Rue du Docteur Fleming, Eu
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Prix dans la rue1 310 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UeZone de moyenne densité d'habitat mixte et d'activités artisanales et commerciales. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier237 habitants46,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 30 % en dessous d'Eu et 41 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 310 €/m²
L'estimation 1 310Eu 1 868en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 1 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 120 et 1 510 €/m².
Affiner l'estimation- 2021971 €2 ventes
- 20221 148 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 310 €estimé
6 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue du Docteur Fleming le 31/05/2022 : 70 m² pour 106 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2022 | 1 Rue du Docteur Fleming | Appartement, Dépendance1 Rue du Docteur Fleming · 70 m² · 1 514 €/m² | 70 m² | 106 000 € | 1 514 € |
| 13/04/2022 | 1 Rue du Docteur Fleming | Dépendance, Appartement1 Rue du Docteur Fleming · 70 m² · 971 €/m² | 70 m² | 68 000 € | 971 € |
| 03/02/2022 | 7 Rue du Docteur Fleming | Appartement, Dépendance7 Rue du Docteur Fleming · 82 m² · 1 196 €/m² | 82 m² | 98 100 € | 1 196 € |
| 01/02/2022 | 3 Rue du Docteur Fleming | Appartement, Dépendance3 Rue du Docteur Fleming · 70 m² · 1 100 €/m² | 70 m² | 77 000 € | 1 100 € |
| 09/07/2021 | 7 Rue du Docteur Fleming | Appartement, Dépendance7 Rue du Docteur Fleming · 82 m² · 841 €/m² | 82 m² | 69 000 € | 841 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Rue du Docteur Fleming | DépendanceRue du Docteur Fleming · 1 057 m² | 1 057 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 28/11/2024 | Rue du Docteur Fleming | DépendanceRue du Docteur Fleming · 1 057 m² | 1 057 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 05/07/2024 | Rue du Docteur Fleming | DépendanceRue du Docteur Fleming · 1 057 m² | 1 057 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 21/03/2024 | Rue du Docteur Fleming | DépendanceRue du Docteur Fleming · 1 057 m² | 1 057 m² de terrain | 6 500 € | — |
| 28/03/2023 | Rue du Docteur Fleming | DépendanceRue du Docteur Fleming · 1 057 m² | 1 057 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 01/02/2022 | Rue du Docteur Fleming | DépendanceRue du Docteur Fleming · 1 212 m² | 1 212 m² de terrain | 63 000 € | — |
| 24/04/2021 | Rue du Docteur Fleming | DépendanceRue du Docteur Fleming · 1 075 m² | 1 075 m² de terrain | 17 500 € | — |
| 11/01/2021 | 3 Rue du Docteur Fleming | Dépendance, Appartement3 Rue du Docteur Fleming · 70 m² · 1 100 €/m² | 70 m² | 77 000 € | 1 100 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UeZone de moyenne densité d'habitat mixte et d'activités artisanales et commerciales
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 69,5 m · 12,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 298 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Multi-Breslenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue du Docteur Fleming 76260 Eu | 69,7 m² | 1971 | F | F |
| appartement, 1 Rue du Docteur Fleming 76260 Eu | 69,9 m² | 1971 | F | F |
| appartement, Rue du Docteur Fleming 76260 Eu | 73,1 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue du Docteur Fleming 76260 Eu | 67,5 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue du Docteur Fleming 76260 Eu | 85,3 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 7 Rue du Docteur Fleming 76260 Eu | 61,6 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 7 Rue du Docteur Fleming 76260 Eu | 83,1 m² | — | D | D |
| appartement, Rue du Docteur Fleming 76260 Eu | 69,5 m² | — | E | E |
| appartement, Rue du Docteur Fleming 76260 Eu | 71,2 m² | — | C | C |
| immeuble, 8 Rue du Docteur Fleming 76260 Eu | — | 1948 | E | E |
| immeuble, 10 Rue du Docteur Fleming 76260 Eu | — | 1948 | E | E |
| appartement, Rue du Docteur Fleming 76260 Eu | 72,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI That | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Immeuble Ad 182 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 8 | Immeuble Ad 182 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Commune d'Eu | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9055 | SAS Docquincourt | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9056 | SAS Docquincourt | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9061 | SAS Docquincourt | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9062 | SAS Docquincourt | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9064 | SAS Docquincourt | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9065 | SAS Docquincourt | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9066 bis | SAS Docquincourt | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants237129 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 118 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons17,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %22 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 2 | 460 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 540 m |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 3 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 2 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 870 m |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 980 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 10 m |
| Collège | 2 | 200 m |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Mélusinepublic30 m
- Collège Louis Philippepublic100 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippepublic100 m
- Institut médico-éducatif PEP2S LA BUSINEprivé240 m
- Collège la Providence-Nazarethprivé370 m
Entreprises domiciliées à 200 m53
- Commune d'Euadministration publique
- Arg Sarege Fideta Normandieactivités scientifiques et techniques
- Indivision Legentil-Negronimmobilier
- SCI Mageva-Augaimmobilier
- Synd Coproprietairesservices administratifs
- Synd Coproprietairesservices administratifs