Chemin Rural 16, Épretot

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Prix dans la rue2 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDZone urbaine de faible densitéLogement autorisé Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics2 diagnosticsdans la voie PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier66 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

80 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 02Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 400 €/m²

L'estimation 2 400Épretot 2 375en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus d'Épretot et 15 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 540 €/m²
Fourchette haute: 3 340 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 830 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 570 €1 vente
2022aucune vente
20232 996 €2 ventes
Estimation2 400 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 151 Chemin Rural 16 le 28/09/2023 : 112 m² pour 401 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/09/2023	151 Chemin Rural 16	Maison151 Chemin Rural 16 · 112 m² · 3 580 €/m²	112 m²	401 000 €	3 580 €
10/03/2023	227 Chemin Rural 16	Maison227 Chemin Rural 16 · 190 m² · 2 411 €/m²	190 m²	458 000 €	2 411 €
02/12/2021	110 Chemin Rural 16	Dépendance, Maison110 Chemin Rural 16 · 100 m² · 2 570 €/m²	100 m²	257 000 €	2 570 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UDZone urbaine de faible densité

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau interdit

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UD, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé10

21Logement
22Hébergement
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte

Sous condition3

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration

Interdit10

Voir les 10 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
51Industrie
52Entrepôt
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 106,4 m · 3,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 395 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

OAP Projets de qualité
Plan des hauteurs
S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire

Informations1

Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999

Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Effet de projection
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRi-Lézardenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 151 Chemin Rural 16 76430 Épretot	167 m²	—	C	A
maison, 227 Chemin Rural 16 76430 Épretot	190,4 m²	2010	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6619 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 160 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194510,5 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,2 %4,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,6 km, une supérette ou épicerie à 3,5 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 3,2 km, une pharmacie à 3,5 km, une crèche à 3,6 km, une école à 890 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,6 km
Supérette ou épicerie	—	3,5 km
Boulangerie	—	1,4 km
Boucherie	—	3,5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,5 km
Restaurant	—	2,6 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	3,4 km
Bureau ou relais de poste	—	3,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	3,2 km
Pharmacie	—	3,5 km
Dentiste	—	3,2 km
Kinésithérapeute	—	3,1 km
Laboratoire d'analyses	—	3,6 km
Centre ou maison de santé	—	3,6 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	3,6 km
École maternelle ou élémentaire	—	890 m
Collège	—	3,2 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,9 km
Gymnase	—	3,6 km
Stade ou terrain de sport	—	2,1 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	870 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	900 m
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Route du Bois Gaillot95 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.