Rue Jean Duhornay, Eu
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Prix dans la rue1 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone urbaine correspondant au centre ville dont l'urbanisation est diversifiée et de forte densitéAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants51,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Eu et 13 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 820 €/m²
L'estimation 1 820Eu 1 709en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 140 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 364 €2 ventes
- 20251 680 €3 ventes
- Estimation1 820 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue Jean Duhornay le 12/09/2025 : 96 m² pour 151 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 41 Rue Jean Duhornay | Maison41 Rue Jean Duhornay · 96 m² · 1 575 €/m² | 96 m² | 151 200 € | 1 575 € |
| 23/06/2025 | 35 Rue Jean Duhornay | Maison35 Rue Jean Duhornay · 50 m² · 1 680 €/m² | 50 m² | 84 000 € | 1 680 € |
| 05/05/2025 | 21 Rue Jean Duhornay | Maison21 Rue Jean Duhornay · 80 m² · 4 219 €/m² | 80 m² | 337 500 € | 4 219 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue Jean Duhornay | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue Jean Duhornay · 237 m² | 237 m² | 140 000 € | — |
| 22/08/2024 | 41 Rue Jean Duhornay | Maison, Dépendance41 Rue Jean Duhornay · 50 m² · 2 000 €/m² | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 37 Rue Jean Duhornay | Maison37 Rue Jean Duhornay · 55 m² · 2 727 €/m² | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 23/07/2022 | 9 Rue Jean Duhornay | Dépendance, Appartement9 Rue Jean Duhornay · 66 m² · 2 879 €/m² | 66 m² | 190 000 € | 2 879 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UbZone urbaine correspondant au centre ville dont l'urbanisation est diversifiée et de forte densité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 185 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,2 m · 11,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 296 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés13
- Aile des Ministres
- Collégiale Saint-Laurent
- Roue motrice ; éolienne
- Grandes écuries, remises et sellerie
- Domaine royal (ancien)
- Aile des logements
- Théâtre Louis-Philippe
- Collège de la Ville
- Usine à gaz et émissaire des sources
- Cour d'honneur, jardin à la française
- Pavillon des fontaines au nord, table des Guise, glacière et pont enjambant la route
- Pavillon des Ministres, écuries et remise
- Hôtel des évêques d'Amiens (ancien)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | Permis de démolir07625524E0004 | 51 Rue Jean Duhornay | AE 55 | — | — | autorisé | EXPERT IMMOBILIER 76 |
| 25/03/2021 | Permis de construire07625520E0013 | 21 Te Rue Jean Duhornay | AW 263 | 18 m² | 143 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Multi-Breslenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue Jean Duhornay 76260 Eu | 216 m² | — | D | D |
| maison, 51 Rue Jean Duhornay 76260 Eu | 68,5 m² | — | E | B |
| maison, 35 Rue Jean Duhornay 76260 Eu | 53,1 m² | — | D | D |
| maison, 21ter Rue Jean Duhornay 76260 Eu | 110 m² | — | E | E |
| maison, 45 Rue Jean Duhornay 76260 Eu | 283,1 m² | — | D | D |
| maison, 41bis Rue Jean Duhornay 76260 Eu | 110,5 m² | 1948 | F | F |
| maison, 23 Rue Jean Duhornay 76260 Eu | 198,7 m² | — | G | F |
| maison, 37 Rue Jean Duhornay 76260 Eu | 65,7 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Jean Duhornay 76260 Eu | 72,8 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 9 Rue Jean Duhornay 76260 Eu | 72,8 m² | 2015 | C | C |
| maison, 41 Rue Jean Duhornay 76260 Eu | 71 m² | — | F | E |
| appartement, 9 Rue Jean Duhornay 76260 Eu | 94,6 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Saint Antoine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Commune d'Eu | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 A | Commune d'Eu | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Commune d'Eu | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5 | Société Générale | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 bis | SCI Pavillon Montpensier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Normandie Plage | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Chevalier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 ter | Le Nouveau Depart | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Romely | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Commune d'Eu | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9010 | Chambre de Commerce et d'Industrie de Région Hauts-De-France | Établissement public | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5535 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 085 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,1 %Des logements autour de la rue
Maisons37,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,3 %38,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 260 m |
| Boulangerie | 5 | 320 m |
| Boucherie | 3 | 270 m |
| Poissonnerie | 1 | 270 m |
| Fruits et légumes | 1 | 290 m |
| Restaurant | 13 | 270 m |
| Librairie ou presse | 2 | 290 m |
| Banque | 8 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 180 m |
| Pharmacie | 3 | 270 m |
| Dentiste | 2 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | 2 | 480 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | 2 | 280 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 650 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- Institut médico-éducatif PEP2S LA BUSINEprivé250 m
- Collège la Providence-Nazarethprivé280 m
- Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppepublic420 m
- Collège Louis Philippepublic440 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippepublic440 m
- École maternelle Mélusinepublic490 m
- École primaire privée la Providence-Nazareth490 m
- Lycée Anguierpublicinternat490 m
- Section d'enseignement professionnel Michel Anguierpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m166
- Interlabo Unilabssanté et action sociale
- CC des Villes Soeursadministration publique
- Odasol (Odasol)immobilier
- Imagerie Bray Albatresanté et action sociale
- Commune d'Euadministration publique
- Ctre Com Action Sociale de Eusanté et action sociale