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Rue Chanzy, Elbeuf

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Prix dans la rue1 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier336 habitants14,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 480 €/m²

L'estimation 1 480Elbeuf 1 677en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 12 % en dessous d'Elbeuf et 29 % en dessous de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
950 €/m²
Fourchette haute
2 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 210 et 1 750 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021921 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 076 €1 vente
  5. 20251 300 €1 vente
  6. Estimation1 480 €estimé

3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Chanzy le 15/09/2025 : 130 m² pour 169 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/09/20259 Rue ChanzyMaison9 Rue Chanzy · 130 m² · 1 300 €/m²130 m²169 000 €1 300 €
04/11/2024Rue ChanzyDépendance, MaisonRue Chanzy · 260 m² · 1 076 €/m²260 m²279 760 €1 076 €
01/03/20233 Rue ChanzyAppartement, Dépendance3 Rue Chanzy · 348 m²348 m²256 000 €—
23/06/20212 Rue ChanzyMaison, Dépendance2 Rue Chanzy · 342 m² · 921 €/m²342 m²315 000 €921 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/08/2025Rue ChanzyVente terrain à bâtirRue Chanzy · 297 m²297 m² de terrain50 500 €—
07/07/2025Rue ChanzyVente terrain à bâtirRue Chanzy · 387 m²387 m² de terrain58 800 €—
06/03/2025Rue ChanzyVente terrain à bâtirRue Chanzy · 394 m²394 m² de terrain60 300 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026

UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité

Hauteur maximale
Continuité ou rythme volumétrique du front bâti
Emprise au sol maximale
Pas d'emprise au sol maximale fixée
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 312 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
16,6 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 301 kWh/an1 367 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/01/2026Permis de construire0762312500018Rue ChanzyAW 2281 logement, 137 m²366 m²autoriséparticulier
21/01/2025Permis de construire0762312400017Lot 9 Rue de ChanzyAW 2311 logement, 62 m²394 m²terminéparticulier
06/01/2023Permis d'aménager076231220000413 Rue ChanzyAW 8, AW 17—6 905 m²commencéLES TERRES A MAISONS NORMANDIE
25/02/2013Permis de construire0762311200028Rue ChanzyAW 1232 logements, 169 m²606 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

  • PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
  • PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
  • Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 1ter Rue Chanzy 76500 Elbeuf34,5 m²2013DB
maison, 1bis Rue Chanzy 76500 Elbeuf74 m²—CB
appartement, 3 Rue Chanzy 76500 Elbeuf63,8 m²1880CA
appartement, 3 Rue Chanzy 76500 Elbeuf41,3 m²1880DB
maison, 2 Rue Chanzy 76500 Elbeuf231,8 m²—FF
maison, 9bis Rue Chanzy 76500 Elbeuf23,5 m²1949EC
appartement, 3 Rue Chanzy 76500 Elbeuf49,6 m²1948CA
appartement, 3 Rue Chanzy 76500 Elbeuf61,7 m²1948CA
maison, 9 Rue Chanzy 76500 Elbeuf117,5 m²1949CA
appartement, 9bis Rue Chanzy 76500 Elbeuf23,5 m²1949DB
maison, 4 Rue Chanzy 76500 Elbeuf89 m²—FF
appartement, 3 Rue Chanzy 76500 Elbeuf27 m²1948CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3L P M InvestSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
4Commune de ElbeufCommunepropriétaire1 local
5000 FEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
5000 FCommune de ElbeufCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001Commune de ElbeufCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9002Électricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants336152 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 719 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires14,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social77 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,2 %Des logements autour de la rue
Maisons28,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,4 %20,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1390 m
Supérette ou épicerie6120 m
Boulangerie2330 m
Boucherie1410 m
Poissonnerie1490 m
Fruits et légumes—590 m
Restaurant20120 m
Librairie ou presse—580 m
Banque—510 m
Bureau ou relais de poste—700 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2460 m
Pharmacie2340 m
Dentiste2460 m
Kinésithérapeute1460 m
Laboratoire d'analyses1360 m
Centre ou maison de santé—570 m
Urgences—3,4 km
Hôpital ou clinique—3,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—640 m
École maternelle ou élémentaire3260 m
Collège1290 m
Lycée—780 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—810 m
Gymnase1220 m
Stade ou terrain de sport—850 m
Cinéma—730 m
Bibliothèque1450 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—650 m
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

  • Collège Nelson MandelapublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)200 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandelapublic200 m
  • École élémentaire MolièrepublicREP+220 m
  • École maternelle MolièrepublicREP+220 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré d'Elbeufpublic350 m
  • École élémentaire Victor HugopublicREP430 m

Entreprises domiciliées à 200 m295

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.