Avenue des Peupliers, Fécamp

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UPpSecteur urbain, de caractère patrimonial, à préserver pour son intérêt paysagerAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier61 habitants90,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

248 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 150 €/m²

Fourchette basse: 2 090 €/m²
Fourchette haute: 4 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 690 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/03/2022	149 Avenue des Peupliers	Maison149 Avenue des Peupliers · 77 m² · 4 026 €/m²	77 m²	310 000 €	4 026 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UPpSecteur urbain, de caractère patrimonial, à préserver pour son intérêt paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2015La commune en a 368 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 48,2 m · 29,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 416 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur à risque cavité souterraine au titre de l'article R151-34

Informations2

Droit de Préemption Urbain
Périmètre des communes soumises à la loi Littoral

Servitudes d'utilité publique2

Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville
Site Patrimonial Remarquable de Fécamp

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/06/2022	Permis de démolir0762592200002	149 Avenue des Peupliers	AB 80	—	2 303 m²	autorisé	COFRATOM
08/09/2021	Permis de construire0762592100019	510 Avenue des Peupliers	AB 4	1 logement, 116 m²	403 m²	commencé	particulier
19/01/2015	Permis de construire0762591400025	332 Avenue des Peupliers	AB 379	3 logements, 185 m²	925 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 07/01/2026
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRi-Valmont et Ganzevillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1E · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 81 Avenue des Peupliers 76400 Fécamp	196,6 m²	1949	C	B
maison, 149 Avenue des Peupliers 76400 Fécamp	90 m²	1935	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
123	SARL Jardin d'Albatre	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
149	Cofratom	Société par actions simplifiée	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
491	Immobilière Malandain	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6132 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen30 916 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires90,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194537,5 %Des logements autour de la rue

Maisons84,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans6,6 %55,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 740 m, une supérette ou épicerie à 580 m, une boulangerie à 580 m, un médecin généraliste à 740 m, une pharmacie à 600 m, une crèche à 1,1 km, une école à 550 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	740 m
Supérette ou épicerie	—	580 m
Boulangerie	—	580 m
Boucherie	—	570 m
Poissonnerie	—	590 m
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	2	410 m
Librairie ou presse	—	760 m
Banque	—	870 m
Bureau ou relais de poste	—	1,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	740 m
Pharmacie	—	600 m
Dentiste	—	870 m
Kinésithérapeute	—	730 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	980 m
Urgences	—	2,6 km
Hôpital ou clinique	—	2,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	550 m
Collège	—	910 m
Lycée	1	290 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,8 km
Gymnase	—	850 m
Stade ou terrain de sport	—	2,1 km
Cinéma	—	1,0 km
Bibliothèque	—	890 m
Conservatoire	—	1,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Fécampgare voyageurs et fret786 m

Écoles, collèges et lycées1

Lycée professionnel maritime Anita Contipublicsans cantine290 m

Entreprises domiciliées à 200 m59

Noe Cinemas Franceinformation et communication
Maillardhébergement et restauration
La Suitehébergement et restauration
SCI Sainte Croiximmobilier
Le Relais de la Chapelleimmobilier
SCI Fort Blancimmobilier

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.