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Aucadastre

Rue du Général de Gaulle, Elbeuf

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AV 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 000 €/m²

L'estimation 1 000Elbeuf 1 175en 2025Seine-Maritime 2 279en 2025
l'estimation 15 % en dessous d'Elbeuf, 56 % en dessous de la Seine-Maritime
Fourchette basse
710 €/m²
Fourchette haute
1 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 81 % (13 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 963 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 1 175 €/m² en 2025). Soit 1 000 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021836 €2 ventes
  2. 20221 000 €3 ventes
  3. 2023940 €4 ventes
  4. 2024797 €2 ventes
  5. 2025919 €2 ventes
  6. Estimation1 000 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

13 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 62 m² au 50 Rue du Gal de Gaulle, 42 000 € le 17/11/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/11/202550 Rue du Gal de GaulleAppartement, Dépendance62 m²42 000 €677 €
28/08/202533 Rue du Gal de GaulleAppartement538 m²440 000 €
13/06/202550 Rue du Gal de GaulleAppartement, Dépendance31 m²36 000 €1 161 €
13/05/202550 Rue du Gal de GaulleDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement180 m²85 000 €
09/05/202527 Rue du Gal de GaulleDépendancenon mesurée10 500 €
Afficher les 33 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/04/202514 Rue du Gal de GaulleDépendance207 m² de terrain240 000 €
25/03/202510 Rue du Gal de GaulleDépendance184 m² de terrain95 000 €
17/03/202513 Rue du Gal de GaulleLocal industriel. commercial ou assimilé97 m²62 000 €
06/02/202548 Rue du Gal de GaulleAppartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé388 m²325 000 €
16/01/202517 Rue du Gal de GaulleDépendance705 m² de terrain185 000 €
06/01/202545 Rue du Gal de GaulleDépendancenon mesurée6 000 €
25/11/202449 Rue du Gal de GaulleVente102 m² de terrain15 000 €
20/08/202413 Rue du Gal de GaulleDépendance, Appartement90 m²55 000 €611 €
16/05/202439 Rue du Gal de GaulleAppartement59 m²58 000 €983 €
23/03/202439 Rue du Gal de GaulleLocal industriel. commercial ou assimilé41 m²45 000 €1 098 €
29/11/202327 Rue du Gal de GaulleDépendancenon mesurée9 250 €
16/11/202313 Rue du Gal de GaulleAppartement, Dépendance101 m²70 000 €693 €
19/09/202350 Rue du Gal de GaulleDépendance, Appartement57 m²42 000 €737 €
30/08/202346 Rue du Gal de GaulleDépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé334 m²233 000 €
10/08/20231 Rue du Gal de GaulleLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance217 m²127 000 €
05/06/202350 Rue du Gal de GaulleAppartement, Dépendance28 m²32 000 €1 143 €
31/05/202327 Rue du Gal de GaulleDépendancenon mesurée9 300 €
11/04/202327 Rue du Gal de GaulleAppartement78 m²112 500 €1 442 €
21/02/202327 Rue du Gal de GaulleDépendancenon mesurée6 300 €
14/12/202227 Rue du Gal de GaulleAppartement, Dépendance77 m²138 000 €1 792 €
27/10/202212 Rue du Gal de GaulleDépendance, Appartement55 m²55 000 €1 000 €
22/07/202212 Rue du Gal de GaulleAppartement, Dépendance88 m²86 000 €977 €
13/07/202212 Rue du Gal de GaulleLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance67 m²62 000 €925 €
15/04/202225 Rue du Gal de GaulleVente857 m² de terrain580 000 €
07/04/202240 Rue du Gal de GaulleLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement486 m²254 500 €
11/02/202250 Rue du Gal de GaulleLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance50 m²1 €0 €
16/12/202150 Rue du Gal de GaulleAppartement123 m²72 000 €
18/11/202134 Rue du Gal de GaulleLocal industriel. commercial ou assimilé57 m²1 559 447,1 €27 359 €
05/11/202150 Rue du Gal de GaulleDépendance, Appartement52 m²42 500 €817 €
04/06/202145 Rue du Gal de GaulleAppartement, Dépendance60 m²53 000 €
22/03/202150 Rue du Gal de GaulleLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement180 m²43 000 €
12/03/202144 Rue du Gal de GaulleLocal industriel. commercial ou assimilé30 m²145 000 €4 833 €
25/02/202150 Rue du Gal de GaulleDépendance, Appartement62 m²53 000 €855 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 04/05/2026

UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
2Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 · Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
Monuments historiques protégés
1Usine Gasse et Canthelou
Altitude, pente du terrain
10,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 316 kWh/an1 373 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2015Sitadel ; sur les 312 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
  • Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m

