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Route du Havre, Épretot

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Prix dans la rue2 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine de faible densitéLogement autoriséRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier29 habitants10 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
162 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 02Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 220 €/m²

L'estimation 2 220Épretot 2 375en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 7 % en dessous d'Épretot et 6 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 430 €/m²
Fourchette haute
3 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 920 €2 ventes
  2. 20231 837 €1 vente
  3. 20242 826 €2 ventes
  4. 20251 281 €1 vente
  5. Estimation2 220 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 662 Route du Havre le 07/11/2025 : 134 m² pour 171 600 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/11/2025662 Route du HavreMaison662 Route du Havre · 134 m² · 1 281 €/m²134 m²171 600 €1 281 €
20/11/2024520 Route du HavreMaison520 Route du Havre · 117 m² · 2 460 €/m²117 m²287 800 €2 460 €
25/10/2024253 Route du HavreMaison253 Route du Havre · 47 m² · 3 191 €/m²47 m²150 000 €3 191 €
15/06/2023785 Route du HavreMaison785 Route du Havre · 123 m² · 1 837 €/m²123 m²226 000 €1 837 €
11/07/2022771 Route du HavreMaison771 Route du Havre · 118 m² · 1 504 €/m²118 m²177 500 €1 504 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/03/2022238 Route du HavreMaison238 Route du Havre · 137 m² · 2 336 €/m²137 m²320 000 €2 336 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UDZone urbaine de faible densité

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé10

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition3

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration

Interdit10

Voir les 10 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2014La commune en a 45 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
109,7 m · 2,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 394 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Indice 97
  • S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire
  • OAP Projets de qualité
  • Plan des hauteurs

Informations2

  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
  • Fuseau du classement sonore du réseau routier national concédé et non concédé
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/06/2025Permis de construire07623925C0002789 Route du HavreB 3221 logement, 125 m²457 m²autoriséparticulier
06/09/2024Permis de démolir07623924C0001253 Route du HavreB 261—1 371 m²autoriséparticulier
20/06/2014Permis de construire07623914F0002Rte du HavreB 5731 logement, 117 m²1 200 m²terminéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Effet de projection
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Lézardenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1500 Route du Havre 76430 Épretot345,3 m²—EC
maison, 1500 Route du Havre 76430 Épretot294 m²1802EC
maison, 662 Route du Havre 76430 Épretot135 m²—DB
maison, 277 Route du Havre 76430 Épretot53,3 m²2010DB
maison, 277 Route du Havre 76430 Épretot178 m²1973DB
maison, 277 Route du Havre 76430 Épretot53,1 m²2010DB
maison, 253 Route du Havre 76430 Épretot70,2 m²—EE
maison, 520 Route du Havre 76430 Épretot117 m²2004CB
maison, 505 Route du Havre 76430 Épretot79,5 m²—DB
maison, 505 Route du Havre 76430 Épretot79 m²—DB
maison, 765 Route du Havre 76430 Épretot75 m²1947FC
maison, 785 Route du Havre 76430 Épretot97,5 m²1948CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1500Des HaiesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2910 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 3,6 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 3,3 km, une pharmacie à 3,5 km, une crèche à 3,7 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,5 km
Supérette ou épicerie—3,6 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—3,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,5 km
Restaurant—2,6 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—3,5 km
Bureau ou relais de poste—3,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,3 km
Pharmacie—3,5 km
Dentiste—3,3 km
Kinésithérapeute—3,3 km
Laboratoire d'analyses—3,7 km
Centre ou maison de santé—3,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,7 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—3,3 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,9 km
Gymnase—3,5 km
Stade ou terrain de sport—2,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m13

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.