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Quai Guy de Maupassant, Fécamp

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Prix dans la rue2 660 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPaSecteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienneAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
226 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 12

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 660 €/m²

L'estimation 2 660Fécamp 2 036en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
L'estimation est 31 % au-dessus de Fécamp et 19 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 920 €/m²
Fourchette haute
3 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 080 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 813 €1 vente
  2. 20222 568 €3 ventes
  3. 20232 488 €3 ventes
  4. 20241 803 €2 ventes
  5. 20253 688 €1 vente
  6. Estimation2 660 €estimé

10 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 94 Quai Guy de Maupassant le 20/06/2025 : 24 m² pour 88 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 960 €/m²

L'estimation 2 960Fécamp 2 141en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 38 % au-dessus de Fécamp et 41 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 910 €/m²
Fourchette haute
4 130 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 500 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 449 €3 ventes
  3. 20232 672 €1 vente
  4. 20241 861 €1 vente
  5. 20251 993 €1 vente
  6. Estimation2 960 €estimé

6 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Quai Guy de Maupassant le 11/07/2025 : 76 m² pour 151 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/07/202534 Quai Guy de MaupassantDépendance, Maison34 Quai Guy de Maupassant · 76 m² · 1 993 €/m²76 m²151 500 €1 993 €
20/06/202594 Quai Guy de MaupassantAppartement, Dépendance94 Quai Guy de Maupassant · 24 m² · 3 688 €/m²24 m²88 500 €3 688 €
31/05/2024124 Quai Guy de MaupassantMaison124 Quai Guy de Maupassant · 360 m² · 1 861 €/m²360 m²670 000 €1 861 €
30/05/202496 Quai Guy de MaupassantAppartement96 Quai Guy de Maupassant · 70 m² · 1 571 €/m²70 m²110 000 €1 571 €
29/04/2024108 Quai Guy de MaupassantDépendance, Appartement108 Quai Guy de Maupassant · 145 m²145 m²570 000 €—
Afficher les 17 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/08/202546 Quai Guy de MaupassantLocal industriel, commercial ou assimilé46 Quai Guy de Maupassant · 940 m²940 m²294 283,22 €—
09/01/202496 Quai Guy de MaupassantAppartement96 Quai Guy de Maupassant · 43 m² · 2 035 €/m²43 m²87 500 €2 035 €
20/12/2023124 Quai Guy de MaupassantVente124 Quai Guy de Maupassant · 2 572 m²2 572 m² de terrain540 000 €—
24/11/202396 Quai Guy de MaupassantAppartement96 Quai Guy de Maupassant · 43 m² · 3 035 €/m²43 m²130 515 €3 035 €
15/09/202332 Quai Guy de MaupassantMaison, Dépendance32 Quai Guy de Maupassant · 71 m² · 2 672 €/m²71 m²189 740 €2 672 €
02/06/202340 Quai Guy de MaupassantAppartement, Dépendance40 Quai Guy de Maupassant · 38 m² · 2 488 €/m²38 m²94 530 €2 488 €
02/06/202340 Quai Guy de MaupassantAppartement, Dépendance40 Quai Guy de Maupassant · 38 m² · 2 249 €/m²38 m²85 470 €2 249 €
21/12/202294 Quai Guy de MaupassantAppartement, Dépendance94 Quai Guy de Maupassant · 37 m² · 2 568 €/m²37 m²95 000 €2 568 €
01/12/202286 Quai Guy de MaupassantAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé86 Quai Guy de Maupassant · 571 m²571 m²390 000 €—
20/10/2022108 Quai Guy de MaupassantDépendance, Appartement108 Quai Guy de Maupassant · 32 m² · 3 859 €/m²32 m²123 500 €3 859 €
23/08/202254 Quai Guy de MaupassantMaison, Dépendance54 Quai Guy de Maupassant · 45 m² · 4 000 €/m²45 m²180 000 €4 000 €
01/06/202264 Quai Guy de MaupassantDépendance, Appartement64 Quai Guy de Maupassant · 90 m² · 2 433 €/m²90 m²219 000 €2 433 €
13/05/202246 Quai Guy de MaupassantMaison46 Quai Guy de Maupassant · 147 m² · 3 095 €/m²147 m²455 000 €3 095 €
22/03/202228 Quai Guy de MaupassantMaison28 Quai Guy de Maupassant · 85 m² · 3 449 €/m²85 m²293 200 €3 449 €
11/08/202196 Quai Guy de MaupassantAppartement96 Quai Guy de Maupassant · 64 m² · 2 813 €/m²64 m²180 000 €2 813 €
04/05/2021108 Quai Guy de MaupassantDépendance, Appartement108 Quai Guy de Maupassant · 123 m²123 m²515 000 €—
30/04/2021108 Quai Guy de MaupassantDépendance108 Quai Guy de Maupassantnon mesurée8 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UPaSecteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2016La commune en a 368 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
6,9 m · 23,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 428 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Droit de Préemption Urbain
  • Périmètre des communes soumises à la loi Littoral

