Boulevard Victor Hugo, Eu
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Prix dans la rue2 010 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone urbaine correspondant au centre ville dont l'urbanisation est diversifiée et de forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants78,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus d'Eu et 10 % en dessous de la Seine-Maritime.
2 010 €/m²
L'estimation 2 010Eu 1 868en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 330 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 787 €1 vente
- 20232 368 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 172 €5 ventes
- Estimation2 010 €estimé
9 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 66 Boulevard Victor Hugo le 30/12/2025 : 37 m² pour 95 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus d'Eu et 9 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 910 €/m²
L'estimation 1 910Eu 1 709en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 663 €2 ventes
- 20222 533 €1 vente
- 20232 272 €3 ventes
- 20242 123 €2 ventes
- 20251 980 €1 vente
- Estimation1 910 €estimé
9 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 56 Boulevard Victor Hugo le 06/10/2025 : 125 m² pour 247 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 66 Boulevard Victor Hugo | Appartement, Dépendance66 Boulevard Victor Hugo · 37 m² · 2 568 €/m² | 37 m² | 95 000 € | 2 568 € |
| 12/11/2025 | 66 Boulevard Victor Hugo | Dépendance, Appartement66 Boulevard Victor Hugo · 84 m² · 1 786 €/m² | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 06/10/2025 | 56 Boulevard Victor Hugo | Maison56 Boulevard Victor Hugo · 125 m² · 1 980 €/m² | 125 m² | 247 500 € | 1 980 € |
| 30/06/2025 | 68 Boulevard Victor Hugo | Dépendance, Appartement68 Boulevard Victor Hugo · 99 m² · 2 172 €/m² | 99 m² | 215 000 € | 2 172 € |
| 27/03/2025 | 68 Boulevard Victor Hugo | Dépendance, Appartement68 Boulevard Victor Hugo · 95 m² · 2 926 €/m² | 95 m² | 278 000 € | 2 926 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 46 Boulevard Victor Hugo | Dépendance, Appartement46 Boulevard Victor Hugo · 79 m² | 79 m² | 82 000 € | — |
| 20/02/2025 | 46 Boulevard Victor Hugo | Dépendance, Appartement46 Boulevard Victor Hugo · 33 m² · 1 606 €/m² | 33 m² | 53 000 € | 1 606 € |
| 07/02/2025 | 66 Boulevard Victor Hugo | Dépendance66 Boulevard Victor Hugo | non mesurée | 20 250 € | — |
| 24/10/2024 | 25 Boulevard Victor Hugo | Dépendance, Maison25 Boulevard Victor Hugo · 122 m² · 2 246 €/m² | 122 m² | 274 000 € | 2 246 € |
| 22/08/2024 | 66 Boulevard Victor Hugo | Maison, Dépendance66 Boulevard Victor Hugo · 50 m² · 2 000 €/m² | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 04/04/2024 | 66 Boulevard Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé66 Boulevard Victor Hugo · 146 m² · 753 €/m² | 146 m² | 110 000 € | 753 € |
| 07/06/2023 | 66 Boulevard Victor Hugo | Appartement, Dépendance66 Boulevard Victor Hugo · 36 m² · 1 333 €/m² | 36 m² | 48 000 € | 1 333 € |
| 01/06/2023 | 14 Boulevard Victor Hugo | Maison14 Boulevard Victor Hugo · 50 m² · 2 272 €/m² | 50 m² | 113 600 € | 2 272 € |
| 20/03/2023 | 66 Boulevard Victor Hugo | Dépendance, Appartement66 Boulevard Victor Hugo · 102 m² · 2 753 €/m² | 102 m² | 280 800 € | 2 753 € |
| 21/02/2023 | 5 Boulevard Victor Hugo | Maison, Dépendance5 Boulevard Victor Hugo · 158 m² · 1 842 €/m² | 158 m² | 291 000 € | 1 842 € |
| 07/02/2023 | 36 Boulevard Victor Hugo | Dépendance, Maison36 Boulevard Victor Hugo · 69 m² · 3 029 €/m² | 69 m² | 209 000 € | 3 029 € |
| 03/01/2023 | 68 Boulevard Victor Hugo | Dépendance, Appartement68 Boulevard Victor Hugo · 95 m² · 2 368 €/m² | 95 m² | 225 000 € | 2 368 € |
| 07/12/2022 | 68 Boulevard Victor Hugo | Dépendance68 Boulevard Victor Hugo | non mesurée | 5 000 € | — |
| 18/05/2022 | 66 Boulevard Victor Hugo | Appartement, Dépendance66 Boulevard Victor Hugo · 47 m² · 1 787 €/m² | 47 m² | 84 000 € | 1 787 € |
| 28/03/2022 | 36 Boulevard Victor Hugo | Maison36 Boulevard Victor Hugo · 75 m² · 2 533 €/m² | 75 m² | 190 000 € | 2 533 € |
| 17/12/2021 | 19 Boulevard Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé19 Boulevard Victor Hugo · 167 m² · 719 €/m² | 167 m² | 120 000 € | 719 € |
| 30/07/2021 | 28 Boulevard Victor Hugo | Maison28 Boulevard Victor Hugo · 183 m² · 1 852 €/m² | 183 m² | 339 000 € | 1 852 € |
