Rue du Docteur Fleming, Eu
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Prix dans la rue1 310 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UeZone de moyenne densité d'habitat mixte et d'activités artisanales et commercialesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier237 habitants46,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 66 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 30 % en dessous d'Eu et 41 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 310 €/m²
L'estimation 1 310Eu 1 868en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 1 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 120 et 1 510 €/m².
Affiner l'estimation- 2021971 €2 ventes
- 20221 148 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 310 €estimé
6 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue du Docteur Fleming le 31/05/2022 : 70 m² pour 106 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2022 | 1 Rue du Docteur Fleming | Appartement, Dépendance1 Rue du Docteur Fleming · 70 m² · 1 514 €/m² | 70 m² | 106 000 € | 1 514 € |
| 13/04/2022 | 1 Rue du Docteur Fleming | Dépendance, Appartement1 Rue du Docteur Fleming · 70 m² · 971 €/m² | 70 m² | 68 000 € | 971 € |
| 03/02/2022 | 7 Rue du Docteur Fleming | Appartement, Dépendance7 Rue du Docteur Fleming · 82 m² · 1 196 €/m² | 82 m² | 98 100 € | 1 196 € |
| 01/02/2022 | 3 Rue du Docteur Fleming | Appartement, Dépendance3 Rue du Docteur Fleming · 70 m² · 1 100 €/m² | 70 m² | 77 000 € | 1 100 € |
| 09/07/2021 | 7 Rue du Docteur Fleming | Appartement, Dépendance7 Rue du Docteur Fleming · 82 m² · 841 €/m² | 82 m² | 69 000 € | 841 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Rue du Docteur Fleming | DépendanceRue du Docteur Fleming · 1 057 m² | 1 057 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 28/11/2024 | Rue du Docteur Fleming | DépendanceRue du Docteur Fleming · 1 057 m² | 1 057 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 05/07/2024 | Rue du Docteur Fleming | DépendanceRue du Docteur Fleming · 1 057 m² | 1 057 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 21/03/2024 | Rue du Docteur Fleming | DépendanceRue du Docteur Fleming · 1 057 m² | 1 057 m² de terrain | 6 500 € | — |
| 28/03/2023 | Rue du Docteur Fleming | DépendanceRue du Docteur Fleming · 1 057 m² | 1 057 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 01/02/2022 | Rue du Docteur Fleming | DépendanceRue du Docteur Fleming · 1 212 m² | 1 212 m² de terrain | 63 000 € | — |
| 24/04/2021 | Rue du Docteur Fleming | DépendanceRue du Docteur Fleming · 1 075 m² | 1 075 m² de terrain | 17 500 € | — |
| 11/01/2021 | 3 Rue du Docteur Fleming | Dépendance, Appartement3 Rue du Docteur Fleming · 70 m² · 1 100 €/m² | 70 m² | 77 000 € | 1 100 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UeZone de moyenne densité d'habitat mixte et d'activités artisanales et commerciales
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 69,5 m · 12,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 298 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Multi-Breslenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue du Docteur Fleming 76260 Eu | 69,7 m² | 1971 | F | F |
| appartement, 1 Rue du Docteur Fleming 76260 Eu | 69,9 m² | 1971 | F | F |
| appartement, Rue du Docteur Fleming 76260 Eu | 73,1 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue du Docteur Fleming 76260 Eu | 67,5 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue du Docteur Fleming 76260 Eu | 85,3 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 7 Rue du Docteur Fleming 76260 Eu | 61,6 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 7 Rue du Docteur Fleming 76260 Eu | 83,1 m² | — | D | D |
| appartement, Rue du Docteur Fleming 76260 Eu | 69,5 m² | — | E | E |
| appartement, Rue du Docteur Fleming 76260 Eu | 71,2 m² | — | C | C |
| immeuble, 8 Rue du Docteur Fleming 76260 Eu | — | 1948 | E | E |
| immeuble, 10 Rue du Docteur Fleming 76260 Eu | — | 1948 | E | E |
| appartement, Rue du Docteur Fleming 76260 Eu | 72,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI That | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Immeuble Ad 182 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 8 | Immeuble Ad 182 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Commune d'Eu | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9055 | SAS Docquincourt | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9056 | SAS Docquincourt | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9061 | SAS Docquincourt | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9062 | SAS Docquincourt | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9064 | SAS Docquincourt | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9065 | SAS Docquincourt | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9066 bis | SAS Docquincourt | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants237129 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 118 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons17,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %22 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 2 | 460 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 540 m |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 3 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 2 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 870 m |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 980 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 10 m |
| Collège | 2 | 200 m |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Mélusinepublic30 m
- Collège Louis Philippepublic100 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippepublic100 m
- Institut médico-éducatif PEP2S LA BUSINEprivé240 m
- Collège la Providence-Nazarethprivé370 m