Servitudes d'utilité publique2

  • Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
  • Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/03/2026Permis de construire076259250003138 Quai Guy de MaupassantAB 46421 logements829 m²autoriséFRANCE PIERRE PATRIMOINE
21/05/2025Déclaration préalable076259250009034 Quai Guy de MaupassantAB 2133 logements151 m²autoriséparticulier
10/04/2025Permis de construire0762592400038124 Quai Guy de MaupassantAB 502, AB 502, AB 2575 logements, 49 m²516 m²commencéLA SCI DES MARABOUTS
10/04/2025Permis de construire0762592400038124 Quai Guy de MaupassantAB 502, AB 502, AB 25749 m²516 m²commencéLA SCI DES MARABOUTS
10/09/2024Déclaration préalable076259240016484 Quai Guy de MaupassantAB 43738 m²2 192 m²autoriséREGION NORMANDIE
29/11/2019Permis de construire076259190001986 Quai Guy de MaupassantAB 384, AB 3857 logements, 679 m²511 m²annuléSARL DU GRENIER A SEL
22/01/2016Permis de construire076259150001986 Quai Guy de MaupassantAB 384, AB 3858 logements, 944 m²511 m²annuléSARL DU GRENIER A SEL
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 94 Quai Guy de Maupassant 76400 Fécamp25,4 m²—FC
maison, 88 Quai Guy de Maupassant 76400 Fécamp267,4 m²—FF
maison, 30 Quai Guy de Maupassant 76400 Fécamp82 m²—GG
appartement, 94 Quai Guy de Maupassant 76400 Fécamp25,7 m²—FC
maison, 74 Quai Guy de Maupassant 76400 Fécamp113,7 m²—EE
maison, 30 Quai Guy de Maupassant 76400 Fécamp82 m²—GG
appartement, 40 Quai Guy de Maupassant 76400 Fécamp64,7 m²—CA
appartement, 94 Quai Guy de Maupassant 76400 Fécamp25,6 m²1947DB
immeuble, 96 Quai Guy de Maupassant 76400 Fécamp—1891FD
immeuble, 96 Quai Guy de Maupassant 76400 Fécamp——EC
immeuble, 96 Quai Guy de Maupassant 76400 Fécamp——FC
appartement, 36 Quai Guy de Maupassant 76400 Fécamp44,6 m²1992CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
24NoukatSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
46Foncier de NormandieÉtablissement publicpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
64 terAlbatre PatrimoineSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
64Albatre PatrimoineSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
82Région de Haute NormandieCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
84Région de Haute NormandieCollectivité territorialepropriétaire2 parcelles non bâties
86Région NormandieCollectivité territorialepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
90Société Civile Immobilière Quai 90Société civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
96RenardSociété civile immobilièrepropriétaire14 locaux
96De la LeveeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
114MamitaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
124La SCI des MaraboutsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3414 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 747 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,6 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %23,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1500 m
Supérette ou épicerie2370 m
Boulangerie1430 m
Boucherie1440 m
Poissonnerie2370 m
Fruits et légumes—730 m
Restaurant17150 m
Librairie ou presse1440 m
Banque—540 m
Bureau ou relais de poste—680 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—500 m
Pharmacie1370 m
Dentiste—590 m
Kinésithérapeute—530 m
Laboratoire d'analyses—730 m
Centre ou maison de santé—730 m
Urgences—2,3 km
Hôpital ou clinique—2,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—800 m
École maternelle ou élémentaire1260 m
Collège—740 m
Lycée160 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—680 m
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—680 m
Bibliothèque—580 m
Conservatoire—1,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—910 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Fécampgare voyageurs et fret452 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • École primaire Jean Lorrainpublic
  • Lycée professionnel maritime Anita Contipublicsans cantine

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.