Rue de la République, Eu
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 640 €/m²
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 1 930 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 571 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 1 708 €/m² en 2025). Soit 1 624 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 640 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 592 €1 vente
- 20222 035 €4 ventes
- 20231 704 €1 vente
- 2024865 €2 ventes
- 20251 588 €4 ventes
- Estimation1 640 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
12 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 72 Rue de la Republique le 18/12/2025 : 85 m² pour 127 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 72 Rue de la Republique | Maison, Dépendance72 Rue de la Republique · 85 m² · 1 494 €/m² | 85 m² | 127 000 € | 1 494 € |
| 09/12/2025 | 70 Rue de la Republique | Maison70 Rue de la Republique · 54 m² · 2 696 €/m² | 54 m² | 145 600 € | 2 696 € |
| 26/11/2025 | 30 Rue de la Republique | Maison30 Rue de la Republique · 39 m² · 1 682 €/m² | 39 m² | 65 588 € | 1 682 € |
| 15/04/2025 | 19 Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé19 Rue de la Republique · 300 m² · 520 €/m² | 300 m² | 156 000 € | 520 € |
| 12/03/2025 | 41 Rue de la Republique | Maison41 Rue de la Republique · 78 m² · 769 €/m² | 78 m² | 60 000 € | 769 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 41 Rue de la Republique | Appartement41 Rue de la Republique · 35 m² · 1 457 €/m² | 35 m² | 51 000 € | 1 457 € |
| 25/07/2024 | 32 Rue de la Republique | Maison, Dépendance32 Rue de la Republique · 40 m² · 875 €/m² | 40 m² | 35 000 € | 875 € |
| 01/07/2024 | 39 Rue de la Republique | Maison39 Rue de la Republique · 82 m² · 854 €/m² | 82 m² | 70 000 € | 854 € |
| 05/09/2023 | 6 Rue de la Republique | Dépendance, Maison6 Rue de la Republique · 150 m² · 1 704 €/m² | 150 m² | 255 650 € | 1 704 € |
| 09/06/2023 | 51 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement51 Rue de la Republique · 180 m² | 180 m² | 144 000 € | — |
| 24/03/2023 | 2 Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement2 Rue de la Republique · 870 m² | 870 m² | 315 000 € | — |
| 19/11/2022 | 21 Rue de la Republique | Maison, Dépendance21 Rue de la Republique · 110 m² · 2 182 €/m² | 110 m² | 240 000 € | 2 182 € |
| 01/07/2022 | 6 Rue de la Republique | Dépendance, Maison6 Rue de la Republique · 150 m² · 1 033 €/m² | 150 m² | 155 000 € | 1 033 € |
| 27/06/2022 | 33 Rue de la Republique | Dépendance, Maison33 Rue de la Republique · 106 m² · 1 887 €/m² | 106 m² | 200 000 € | 1 887 € |
| 07/03/2022 | 12 Rue de la Republique | Dépendance, Maison12 Rue de la Republique · 82 m² · 3 164 €/m² | 82 m² | 259 450 € | 3 164 € |
| 26/02/2021 | 55 Rue de la Republique | Dépendance, Maison55 Rue de la Republique · 120 m² · 1 592 €/m² | 120 m² | 191 000 € | 1 592 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbZone urbaine correspondant au centre ville dont l'urbanisation est diversifiée et de forte densité
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015La commune en a 185 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9 m · 2,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 310 kWh/an1 361 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs d'expansion des axes de ruissellement
Servitudes d'utilité publique14
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 13 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Grandes écuries, remises et sellerie
- Aile des Ministres
- Aile des logements
- Usine à gaz et émissaire des sources
- Cour d'honneur, jardin à la française
- Pavillon des Ministres, écuries et remise
- Hôtel des évêques d'Amiens (ancien)
- Théâtre Louis-Philippe
- Collège de la Ville
- Domaine royal (ancien)
- Roue motrice ; éolienne
- Collégiale Saint-Laurent
- Pavillon des fontaines au nord, table des Guise, glacière et pont enjambant la route
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | Permis de construire07625524E0004 | 2 Rue de la Republique | AV 68 | 7 logements | 1 639 m² | terminé | AMILCAR |
| 18/05/2021 | Déclaration préalable07625521E0060 | 74 Rue de la Republique | AT 79 | — | 70 m² | autorisé | particulier |
| 15/10/2018 | Déclaration préalable07625518E0074 | Rue de la Republique | AR 231 | 15 m² | 7 325 m² | autorisé | SYNDICAT MIXTE SOMME NUMERIQUE |
| 27/11/2017 | Déclaration préalable07625517E0098 | 62 Rue de la Republique | AR 193 | 6 m² | — | autorisé | ORGAN GESTION ENS CATHO LA PROVIDENCE |
| 08/09/2016 | Permis de démolir07625516E0001 | 62 Rue de la Republique | AR 193 | — | 2 971 m² | autorisé | ORGAN GESTION ENS CATHO LA PROVIDENCE |
| 08/12/2015 | Permis de démolir07625515E0002 | 68 Rue de la Republique | AR 232 | — | 282 m² | terminé | COMMUNE D'EU |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Façade de la Cantine, rue de la République., à 197 mSon repère marque le niveau atteint par la Bresle en 2001.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 41b Rue de la République 76260 Eu | — | 1980 | D | D |
| maison, 41 Rue de la République 76260 Eu | 82 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la République 76260 Eu | 28,2 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue de la République 76260 Eu | 51,3 m² | 1948 | E | E |
| maison, 11 Rue de la République 76260 Eu | 79,4 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Rue de la République 76260 Eu | 45,9 m² | — | E | B |
| appartement, 41bis Rue de la République 76260 Eu | 31,5 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de la République 76260 Eu | 50,1 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de la République 76260 Eu | 34,9 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de la République 76260 Eu | 34,9 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de la République 76260 Eu | 72,7 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de la République 76260 Eu | 89,2 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | AMILCAR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | IMGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | IMGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI LUZIAMAR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI LFC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 F | REGION DE HAUTE NORMANDIE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 E | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 41 bis | SCI KINELIOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | SOCIETE IMMOBILIERE DE RENOVATION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 53 bis | COMMUNE D'EU | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SOCIETE IMMOBILIERE DE RENOVATION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | ASS DE GESTION IMMOBILIERE NOTRE DAME DE NAZARETH | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 66 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 68 | COMMUNE D'EU | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | N5 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | N5 | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 78 | N5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 82 | SCI FAMILLIALE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 84 | SCI FAMILLIALE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 86 | SCI FAMILLIALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | FAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 5000 F | SYNDICAT MIXTE SOMME NUMERIQUE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9051 | COMMUNE D'EU | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 200 m |
| Boulangerie | 5 | 190 m |
| Boucherie | 4 | 60 m |
| Poissonnerie | 2 | 200 m |
| Fruits et légumes | 1 | 170 m |
| Restaurant | 14 | 60 m |
| Librairie ou presse | 2 | 180 m |
| Banque | 9 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | 4 | 190 m |
| Dentiste | 4 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | 2 | 320 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 320 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 960 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Eupublic
- Collège la Providence-Nazarethprivé
- Ecole primaire Brocéliandepublic
- Ecole primaire privée la Providence-Nazarethprivé
Entreprises domiciliées à 200 m588
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- MACIF (SA)finance et assurance