 m
École maternelle Jacques PrévertpublicREP+490 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandelapublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m989

Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
CSFcommerce
Zeeman Textielsuperscommerce
Totalenergies Marketing Francecommerce
Akenaconstruction
Bien A la Maison (Onela)santé et action sociale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.