Chemin du Nid de Verdier, Fécamp
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 290 €/m²
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 680 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 393 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 2 175 €/m² en 2025). Soit 2 281 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 290 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 406 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 302 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 378 €1 vente
- Estimation2 290 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
3 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 40 Che du Nid de Verdier le 17/11/2025 : 82 m² pour 195 000 €.
2 050 €/m²
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 420 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 918 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 2 141 €/m² en 2025). Soit 2 034 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 050 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 274 €3 ventes
- 20221 938 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 033 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 050 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 37 Che du Nid de Verdier le 07/06/2024 : 91 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 40 Che du Nid de Verdier | Dépendance, Appartement40 Che du Nid de Verdier · 82 m² · 2 378 €/m² | 82 m² | 195 000 € | 2 378 € |
| 10/09/2025 | 42 Che du Nid de Verdier | Appartement, Dépendance42 Che du Nid de Verdier · 110 m² | 110 m² | 300 000 € | — |
| 07/06/2024 | 37 Che du Nid de Verdier | Maison37 Che du Nid de Verdier · 91 m² · 2 033 €/m² | 91 m² | 185 000 € | 2 033 € |
| 12/02/2024 | 42 Che du Nid de Verdier | Appartement, Dépendance42 Che du Nid de Verdier · 81 m² | 81 m² | 220 000 € | — |
| 03/11/2023 | 42 Che du Nid de Verdier | Appartement, Dépendance42 Che du Nid de Verdier · 110 m² | 110 m² | 246 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2023 | 42 Che du Nid de Verdier | Appartement42 Che du Nid de Verdier · 63 m² · 2 302 €/m² | 63 m² | 145 000 € | 2 302 € |
| 21/12/2022 | 10 Che du Nid de Verdier | Dépendance10 Che du Nid de Verdier · 32 m² | 32 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 25/11/2022 | 42 Che du Nid de Verdier | Dépendance, Appartement42 Che du Nid de Verdier · 169 m² | 169 m² | 190 000 € | — |
| 16/11/2022 | 43 Che du Nid de Verdier | Dépendance, Maison43 Che du Nid de Verdier · 76 m² · 1 974 €/m² | 76 m² | 150 000 € | 1 974 € |
| 10/11/2022 | 19 Che du Nid de Verdier | Maison19 Che du Nid de Verdier · 80 m² · 1 938 €/m² | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 16/02/2022 | 42 Che du Nid de Verdier | Appartement, Dépendance42 Che du Nid de Verdier · 81 m² | 81 m² | 221 000 € | — |
| 10/02/2022 | 2 Che du Nid de Verdier | Maison2 Che du Nid de Verdier · 87 m² · 534 €/m² | 87 m² | 46 500 € | 534 € |
| 22/12/2021 | 44 Che du Nid de Verdier | Dépendance, Maison44 Che du Nid de Verdier · 209 m² | 209 m² | 346 700 € | — |
| 30/11/2021 | 11 Che du Nid de Verdier | Maison11 Che du Nid de Verdier · 70 m² · 2 496 €/m² | 70 m² | 174 700 € | 2 496 € |
| 26/08/2021 | 40 Che du Nid de Verdier | Dépendance, Appartement40 Che du Nid de Verdier · 82 m² | 82 m² | 215 000 € | — |
| 15/07/2021 | 9 Che du Nid de Verdier | Maison9 Che du Nid de Verdier · 80 m² · 2 274 €/m² | 80 m² | 181 900 € | 2 274 € |
| 16/03/2021 | 40 Che du Nid de Verdier | Appartement40 Che du Nid de Verdier · 106 m² · 2 406 €/m² | 106 m² | 255 000 € | 2 406 € |
| 21/01/2021 | 45 Che du Nid de Verdier | Maison45 Che du Nid de Verdier · 44 m² · 1 591 €/m² | 44 m² | 70 000 € | 1 591 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UVZone Urbaine (U) à vocation mixte, au Voisinage de la Ville ancienne (V) ou correspondant au coeur de Village
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,6 m · 2,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 076 kWh/an1 276 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 32° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 07/01/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi-Valmont et Ganzevillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 42 Chemin du Nid de Verdier 76400 Fécamp | 67,2 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Chemin du Nid de Verdier 76400 Fécamp | 81,6 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 42 Chemin du Nid de Verdier 76400 Fécamp | 93,8 m² | 2002 | C | C |
| maison, 19 Chemin du Nid de Verdier 76400 Fécamp | 65,1 m² | 1957 | D | B |
| appartement, 42 Chemin du Nid de Verdier 76400 Fécamp | 90,5 m² | — | C | C |
| maison, 37 Chemin du Nid de Verdier 76400 Fécamp | 107,4 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Chemin du Nid de Verdier 76400 Fécamp | 80,3 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 12 Chemin du Nid de Verdier 76400 Fécamp | 113,6 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 42 Chemin du Nid de Verdier 76400 Fécamp | 90 m² | — | C | C |
| immeuble, Chemin du Nid de Verdier 76400 Fécamp | — | — | D | D |
| appartement, Chemin du Nid de Verdier 76400 Fécamp | 66 m² | — | D | D |
| appartement, Chemin du Nid de Verdier 76400 Fécamp | 66 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE | Société d'économie mixte | propriétaire | 52 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SOCIETE VALMONTAISE DU MEUBLE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 19 locaux |
| 42 | STE DES SCIERIES MARITIMES NORMANDES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | LES AUTOCARS GRIS ARCANGIOLI FRERES | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | KEOLIS SEINE MARITIME | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SCI DU HERON VERDIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 57 A | COMMUNE DE FECAMP | Commune | propriétaire | 1 local |
| 57 | SCI DU HERON VERDIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 59 | CENTRE EQUESTRE DU NID DE VERDIER | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | COMMUNE DE FECAMP | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | CENTRE EQUESTRE DU NID DE VERDIER | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9042 | COMMUNE DE FECAMP | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | 980 m |
| Boulangerie | — | 980 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale