Route de la Belle au Vent, Épretot
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone AZone agricole stricte. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Logement sous conditionRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier6 habitants2 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 490 €/m²
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 1635 Route de la Belle au Vent | Maison1635 Route de la Belle au Vent · 127 m² · 1 941 €/m² | 127 m² | 246 500 € | 1 941 € |
| 10/06/2022 | 1123 Route de la Belle au Vent | Dépendance, Maison1123 Route de la Belle au Vent · 88 m² · 3 432 €/m² | 88 m² | 302 000 € | 3 432 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2023 | 1123 Route de la Belle au Vent | Vente1123 Route de la Belle au Vent · 3 549 m² | 3 549 m² de terrain | 150 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
AZone agricole stricte
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement sous condition
- Commerce interdit
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé0
Rien de listé
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
Interdit20
Voir les 20 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 45 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 112,4 m · 3,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 395 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indices 13-22-23
- Indice 282
- S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire
- Indice 203
Informations1
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2023 | Permis de construire07623923C0001 | 1153 Route de la Belle au Vent | A 500 | 1 logement, 178 m² | 3 549 m² | commencé | SCI JUFLO |
| 23/11/2021 | Permis de construire07623921C0003 | 1123 Route de la Belle au Vent | A 309 | 1 logement, 181 m² | 3 450 m² | annulé | particulier |
| 19/06/2020 | Permis de construire07623920C0003 | 1153 Route de la Belle au Vent | A 309 | 1 logement, 154 m² | 5 986 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Lézardenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 917 Route de la Belle au Vent 76430 Épretot | 224 m² | — | E | E |
| maison, 1140 Route de la Belle au Vent 76430 Épretot | 161 m² | — | D | B |
| maison, 1635 Route de la Belle au Vent 76430 Épretot | 138,3 m² | 1977 | D | D |
| maison, 1426 Route de la Belle au Vent 76430 Épretot | 148 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1123 | SCI Juflo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants62 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 2,6 km, une boulangerie à 2,3 km, un médecin généraliste à 2,9 km, une pharmacie à 3,1 km, une crèche à 3,3 km, une école à 950 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | — | 2,3 km |
| Boucherie | — | 3,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | — | 2,3 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,9 km |
| Pharmacie | — | 3,1 km |
| Dentiste | — | 2,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 950 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
- SCI Jufloimmobilier
- Fbavimmobilier
- Cuma D Epretotagriculture
- Belle au Ventagriculture
- Talounaimmobilier
- SARL Cristal Quartz (Le Monde de l'Enseigne)activités scientifiques et techniques