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Aucadastre

Route de Sainneville, Épretot

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Prix dans la rue2 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricole stricte. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Logement sous conditionRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier3 habitants1 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
52 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 01Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 440 €/m²

L'estimation 2 440Épretot 2 375en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus d'Épretot et 17 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 570 €/m²
Fourchette haute
3 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 890 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 212 €1 vente
  2. 20222 634 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 375 €1 vente
  6. Estimation2 440 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 94 Route de Sainneville le 18/12/2025 : 80 m² pour 190 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/202594 Route de SainnevilleMaison94 Route de Sainneville · 80 m² · 2 375 €/m²80 m²190 000 €2 375 €
15/03/2022154 Route de SainnevilleDépendance, Maison154 Route de Sainneville · 131 m² · 2 634 €/m²131 m²345 000 €2 634 €
06/09/2021150 Route de SainnevilleMaison150 Route de Sainneville · 113 m² · 2 212 €/m²113 m²250 000 €2 212 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

AZone agricole stricte

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
Voir le règlement
  • Logement sous condition
  • Commerce interdit
  • Bureau interdit
Le règlement complet de la zone A, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé0

Rien de listé

Sous condition3

  • 11Exploitation agricole
  • 21Logement
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques

Interdit20

Voir les 20 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 22Hébergement
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 33Commerce de gros
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
108,9 m · 1,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 395 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Clos-masure - EPT7
  • S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire

Informations1

  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Effet de projection
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Lézardenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 154 Route de Sainneville 76430 Épretot125 m²—BA
maison, 94 Route de Sainneville 76430 Épretot76,3 m²1900EE
maison, 154 Route de Sainneville 76430 Épretot125 m²1983CA
maison, 106 Route de Sainneville 76430 Épretot112,8 m²1970FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants31 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,9 km
Supérette ou épicerie—2,7 km
Boulangerie—2,2 km
Boucherie—3,7 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,6 km
Restaurant—2,9 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—3,6 km
Bureau ou relais de poste—2,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,4 km
Pharmacie—3,7 km
Dentiste—3,4 km
Kinésithérapeute—2,4 km
Laboratoire d'analyses—3,8 km
Centre ou maison de santé—4,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,9 km
École maternelle ou élémentaire1420 m
Collège—3,3 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,2 km
Gymnase—2,6 km
Stade ou terrain de sport—2,0 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1380 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1390 m
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primairepublic420 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.