Boulevard Thiers, Eu
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Feuille AV 01Échelle 1:500Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 190 €/m²
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 2 293 €/m²), le quartier pour 14 % (5 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 293 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 1 833 €/m² en 2025). Soit 2 178 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 146 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 668 €1 vente
- 20252 250 €2 ventes
- Estimation2 190 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 19 Bd Thiers, 109 000 € le 21/05/2025.
1 560 €/m²
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 081 €/m²), le quartier pour 38 % (14 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 832 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 1 708 €/m² en 2025). Soit 1 548 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 000 €1 vente
- 20231 233 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025983 €1 vente
- Estimation1 560 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 156 m² au 20 Bd Thiers, 153 300 € le 29/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 20 Bd Thiers | Maison | 156 m² | 153 300 € | 983 € |
| 21/05/2025 | 19 Bd Thiers | Appartement | 65 m² | 109 000 € | 1 677 € |
| 22/04/2025 | 37 Bd Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 380 m² | 150 000 € | 395 € |
| 19/03/2025 | 35 Bd Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 134 m² | 245 000 € | 1 828 € |
| 05/03/2025 | 19 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 59 m² | 166 500 € | 2 822 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 19 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 98 m² | 261 420 € | 2 668 € |
| 29/12/2023 | 18 Bd Thiers | Maison | 120 m² | 148 000 € | 1 233 € |
| 08/06/2022 | 19 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 54 m² | 110 000 € | 2 037 € |
| 30/05/2022 | 19 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 98 m² | 221 000 € | 2 255 € |
| 18/03/2022 | 43 Bd Thiers | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 12/01/2021 | 68 Bd Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 128 m² | 115 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbZone urbaine correspondant au centre ville dont l'urbanisation est diversifiée et de forte densité
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 3Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Collège de la Ville · Collégiale Saint-Laurent
- Altitude, pente du terrain
- 12,3 m · 4,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 316 kWh/an1 363 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019Sitadel ; sur les 185 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 2 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Collège de la Ville
- Collégiale Saint-Laurent
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | Déclaration préalable07625525E0001 | 45 Bd Thiers | AV 95 | — | 318 m² | autorisé | particulier |
| 09/07/2021 | Permis de construire07625521E0007 | 54 Bd Thiers | AC 144 | 1 751 m² | — | terminé | ETABLISSEMENTS FLUTRE |
| 23/04/2021 | Permis de démolir07625521E0001 | 74 Bd Thiers | AT 79 | — | 70 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2019 | Permis de démolir07625519E0001 | 64 Boulevard Thiers | AT 143 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
- Repère de crue à 452 m
- Façade de la Cantine, rue de la République.la Bresle, en 2001
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Multi-Breslenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Boulevard Thiers 76260 Eu | 98,3 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Boulevard Thiers 76260 Eu | 88,9 m² | 2007 | C | C |
| maison, 84 Boulevard Thiers 76260 Eu | 84,2 m² | — | D | C |
| appartement, 33 Boulevard Thiers 76260 Eu | 36,7 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 33 Boulevard Thiers 76260 Eu | 54,4 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 74 Boulevard Thiers 76260 Eu | 60,7 m² | — | C | B |
| maison, 28 Boulevard Thiers 76260 Eu | 120,2 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 35 Boulevard Thiers 76260 Eu | 64,8 m² | 2012 | C | A |
| maison, 20 Boulevard Thiers 76260 Eu | 162,4 m² | — | F | F |
| appartement, 19 Boulevard Thiers 76260 Eu | 54,2 m² | 1997 | C | B |
| appartement, 33 Boulevard Thiers 76260 Eu | 38,6 m² | — | C | A |
| immeuble, 19 Boulevard Thiers 76260 Eu | — | 2001 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CAISSE DE REASSURANCE MUTUELLE AGRICOLE DU CENTRE MANCHE | Mutuelle | propriétaire | 1 local |
| 17 | LALY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | E N B PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SCI SAINTE FIDELINE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | DU CHEMIN BLANC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | LALY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 bis | SCI SAINTE FIDELINE | Société civile | propriétaire | 14 locaux |
| 33 | SCI SAINTE FIDELINE | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 33 bis | DU PARC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 33 | SCI DE L ANCIENNE SCIERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | DU PARC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | SCI LES CHICOTS D'ABORD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | VENDREDI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | FCN | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI GILHUB | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | JARDINS DE MATHOMESNIL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 64 | ACL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SCI DU CHAMP DE MARS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | ADAM PARISY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | JPA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 220 m |
| Boulangerie | 3 | 250 m |
| Boucherie | 3 | 320 m |
| Poissonnerie | 2 | 110 m |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 10 | 210 m |
| Librairie ou presse | 2 | 430 m |
| Banque | 6 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | 3 | 210 m |
| Dentiste | 4 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 620 m |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppepublic
- Collège la Providence-Nazarethprivé
- Ecole primaire privée la Providence-Nazarethprivé
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.