Rue de Verdun, Eu
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Prix dans la rue1 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone urbaine correspondant au centre ville dont l'urbanisation est diversifiée et de forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier175 habitants41,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Eu et 13 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Eu 1 868en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 2 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 578 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 013 €1 vente
- Estimation1 940 €estimé
3 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue de Verdun le 28/01/2025 : 77 m² pour 155 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Eu et 22 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 630 €/m²
L'estimation 1 630Eu 1 709en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 1 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 053 €1 vente
- 20221 526 €2 ventes
- 20232 004 €1 vente
- 20242 240 €1 vente
- 20253 447 €1 vente
- Estimation1 630 €estimé
6 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue de Verdun le 16/09/2025 : 75 m² pour 258 555 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 5 Rue de Verdun | Maison5 Rue de Verdun · 75 m² · 3 447 €/m² | 75 m² | 258 555 € | 3 447 € |
| 28/01/2025 | 3 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance3 Rue de Verdun · 77 m² · 2 013 €/m² | 77 m² | 155 000 € | 2 013 € |
| 29/05/2024 | 20 Rue de Verdun | Dépendance, Maison20 Rue de Verdun · 102 m² · 2 240 €/m² | 102 m² | 228 500 € | 2 240 € |
| 06/05/2024 | 63 Rue de Verdun | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé63 Rue de Verdun · 139 m² | 139 m² | 148 000 € | — |
| 24/10/2023 | Rue de Verdun | MaisonRue de Verdun · 119 m² · 2 004 €/m² | 119 m² | 238 500 € | 2 004 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2022 | 21 Rue de Verdun | Maison21 Rue de Verdun · 77 m² · 1 364 €/m² | 77 m² | 105 000 € | 1 364 € |
| 21/07/2022 | 5 Rue de Verdun | Maison5 Rue de Verdun · 75 m² · 1 688 €/m² | 75 m² | 126 600 € | 1 688 € |
| 08/09/2021 | 3 Rue de Verdun | Appartement3 Rue de Verdun · 55 m² · 1 455 €/m² | 55 m² | 80 000 € | 1 455 € |
| 16/07/2021 | 31 Rue de Verdun | Maison31 Rue de Verdun · 66 m² · 1 053 €/m² | 66 m² | 69 500 € | 1 053 € |
| 03/05/2021 | 44 Rue de Verdun | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison44 Rue de Verdun · 86 m² | 86 m² | 105 000 € | — |
| 02/04/2021 | 3 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance3 Rue de Verdun · 77 m² · 1 701 €/m² | 77 m² | 131 000 € | 1 701 € |
| 11/03/2021 | 35 Rue de Verdun | Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue de Verdun · 30 m² · 1 000 €/m² | 30 m² | 30 000 € | 1 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UbZone urbaine correspondant au centre ville dont l'urbanisation est diversifiée et de forte densité
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 185 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,5 m · 4,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 317 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique14
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Aile des Ministres
- Collégiale Saint-Laurent
- Roue motrice ; éolienne
- Grandes écuries, remises et sellerie
- Domaine royal (ancien)
- Aile des logements
- Théâtre Louis-Philippe
- Collège de la Ville
- Usine à gaz et émissaire des sources
- Cour d'honneur, jardin à la française
- Pavillon des fontaines au nord, table des Guise, glacière et pont enjambant la route
- Pavillon des Ministres, écuries et remise
- Hôtel des évêques d'Amiens (ancien)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2017 | Permis de construire07625517E0003 | 3 Rue de Verdun | AR 132 | 1 logement | 129 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Façade de la Cantine, rue de la République., à 143 mSon repère marque le niveau atteint par la Bresle en 2001.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Multi-Breslenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Rue de Verdun 76260 Eu | 67 m² | — | D | D |
| immeuble, 53 Rue de Verdun 76260 Eu | — | — | G | C |
| appartement, 44 Rue de Verdun 76260 Eu | 71 m² | — | G | C |
| appartement, 53 Rue de Verdun 76260 Eu | 39,5 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue de Verdun 76260 Eu | 100,8 m² | — | E | D |
| maison, 5 Rue de Verdun 76260 Eu | 109 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Rue de Verdun 76260 Eu | 29,9 m² | — | F | C |
| appartement, 26 Rue de Verdun 76260 Eu | 63,4 m² | — | F | F |
| maison, 25 Rue de Verdun 76260 Eu | 60,3 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 3 Rue de Verdun 76260 Eu | 77,7 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de Verdun 76260 Eu | 46,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de Verdun 76260 Eu | 54,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI 106 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Luciole | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune d'Eu | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI le Garage | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI le Garage | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI le Garage | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI Simeli | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 63 | SCI 2JCHR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17585 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 679 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,8 %Des logements autour de la rue
Maisons69,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %13,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 3 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 220 m |
| Boulangerie | 6 | 200 m |
| Boucherie | 4 | 0 m |
| Poissonnerie | 2 | 230 m |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 14 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 210 m |
| Banque | 9 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 260 m |
| Pharmacie | 4 | 210 m |
| Dentiste | 3 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | 2 | 290 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 290 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 60 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 960 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée la Providence-Nazareth60 m
- Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppepublic90 m
- École primaire Brocéliandepublic220 m
- Collège la Providence-Nazarethprivé370 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Eupublic380 m