Rue du Docteur-Martel, Montville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille B 01Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 214 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 020 €/m²
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (16 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 938 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 2 148 €/m² en 2025). Soit 2 006 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 020 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 857 €2 ventes
- 20221 872 €5 ventes
- 20231 694 €1 vente
- 20242 206 €4 ventes
- 20252 062 €4 ventes
- Estimation2 020 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
16 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 58 m² au 1917 Rue du Docteur Martel, 108 000 € le 15/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1917 Rue du Docteur Martel | Maison, Dépendance | 58 m² | 108 000 € | 1 862 € |
| 26/11/2025 | 124 Rue du Docteur Martel | Maison | 65 m² | 147 000 € | 2 262 € |
| 26/08/2025 | 577 Rue du Docteur Martel | Maison | 180 m² | 412 500 € | 2 292 € |
| 07/07/2025 | 1983 Rue du Docteur Martel | Maison, Dépendance | 68 m² | 116 350 € | 1 711 € |
| 28/11/2024 | 389 Rue du Docteur Martel | Maison, Dépendance | 93 m² | 200 000 € | 2 151 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 1921 Rue du Docteur Martel | Maison, Dépendance | 45 m² | 101 750 € | 2 261 € |
| 15/07/2024 | 103 Rue du Docteur Martel | Maison | 130 m² | 301 000 € | 2 315 € |
| 03/01/2024 | 52 Rue du Docteur Martel | Maison, Dépendance | 199 m² | 230 000 € | 1 156 € |
| 28/09/2023 | 969 Rue du Docteur Martel | Maison | 186 m² | 315 000 € | 1 694 € |
| 25/05/2022 | 112 Rue du Docteur Martel | Maison | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 06/05/2022 | 855 Rue du Docteur Martel | Maison, Dépendance | 82 m² | 153 500 € | 1 872 € |
| 25/04/2022 | 1119 Rue du Docteur Martel | Maison, Dépendance | 217 m² | 345 000 € | 1 590 € |
| 21/04/2022 | 1967 Rue du Docteur Martel | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 25/01/2022 | 871 Rue du Docteur Martel | Dépendance, Maison | 63 m² | 118 000 € | 1 873 € |
| 08/06/2021 | 1907 Rue du Docteur Martel | Maison, Dépendance | 57 m² | 87 000 € | 1 526 € |
| 15/01/2021 | 245 Rue du Docteur Martel | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Servitudes d'utilité publique
- 1SUP T1 de Seine-Maritime
- Altitude, pente du terrain
- 74,9 m · 36,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 137 kWh/an1 298 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015Sitadel ; sur les 170 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de Seine-Maritime
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | Permis de construire07645224B0014 | 52 Rue du Docteur Martel | AC 52, AC 53 | 3 logements, 13 m² | 984 m² | commencé | SCI ANCIENNE BOUCHERIE |
| 13/09/2024 | Permis de construire07645224B0008 | 251 Rue du Docteur Martel | AC 368 | 1 logement, 120 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2023 | Permis de construire07645223B0022 | 339 Rue du Docteur Martel | AC 228 | 1 logement, 156 m² | 845 m² | terminé | particulier |
| 11/10/2023 | Permis de construire07645223B0015 | 5a Rue du Docteur Martel | AD 5 | 1 logement, 130 m² | 750 m² | commencé | particulier |
| 01/07/2022 | Permis d'aménager07645222B0001 | 1057 Rue du Docteur Martel | AD 402, AD 404, AD 32 | — | 5 149 m² | terminé | W INVEST IMMO |
| 09/03/2020 | Permis de construire07645219B0046 | Rue du Docteur Martel | AC 339 | 1 logement, 145 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2017 | Permis de construire07645217B0002 | Rue du Docteur Martel | AC 339 | 1 logement, 137 m² | 500 m² | annulé | particulier |
| 05/07/2015 | Permis de construire07645215R0002 | 5a Rue du Docteur Martel | AC 297 | 1 logement, 123 m² | 586 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- Montvilletechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 921 Rue du Docteur-Martel 76710 Montville | 105,2 m² | — | C | B |
| maison, 1987 Rue du Docteur-Martel 76710 Montville | 51,7 m² | — | C | B |
| maison, 245 Rue du Docteur-Martel 76710 Montville | 114 m² | — | D | B |
| maison, 1119 Rue du Docteur-Martel 76710 Montville | 190,7 m² | — | D | B |
| maison, 66 Rue du Docteur-Martel 76710 Montville | 34 m² | 1900 | D | B |
| maison, 52 Rue du Docteur Martel 76710 Montville | 115 m² | 1910 | C | A |
| maison, 52 Rue du Docteur Martel 76710 Montville | 94,2 m² | 1910 | C | A |
| maison, 124 Rue du Docteur-Martel 76710 Montville | 65,2 m² | 1954 | D | B |
| maison, 577 Rue du Docteur-Martel 76710 Montville | 155 m² | 2000 | C | C |
| maison, 1917 Rue du Docteur-Martel 76710 Montville | 58 m² | — | F | E |
| maison, 1983 Rue du Docteur Martel 76710 Montville | 55 m² | — | D | B |
| maison, 1983 Rue du Docteur Martel 76710 Montville | 57 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 14
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 bis | COMMUNE DE MONTVILLE | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | ANCIENNE BOUCHERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | ANCIENNE BOUCHERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | ANCIENNE BOUCHERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | ANCIENNE BOUCHERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 131 | SCI JOLIE MOME | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 255 | EASTON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 597 | COMMUNE DE MONTVILLE | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 647 | COMMUNE DE MONTVILLE | Commune | propriétaire | 42 locaux |
| 761 | COMMUNE DE MONTVILLE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 927 | SCI VINCENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 927 A | SCI VINCENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 975 | SCI LAURE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1905 | DES CHATENIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 710 m, une supérette ou épicerie à 770 m, une boulangerie à 700 m, un médecin généraliste à 670 m, une pharmacie à 690 m, une crèche à 700 m, une école à 770 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 770 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 250 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.