| 23/02/2021 | 11 Boulevard Victor Hugo | Dépendance, Maison11 Boulevard Victor Hugo · 190 m² · 1 474 €/m² | 190 m² | 280 000 € | 1 474 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UbZone urbaine correspondant au centre ville dont l'urbanisation est diversifiée et de forte densité
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 185 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,1 m · 11,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique11
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Théâtre Louis-Philippe
- Collège de la Ville
- Cour d'honneur, jardin à la française
- Pavillon des fontaines au nord, table des Guise, glacière et pont enjambant la route
- Pavillon des Ministres, écuries et remise
- Grandes écuries, remises et sellerie
- Domaine royal (ancien)
- Aile des logements
- Aile des Ministres
- Collégiale Saint-Laurent
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2021 | Permis de construire07625520E0011 | 19 Boulevard Victor Hugo | AD 199 | — | 404 m² | terminé | GASLI |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Multi-Breslenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Boulevard Victor Hugo 76260 Eu | 96 m² | — | E | E |
| maison, 6 Boulevard Victor Hugo 76260 Eu | 115 m² | — | C | C |
| maison, 43 Boulevard Victor Hugo 76260 Eu | 88,9 m² | — | E | B |
| maison, 35 Boulevard Victor Hugo 76260 Eu | 49 m² | — | F | C |
| appartement, 64 Boulevard Victor Hugo 76260 Eu | 157 m² | — | D | B |
| maison, 42 Boulevard Victor Hugo 76260 Eu | 112,9 m² | 1905 | F | F |
| appartement, 66 Boulevard Victor Hugo 76260 Eu | 62,6 m² | 1987 | D | B |
| maison, 26 Boulevard Victor Hugo 76260 Eu | 89,3 m² | 1948 | G | F |
| maison, 26d Boulevard Victor Hugo 76260 Eu | 96,9 m² | — | C | B |
| appartement, 64 Boulevard Victor Hugo 76260 Eu | 70,7 m² | — | C | B |
| maison, 56 Boulevard Victor Hugo 76260 Eu | 122,1 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 46t Boulevard Victor Hugo 76260 Eu | 44,3 m² | 1900 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 bis | Pasteur Gambetta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 19 | Gasli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SCI BVH 55 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 66 | Du Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 66 | Becrit | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 | Boutleux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 | Karant | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 | Le Vert Bocage | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 | Romely | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 66 | SCI Astana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 68 | Boutleux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 68 | SCI Astana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3419 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 426 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194594,7 %Des logements autour de la rue
Maisons89,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,8 %38,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 220 m |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | 3 | 280 m |
| Poissonnerie | 2 | 300 m |
| Fruits et légumes | 1 | 320 m |
| Restaurant | 10 | 210 m |
| Librairie ou presse | 2 | 330 m |
| Banque | 6 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 190 m |
| Pharmacie | 3 | 260 m |
| Dentiste | 5 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 620 m |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | 2 | 80 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Collège la Providence-Nazarethprivé110 m
- Institut médico-éducatif PEP2S LA BUSINEprivé210 m
- École maternelle Mélusinepublic260 m
- Collège Louis Philippepublic310 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippepublic310 m
- Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppepublic420 m
- École primaire privée la Providence-Nazareth480 m
Entreprises domiciliées à 200 m261
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Caisse de Reassurance Mutuelle Agricole du Centre Manche (Groupama Centre Manc)finance et assurance
- Hebdos Communication (Hebdos Communication)activités scientifiques et techniques
- Direction Regionale Finances Publiques Normandie et Département Seine Maritime (Drfip)administration publique