Route du Phare, Fécamp
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Prix dans la rue2 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPpSecteur urbain, de caractère patrimonial, à préserver pour son intérêt paysager. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier165 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus de Fécamp et 27 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Fécamp 2 141en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 3 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 056 €1 vente
- 20222 568 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 582 €1 vente
- 20251 853 €7 ventes
- Estimation2 660 €estimé
13 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 337 Route du Phare le 26/12/2025 : 65 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 337 Route du Phare | Dépendance, Maison337 Route du Phare · 65 m² · 1 846 €/m² | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 19/12/2025 | 188 Route du Phare | Maison188 Route du Phare · 110 m² · 1 500 €/m² | 110 m² | 165 000 € | 1 500 € |
| 26/08/2025 | 305 Route du Phare | Maison305 Route du Phare · 113 m² · 938 €/m² | 113 m² | 106 000 € | 938 € |
| 21/08/2025 | 720 Route du Phare | Dépendance, Maison720 Route du Phare · 180 m² · 4 333 €/m² | 180 m² | 780 000 € | 4 333 € |
| 26/06/2025 | 88 Route du Phare | Maison88 Route du Phare · 109 m² · 1 853 €/m² | 109 m² | 202 000 € | 1 853 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 329 Route du Phare | Maison, Dépendance329 Route du Phare · 78 m² · 2 423 €/m² | 78 m² | 189 000 € | 2 423 € |
| 14/05/2025 | 710 Route du Phare | Maison710 Route du Phare · 123 m² · 3 778 €/m² | 123 m² | 464 650 € | 3 778 € |
| 21/02/2024 | 282 Route du Phare | Dépendance, Maison282 Route du Phare · 132 m² · 2 582 €/m² | 132 m² | 340 800 € | 2 582 € |
| 30/11/2022 | 1580 Route du Phare | Vente1580 Route du Phare · 1 164 m² | 1 164 m² de terrain | 34 920 € | — |
| 18/08/2022 | 219 Route du Phare | Dépendance, Maison219 Route du Phare · 58 m² · 2 336 €/m² | 58 m² | 135 500 € | 2 336 € |
| 08/08/2022 | 188 Route du Phare | Maison188 Route du Phare · 110 m² · 1 091 €/m² | 110 m² | 120 000 € | 1 091 € |
| 23/06/2022 | 232 Route du Phare | Dépendance, Maison232 Route du Phare · 100 m² · 2 800 €/m² | 100 m² | 280 000 € | 2 800 € |
| 09/05/2022 | 1155 Route du Phare | Maison1155 Route du Phare · 232 m² · 4 310 €/m² | 232 m² | 1 000 000 € | 4 310 € |
| 11/06/2021 | 720 Route du Phare | Maison, Dépendance720 Route du Phare · 180 m² · 3 056 €/m² | 180 m² | 550 000 € | 3 056 € |
| 05/01/2021 | Route du Phare | MaisonRoute du Phare · 102 m² | 102 m² | 550 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UPpSecteur urbain, de caractère patrimonial, à préserver pour son intérêt paysager
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 25% de l'unité foncière au maximumdans les secteurs UPp et UPp'
- Recul sur la rue
- Non réglementéedans les secteurs UPp et UPp'
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 368 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,3 m · 26,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 431 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
Servitudes d'utilité publique2
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | Déclaration préalable0762592600054 | 720 Route du Phare | AB 27 | — | 4 348 m² | autorisé | particulier |
| 16/09/2024 | Permis de construire0762592400023 | 794 Route du Phare | AB 26, AB 474 | 1 logement, 92 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 26/07/2017 | Permis de construire0762591600036 | 720 Route du Phare | AB 27 | 24 logements, 1 829 m² | 4 348 m² | autorisé | SCCV LANCE-IMMO NL1 |
| 19/01/2015 | Permis de construire0762591400028 | 4 Route du Phare | AE 134 | 5 logements, 90 m² | 231 m² | commencé | SCI D. LEDENTU |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 07/01/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Valmont et Ganzevillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 250 Route du Phare 76400 Fécamp | 74,6 m² | — | E | E |
| maison, 838 Route du Phare 76400 Fécamp | 187,3 m² | 2011 | A | A |
| maison, 838 Route du Phare 76400 Fécamp | 187,3 m² | 2011 | A | A |
| maison, 277 Route du Phare 76400 Fécamp | 142,7 m² | — | E | C |
| maison, 188 Route du Phare 76400 Fécamp | 86,4 m² | — | D | D |
| maison, 225 Route du Phare 76400 Fécamp | 74 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 193 Route du Phare 76400 Fécamp | 37,1 m² | — | D | B |
| appartement, 193 Route du Phare 76400 Fécamp | 39,6 m² | — | E | B |
| maison, 720 Route du Phare 76400 Fécamp | 215 m² | — | E | D |
| maison, 88 Route du Phare 76400 Fécamp | 84,4 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 4 Route du Phare 76400 Fécamp | 31 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Route du Phare 76400 Fécamp | 61,2 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Ledentu | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Lac Com | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 122 | Propriété Familiale de Normandie | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 378 | Financiere Malandain | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 580 | Inconnu | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5002 | Le Relais de la Chapelle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Ministère des Armees | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 3 locaux |
| 9001 | Nove | Société par actions simplifiée | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16572 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 126 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,7 %Des logements autour de la rue
Maisons77,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | 1 | 100 m |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 4 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 400 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 870 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Fécampgare voyageurs et fret458 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Jean Lorrainpublic170 m
- Lycée professionnel maritime Anita Contipublicsans cantine420 m
Entreprises domiciliées à 200 m120
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de la Seine Maritime (Dsden)administration publique
- Commune de Fecampadministration publique
- Ass Gerance Ecole Format Marit Aquacole (Agema)enseignement
- Rouen Mareecommerce
- Artisans du Monde (Adm)santé et action sociale