Rue de Sainte Helene, Életot
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille B 01Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 290 €/m²
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 050 €/m²), le quartier pour 42 % (36 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 434 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 2 493 €/m² en 2025). Soit 2 270 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 290 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 500 €1 vente
- 20221 628 €2 ventes
- 20231 336 €3 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation2 290 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 90 m² au 188 Rue de sainte Helene, 92 000 € le 20/11/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2024 | 289 Rue de sainte Helene | Dépendance, Maison | 200 m² | 200 000 € | — |
| 20/11/2023 | 188 Rue de sainte Helene | Dépendance, Maison | 90 m² | 92 000 € | 1 022 € |
| 12/10/2023 | 246 Rue de sainte Helene | Dépendance, Maison | 134 m² | 277 000 € | 2 067 € |
| 30/01/2023 | 66 Rue de sainte Helene | Dépendance, Maison | 128 m² | 171 000 € | 1 336 € |
| 12/12/2022 | 312 Rue de sainte Helene | Maison | 83 m² | 197 000 € | 2 373 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2022 | 500 Rue de sainte Helene | Maison | 244 m² | 169 900 € | — |
| 26/07/2022 | 424 Rue de sainte Helene | Dépendance, Maison | 120 m² | 106 000 € | 883 € |
| 07/07/2021 | 28 Rue de sainte Helene | Maison, Dépendance | 110 m² | 165 000 € | 1 500 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URZone Urbaine (U) à dominante résidentielle (R)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur à risque cavité souterraine au titre de l'article R151-34
- Informations
- 2Droit de Préemption Urbain · Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
- Altitude, pente du terrain
- 107,3 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an1 391 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 32 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à risque cavité souterraine au titre de l'article R151-34
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | Permis de démolir0762322400001 | 301 Rue de sainte Helene | B 963 | — | 1 403 m² | autorisé | 104 RUE DE LA MER |
| 16/02/2016 | Permis de construire0762321500005 | 63 Rue sainte Helene | B 933, B 948 | 1 logement, 108 m² | 1 351 m² | terminé | particulier |
| 09/11/2015 | Permis de construire0762321500002 | 291 Rue de sainte Helene | B 726 | 1 logement, 101 m² | 1 849 m² | terminé | particulier |
| 17/04/2014 | Permis de construire07623214F0002 | 599 Rue de sainte-Helene | 0B 804 | 1 logement, 125 m² | 1 755 m² | autorisé | particulier |
| 10/04/2014 | Permis de démolir07623214F0001 | 599 Rue de sainte-Helene | 0B 804 | — | — | autorisé | particulier |
| 06/05/2013 | Permis de construire07623213F0003 | 244 Rue de sainte-Helene | B 878 | 1 logement, 50 m² | 2 869 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles, sauf le sol
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 244 Rue de Sainte Helene 76540 Életot | 126,8 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue de Sainte Helene 76540 Életot | 108,4 m² | — | G | C |
| maison, 244 Rue de Sainte Helene 76540 Életot | 103,2 m² | — | C | B |
| maison, 244 Rue de Sainte Helene 76540 Életot | 156,8 m² | — | E | B |
| maison, 530 Rue de Sainte Helene 76540 Életot | 87,2 m² | 2007 | D | B |
| maison, 188 Rue de Sainte Helene 76540 Életot | 85,2 m² | — | D | B |
| maison, 246 Rue de Sainte Helene 76540 Életot | 126,3 m² | 2009 | C | A |
| maison, 352 Rue de Sainte Helene 76540 Életot | 94,8 m² | 2014 | C | B |
| maison, 312 Rue de Sainte Helene 76540 Életot | 94 m² | 2012 | C | B |
| maison, 424 Rue de Sainte Helene 76540 Életot | 210 m² | 1947 | B | A |
| maison, 500 Rue de Sainte Helene 76540 Életot | 95,9 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 7
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 293 | 104 RUE DE LA MER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 301 | 104 RUE DE LA MER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 350 | JYLDEUX ELETOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 352 | JYLTROIS ELETOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 500 | SCI LEROS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 502 | SCI LEROS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 504 | SCI LEROS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,6 km |
| Boulangerie | — | 3,6 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,9 km |
| Pharmacie | — | 3,6 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.