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Route du Bois Gaillot, Épretot

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Prix dans la rue2 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine de faible densitéLogement autoriséRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants10 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
220 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 02Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 290 €/m²

L'estimation 2 290Épretot 2 375en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 4 % en dessous d'Épretot et 9 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 470 €/m²
Fourchette haute
3 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20232 012 €2 ventes
  2. 20241 797 €1 vente
  3. 20252 920 €3 ventes
  4. Estimation2 290 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1199 Route du Bois Gaillot le 19/12/2025 : 111 m² pour 354 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/20251199 Route du Bois GaillotMaison1199 Route du Bois Gaillot · 111 m² · 3 194 €/m²111 m²354 500 €3 194 €
14/03/20251195 Route du Bois GaillotMaison1195 Route du Bois Gaillot · 127 m² · 1 984 €/m²127 m²252 000 €1 984 €
10/01/20251240 Route du Bois GaillotMaison1240 Route du Bois Gaillot · 87 m² · 2 920 €/m²87 m²254 000 €2 920 €
30/12/2024905 Route du Bois GaillotMaison905 Route du Bois Gaillot · 138 m² · 1 797 €/m²138 m²248 000 €1 797 €
23/01/20231195 Route du Bois GaillotMaison1195 Route du Bois Gaillot · 127 m² · 1 654 €/m²127 m²210 000 €1 654 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/01/20231064 Route du Bois GaillotDépendance, Maison1064 Route du Bois Gaillot · 127 m² · 2 370 €/m²127 m²301 000 €2 370 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UDZone urbaine de faible densité

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau interdit
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UD, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé10

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition3

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration

Interdit10

Voir les 10 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2020La commune en a 45 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
103,9 m · 4,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 395 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire
  • EPT01 - Bois-Gaillot
  • OAP Projets de qualité
  • Plan des hauteurs

Informations1

  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/07/2021Permis de construire07623921C00021266 Route du Bois GaillotB 5141 logement, 139 m²787 m²terminéparticulier
19/05/2020Permis de construire07623920C00061316 Rte du Bois GaillotB 5181 logement, 86 m²650 m²terminéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Effet de projection
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Lézardenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1033 Route du Bois Gaillot 76430 Épretot161,7 m²1977FF
maison, 1316 Route du Bois Gaillot 76430 Épretot112,4 m²2008CA
maison, 1199 Route du Bois Gaillot 76430 Épretot140,5 m²2010CA
maison, 1195 Route du Bois Gaillot 76430 Épretot102 m²1948EE
maison, 1240 Route du Bois Gaillot 76430 Épretot84,7 m²—BA
maison, 905 Route du Bois Gaillot 76430 Épretot116,4 m²—EE
appartement, 83 Route du Bois Gaillot 76430 Épretot62,2 m²1947DB
maison, 1064 Route du Bois Gaillot 76430 Épretot145 m²—CC
maison, 1064 Route du Bois Gaillot 76430 Épretot145 m²—CC
maison, 1064 Route du Bois Gaillot 76430 Épretot145 m²—CC
maison, 1064 Route du Bois Gaillot 76430 Épretot145 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
83Commune d'EpretotCommunepropriétaire2 locaux
85Commune d'EpretotCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3110 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 3,7 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 3,4 km, une pharmacie à 3,5 km, une crèche à 3,7 km, une école à 960 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,5 km
Supérette ou épicerie—3,7 km
Boulangerie—1,5 km
Boucherie—3,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,6 km
Restaurant—2,7 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—3,6 km
Bureau ou relais de poste—3,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,4 km
Pharmacie—3,5 km
Dentiste—3,4 km
Kinésithérapeute—3,1 km
Laboratoire d'analyses—3,8 km
Centre ou maison de santé—3,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,7 km
École maternelle ou élémentaire—960 m
Collège—3,4 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,0 km
Gymnase—3,5 km
Stade ou terrain de sport—2,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—940 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—980 m
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m19

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.