Rue de Terre Neuve, Fécamp
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Prix dans la rue1 880 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPpSecteur urbain, de caractère patrimonial, à préserver pour son intérêt paysager. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier134 habitants91,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Fécamp et 16 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Fécamp 2 036en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 628 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 619 €2 ventes
- Estimation1 880 €estimé
5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue de Terre Neuve le 24/12/2025 : 68 m² pour 117 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Fécamp et 8 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 260 €/m²
L'estimation 2 260Fécamp 2 141en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 670 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20232 024 €1 vente
- 20242 441 €1 vente
- 20252 967 €1 vente
- Estimation2 260 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue de Terre Neuve le 31/03/2025 : 128 m² pour 379 720 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 16 Rue de Terre Neuve | Appartement16 Rue de Terre Neuve · 68 m² · 1 721 €/m² | 68 m² | 117 000 € | 1 721 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue de Terre Neuve | Maison, Dépendance38 Rue de Terre Neuve · 128 m² · 2 967 €/m² | 128 m² | 379 720 € | 2 967 € |
| 18/03/2025 | 27 Rue de Terre Neuve | Appartement, Dépendance27 Rue de Terre Neuve · 62 m² · 3 516 €/m² | 62 m² | 218 000 € | 3 516 € |
| 20/09/2024 | 29 Rue de Terre Neuve | Maison29 Rue de Terre Neuve · 93 m² · 2 441 €/m² | 93 m² | 227 000 € | 2 441 € |
| 20/01/2023 | 17 Rue de Terre Neuve | Dépendance, Maison17 Rue de Terre Neuve · 84 m² · 2 024 €/m² | 84 m² | 170 000 € | 2 024 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2022 | 16 Rue de Terre Neuve | Appartement16 Rue de Terre Neuve · 86 m² · 1 628 €/m² | 86 m² | 140 000 € | 1 628 € |
| 21/09/2022 | 16 Rue de Terre Neuve | Appartement16 Rue de Terre Neuve · 69 m² · 1 594 €/m² | 69 m² | 110 000 € | 1 594 € |
| 30/06/2022 | 27 Rue de Terre Neuve | Appartement, Dépendance27 Rue de Terre Neuve · 62 m² · 2 903 €/m² | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UPpSecteur urbain, de caractère patrimonial, à préserver pour son intérêt paysager
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 25% de l'unité foncière au maximumdans les secteurs UPp et UPp'
- Recul sur la rue
- Non réglementéedans les secteurs UPp et UPp'
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 368 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,4 m · 23,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 426 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
Servitudes d'utilité publique2
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2024 | Permis de construire0762592300026 | 51 Rue de Terre Neuve | AE 617 | 16 logements, 899 m² | 5 015 m² | autorisé | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 07/01/2026
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Valmont et Ganzevillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30bis Rue de Terre Neuve 76400 Fécamp | 212,5 m² | — | C | B |
| appartement, Rue de Terre Neuve 76400 Fécamp | 62,9 m² | 2008 | C | B |
| appartement, Rue de Terre Neuve 76400 Fécamp | 54,9 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Rue de Terre Neuve 76400 Fécamp | 61,9 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 4 Rue de Terre Neuve 76400 Fécamp | 46,4 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 39 Rue de Terre Neuve 76400 Fécamp | 55,2 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 27 Rue de Terre Neuve 76400 Fécamp | 61,4 m² | 1981 | C | A |
| maison, 29 Rue de Terre Neuve 76400 Fécamp | 90,5 m² | — | E | B |
| appartement, Rue de Terre Neuve 76400 Fécamp | 53,3 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de Terre Neuve 76400 Fécamp | 63,1 m² | 2006 | D | B |
| appartement, Rue de Terre Neuve 76400 Fécamp | 64,5 m² | 2005 | C | A |
| appartement, Rue de Terre Neuve 76400 Fécamp | 54,1 m² | 2006 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 bis | Société Anonyme d'Économie Mixte Immobilière de Normandie | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Société Anonyme d'Économie Mixte Immobilière de Normandie | Société d'économie mixte | propriétaire | 7 locaux |
| 51 | Société Anonyme d'Économie Mixte Immobilière de Normandie | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13456 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 521 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,6 %Des logements autour de la rue
Maisons78,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %23,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 610 m |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | — | 780 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 750 m |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 530 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Fécampgare voyageurs et fret793 m
Entreprises domiciliées à 200 m75
- Generations Robert et Deniseimmobilier
- SCI Emsylimmobilier
- Association Cabarescaleautres services
- SCI Cavelierimmobilier
- La Horlaarts et spectacles
- M.M.A Contact Clubarts et spectacles