Rue du Mont Vitot, Eu
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Prix dans la rue1 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UeZone de moyenne densité d'habitat mixte et d'activités artisanales et commerciales. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleE 04Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 31 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Eu et 13 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 820 €/m²
L'estimation 1 820Eu 1 709en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 094 €2 ventes
- 20222 119 €1 vente
- 20232 096 €1 vente
- 20241 635 €1 vente
- Estimation1 820 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue du Mont Vitot le 31/05/2024 : 104 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 7 Rue du Mont Vitot | Maison7 Rue du Mont Vitot · 104 m² · 1 635 €/m² | 104 m² | 170 000 € | 1 635 € |
| 07/12/2023 | 7 Rue du Mont Vitot | Maison, Appartement7 Rue du Mont Vitot · 2 815 m² | 2 815 m² | 2 284 276,8 € | — |
| 22/03/2023 | Rue du Mont Vitot | MaisonRue du Mont Vitot · 113 m² · 2 096 €/m² | 113 m² | 236 900 € | 2 096 € |
| 31/03/2022 | Rue du Mont Vitot | MaisonRue du Mont Vitot · 118 m² · 2 119 €/m² | 118 m² | 250 000 € | 2 119 € |
| 10/12/2021 | 4 Rue du Mont Vitot | Maison4 Rue du Mont Vitot · 106 m² · 2 075 €/m² | 106 m² | 220 000 € | 2 075 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2021 | 20 Rue du Mont Vitot | Maison20 Rue du Mont Vitot · 168 m² · 2 113 €/m² | 168 m² | 355 000 € | 2 113 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UeZone de moyenne densité d'habitat mixte et d'activités artisanales et commerciales
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 185 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 79,8 m · 7,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 319 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Pavillon des fontaines au nord, table des Guise, glacière et pont enjambant la route
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Permis de construire07625524E0014 | Rue du Mont Vitot | AD 902, AD 923 | 318 m² | 1 503 m² | autorisé | MASANTE.PRO |
| 12/07/2022 | Permis d'aménager07625522E0001 | Rue du Mont Vitot | AD 170, AD 171, AD 172 | — | 13 108 m² | annulé | RJP |
| 05/05/2022 | Permis de construire07625521E0027 | Rue du Mont Vitot | E 456 | 12 m² | 29 970 m² | commencé | DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME |
| 03/02/2020 | Permis de construire07625519E0013 | Rue du Mont Vitot | AD 170, AD 171, AD 697 | 84 logements, 5 394 m² | 13 108 m² | autorisé | EU VITOT |
| 16/03/2016 | Permis de construire07625515E0012 | 1 Rue du Mont Vitot | AD 151, AD 152, AD 153 | 2 503 m² | 17 731 m² | commencé | ASS DEPARTEMENTALE PUPILLE ENS PUBLIC |
| 29/12/2014 | Permis de démolir07625514D0004 | Rue du Mont Vitot | AD 507, AD 168 | — | — | autorisé | ASS DEPARTEMENTALE PUPILLE ENS PUBLIC |
| 17/06/2013 | Permis de construire07625512D0015 | Rue du Mont Vitot | E 456 | 67 m² | 29 970 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Multi-Breslenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue du Mont Vitot 76260 Eu | 68,4 m² | — | D | D |
| appartement, Rue du Mont Vitot 76260 Eu | 41,2 m² | — | G | C |
| appartement, Rue du Mont Vitot 76260 Eu | 67,5 m² | 1963 | D | D |
| maison, 7b Rue du Mont Vitot 76260 Eu | 104 m² | — | D | D |
| appartement, Rue du Mont Vitot 76260 Eu | 49,6 m² | 1978 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ass Departementale Pupille Ens Public | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9020 | Syndicat Interurbain D Adduction D Eau Potable | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9020 | SA des Eaux d'Eu du Treport et Mers les Bains | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9021 | Société des Eaux de Picardie | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9022 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 881 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %12,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 880 m |
| Hôpital ou clinique | — | 880 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | 2 | 70 m |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Louis Philippepublic50 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippepublic50 m
- École maternelle Mélusinepublic170 m
- Institut médico-éducatif PEP2S LA BUSINEprivé230 m
- Collège la Providence-Nazarethprivé410 m