Monuments historiques protégés1

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Usine Gasse et Canthelou
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/10/2022Permis de construire076231220000648 Rue du General de GaulleAV 44 logements, 190 m²283 m²autoriséparticulier
27/05/2022Permis de construire076231220000341 Rue du General de GaulleAV 300, AV 3011 logement37 m²commencéSCI BAK
02/05/2019Permis de démolir076231190000132 / Rue du General de GaulleAV 18, AV 280, AV 2816 252 m²autoriséETS PUB FONCIER DE NORMANDIE
12/02/2015Permis de construire076231140001813 Rue du General de GaulleAW 197, AW 198, AW 1993 logements, 452 m²1 148 m²commencéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001
Installations classées
2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
28 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
9 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
  • PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
  • Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 12 Rue du Général de Gaulle 76500 Elbeuf32 m²1949CB
appartement, 14 Rue du Général de Gaulle 76500 Elbeuf33 m²1949CA
appartement, 14 Rue du Général de Gaulle 76500 Elbeuf20 m²1949CB
appartement, 14 Rue du Général de Gaulle 76500 Elbeuf31,6 m²1949DB
appartement, 14 Rue du Général de Gaulle 76500 Elbeuf18,4 m²1949DB
appartement, 19 Rue du Général de Gaulle 76500 Elbeuf66 m²DD
appartement, 19 Rue du Général de Gaulle 76500 Elbeuf50 m²DD
immeuble, 44 Rue du Général de Gaulle 76500 ElbeufDD
appartement, 22 Rue du Général de Gaulle 76500 Elbeuf47,2 m²1830DB
appartement, 22 Rue du Général de Gaulle 76500 Elbeuf63,9 m²1830CA
appartement, 27 Rue du Général de Gaulle 76500 Elbeuf54,6 m²FF
appartement, 50 Rue du Général de Gaulle 76500 Elbeuf51,5 m²DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 46

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI GCKASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
4SCI DES TROISSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
7SCI 4 MSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
7SLZSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
7DU GENERAL DE GAULLESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
8SCI CURIESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9DU GENERAL DE GAULLESociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
9EUROPE ORTHOSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 25 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
12ARTEMIASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
12LES FRERES HSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
13MARIGUYSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
13BOUDIAF INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
13LABHANASociété civilepropriétaire4 locaux
13DU GENERAL DE GAULLESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
13 bisSAM-YOUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
13SCI 4 MSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
14SCI TRIBISociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
15SPITIMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15SCI 4 MSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
17SPITIMMOSociété civile immobilièrepropriétaire35 locaux et 1 parcelle non bâtie
19SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ELBEUF BOUCLESBailleur socialpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
21SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ELBEUF BOUCLESBailleur socialpropriétaire3 locaux
23RESIDENCE DE BRETAGNESociété civilepropriétaire13 locaux
25RESIDENCE DE BRETAGNESociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
27SAS D'OURANOSSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
27SCI DU GRAND CHARLESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
30METROPOLE ROUEN NORMANDIECommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
31REGIE MUNICIPALE D ELECTRICITE D ELBEUFPersonne moralepropriétaire1 local
32SCI RESIDENCE D'ALSACESociété civile immobilièrepropriétaire26 locaux et 1 parcelle non bâtie
33UNIVERS 1Société civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 2 parcelles non bâties
34SCI MCL IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
34METROPOLE ROUEN NORMANDIECommunauté d'agglomérationpropriétaire2 parcelles non bâties
36SCI DU 36 RU DU GENERAL DE GAULLESociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
38SCI DU 36 RU DU GENERAL DE GAULLESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
39ALAMARESociété civilepropriétaire1 local
41SCI BAKSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
42TINEASociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
43SCI UNIBACSociété civile immobilièrepropriétaire29 locaux et 1 parcelle non bâtie
45GEIRNAERT WSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
45SCI RAF IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
46ATYLHESSociété par actions simplifiéepropriétaire6 locaux
50COSSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
50CRISFRANSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
50BELAGGOUNE INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
50LE SYNDICAT DES COPROPRIETAIRESAssociationpropriétaire1 local
54CARNOTSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants300160 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen15 828 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30 %Des ménages du carreau
Propriétaires8,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194574,4 %Des logements du carreau
Maisons1,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %10,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 2 médecins généralistes, 5 pharmacies, 4 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1150 m
Supérette ou épicerie830 m
Boulangerie7120 m
Boucherie3170 m
Poissonnerie1440 m
Fruits et légumes1350 m
Restaurant3390 m
Librairie ou presse1330 m
Banque6250 m
Bureau ou relais de poste630 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2190 m
Pharmacie5150 m
Dentiste3160 m
Kinésithérapeute2190 m
Laboratoire d'analyses1180 m
Centre ou maison de santé1250 m
Urgences3,1 km
Hôpital ou clinique3,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche650 m
École maternelle ou élémentaire4370 m
Collège1490 m
Lycée1490 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1490 m
Gymnase2470 m
Stade ou terrain de sport510 m
Cinéma1440 m
Bibliothèque1340 m
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie670 m
Police ou gendarmerie870 m
France Servicesau-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Centre d'information et d'orientation d'Elbeufpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré d'Elbeufpublic
  • Collège Nelson MandelapublicREP+ULIS
  • Ecole élémentaire Jules MicheletpublicREP+ULIS
  • Ecole élémentaire Saint François d'AssiseprivéULIS
  • Ecole maternelle Jacques PrévertpublicREP+
  • Ecole primaire Alphonse DaudetpublicREP
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandelapublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.