Rue Paul Bignon, Eu
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:500Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
24 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 620 €/m²
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2023, médiane 1 450 €/m²), le quartier pour 59 % (26 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 604 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 1 716 €/m² en 2025). Soit 1 618 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 316 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 30 Rue Paul Bignon | Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 65 000 € | 878 € |
| 10/04/2025 | 91 Rue Paul Bignon | Vente | 62 m² de terrain | 158 000 € | — |
| 28/03/2025 | 27 Rue Paul Bignon | Dépendance, Appartement | 98 m² | 90 000 € | — |
| 05/02/2025 | 11 Rue Paul Bignon | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 592 m² | 333 000 € | — |
| 24/01/2025 | 35 Rue Paul Bignon | Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 49 000 € | 426 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 48 Rue Paul Bignon | Local industriel. commercial ou assimilé | 97 m² | 100 000 € | 1 031 € |
| 19/09/2024 | 28 Rue Paul Bignon | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 79 m² | 107 800 € | — |
| 06/05/2024 | 24 Rue Paul Bignon | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 05/04/2024 | 81 Rue Paul Bignon | Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 63 500 € | 552 € |
| 22/02/2024 | 92 Rue Paul Bignon | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 600 m² | 950 000 € | — |
| 12/02/2024 | 69 Rue Paul Bignon | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 106 m² | 106 000 € | — |
| 09/01/2024 | 50 Rue Paul Bignon | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 188 m² | 344 950 € | — |
| 08/12/2023 | 43 Rue Paul Bignon | Vente | — | 107 000 € | — |
| 07/12/2023 | 27 Rue Paul Bignon | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 133 000 € | 831 € |
| 10/05/2023 | 20 Rue Paul Bignon | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 125 m² | 169 000 € | — |
| 25/01/2023 | 41 Rue Paul Bignon | Maison | 90 m² | 157 300 € | 1 748 € |
| 09/11/2022 | 22 Rue Paul Bignon | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 195 m² | 1 € | — |
| 03/11/2022 | 45 Rue Paul Bignon | Dépendance, Appartement | 109 m² | 165 000 € | 1 514 € |
| 11/04/2022 | 37 Rue Paul Bignon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 122 000 € | — |
| 07/03/2022 | 91 Rue Paul Bignon | Vente | 62 m² de terrain | 141 000 € | — |
| 22/10/2021 | 56 Rue Paul Bignon | Local industriel. commercial ou assimilé | 294 m² | 56 943,14 € | 194 € |
| 29/09/2021 | 30 Rue Paul Bignon | Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 30 000 € | 405 € |
| 21/06/2021 | 31 Rue Paul Bignon | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 309 m² | 120 000 € | — |
| 01/03/2021 | 78 Rue Paul Bignon | Vente | 160 m² de terrain | 267 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaaZone urbaine correspondant au centre-ville
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 14Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Grandes écuries, remises et sellerie · Collège de la Ville · …
- Altitude, pente du terrain
- 21,6 m · 4,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 307 kWh/an1 360 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2018Sitadel ; sur les 185 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique14
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 13 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Grandes écuries, remises et sellerie
- Collège de la Ville
- Cour d'honneur, jardin à la française
- Usine à gaz et émissaire des sources
- Roue motrice ; éolienne
- Aile des Ministres
- Pavillon des Ministres, écuries et remise
- Aile des logements
- Pavillon des fontaines au nord, table des Guise, glacière et pont enjambant la route
- Théâtre Louis-Philippe
- Domaine royal (ancien)
- Collégiale Saint-Laurent
- Hôtel des évêques d'Amiens (ancien)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | Permis de construire0762552500010 | 12 Rue Paul Bignon | AW 13 | 3 logements | 210 m² | autorisé | ADDC |
| 26/08/2025 | Permis de construire0762552500010 | 12 Rue Paul Bignon | AW 13 | — | 210 m² | autorisé | ADDC |
| 20/03/2025 | Déclaration préalable0762552500010 | 27 Rue Paul Bignon | AW 317 | 1 logement | 78 m² | terminé | particulier |
| 26/07/2021 | Permis de construire07625521E0008 | 88 Rue Paul Bignon | AW 114 | 3 logements, 142 m² | 426 m² | commencé | SCI SAINTE FIDELINE |
| 16/03/2018 | Déclaration préalable07625518E0007 | 31 Rue Paul Bignon | AW 40, AW 41 | 1 logement | 169 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2018 | Permis de construire07625517E0016 | 82/84 Rue Paul Bignon | AW 115, AW 116 | — | 208 m² | terminé | L'ILE DE N'GOR |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Multi-Breslenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 91bis Rue Paul Bignon 76260 Eu | 172 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 63 Rue Paul Bignon 76260 Eu | 78,9 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Paul Bignon 76260 Eu | 62,9 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Paul Bignon 76260 Eu | 66,3 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Paul Bignon 76260 Eu | 52,2 m² | — | D | B |
| appartement, 62 Rue Paul Bignon 76260 Eu | 48,6 m² | — | D | B |
| appartement, 62 Rue Paul Bignon 76260 Eu | 43,6 m² | — | D | B |
| appartement, 62 Rue Paul Bignon 76260 Eu | 23,8 m² | — | E | B |
| immeuble, 62 Rue Paul Bignon 76260 Eu | — | — | D | B |
| maison, 98 Rue Paul Bignon 76260 Eu | 242 m² | — | D | D |
| maison, 78 Rue Paul Bignon 76260 Eu | 200,1 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 27 Rue Paul Bignon 76260 Eu | 47,9 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI LE FRUIT DU CHANTAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI DU GRAND VEY-CRIEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | MARGERIDE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | CAISSE PRIMAIRE D ASSURANCE MALADIE ROUE | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | JSN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SAINT ANTOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI THOMLIE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | BIBILONI ET FILS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | SCI MARIE ET LUCIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | L2PM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | LAUSAN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | AD HONORES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | MONTPENSIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | LA BIGNONE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 bis | BEAUREGARDS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | COMMUNE D'EU | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | P L H | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | LUTETIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 82 | L'ILE DE N'GOR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | L'ILE DE N'GOR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | DE DAMPIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 88 | SCI SAINTE FIDELINE | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | DE DAMPIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 96 | SCI EPL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | SCI EPL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 120 m |
| Boulangerie | 5 | 30 m |
| Boucherie | 4 | 60 m |
| Poissonnerie | 2 | 80 m |
| Fruits et légumes | 1 | 70 m |
| Restaurant | 13 | 10 m |
| Librairie ou presse | 2 | 80 m |
| Banque | 8 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 140 m |
| Pharmacie | 4 | 100 m |
| Dentiste | 4 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | 2 | 370 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 370 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 870 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppepublic
- Collège la Providence-Nazarethprivé
- Ecole primaire Brocéliandepublic
- Ecole primaire privée la Providence-Nazarethprivé
- Institut médico-éducatif PEP2S LA BUSINEprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.