Rue Saint Benoist, Fécamp
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Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVZone urbaine (U) à vocation mixte, au Voisinage de la Ville ancienne (V) ou correspondant au cœur de VillageAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier123 habitants72,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Fécamp et 2 % en dessous de la Seine-Maritime.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Fécamp 2 141en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 323 €3 ventes
- 20221 979 €8 ventes
- 20231 504 €1 vente
- 20243 172 €1 vente
- 20252 027 €2 ventes
- Estimation2 050 €estimé
15 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Saint Benoist le 06/08/2025 : 76 m² pour 160 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 10 Rue Saint Benoist | Maison10 Rue Saint Benoist · 76 m² · 2 112 €/m² | 76 m² | 160 500 € | 2 112 € |
| 27/06/2025 | 20 Rue Saint Benoist | Maison20 Rue Saint Benoist · 103 m² · 1 942 €/m² | 103 m² | 200 000 € | 1 942 € |
| 19/09/2024 | 14 Rue Saint Benoist | Maison14 Rue Saint Benoist · 58 m² · 3 172 €/m² | 58 m² | 184 000 € | 3 172 € |
| 17/08/2023 | 39 Rue Saint Benoist | Maison39 Rue Saint Benoist · 46 m² · 1 504 €/m² | 46 m² | 69 200 € | 1 504 € |
| 16/11/2022 | 35 Rue Saint Benoist | Maison35 Rue Saint Benoist · 75 m² · 2 093 €/m² | 75 m² | 157 000 € | 2 093 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2022 | 20 Rue Saint Benoist | Maison20 Rue Saint Benoist · 103 m² · 1 864 €/m² | 103 m² | 192 000 € | 1 864 € |
| 30/08/2022 | 8 Rue Saint Benoist | Maison8 Rue Saint Benoist · 100 m² · 2 250 €/m² | 100 m² | 225 000 € | 2 250 € |
| 26/08/2022 | 14 Rue Saint Benoist | Maison14 Rue Saint Benoist · 58 m² · 2 390 €/m² | 58 m² | 138 600 € | 2 390 € |
| 07/07/2022 | 1 Rue Saint Benoist | Maison1 Rue Saint Benoist · 70 m² · 1 114 €/m² | 70 m² | 78 000 € | 1 114 € |
| 01/07/2022 | 19 Rue Saint Benoist | Maison, Dépendance19 Rue Saint Benoist · 60 m² · 2 962 €/m² | 60 m² | 177 700 € | 2 962 € |
| 23/03/2022 | 16 Rue Saint Benoist | Maison16 Rue Saint Benoist · 80 m² · 1 813 €/m² | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 04/03/2022 | 55 Rue Saint Benoist | Local industriel, commercial ou assimilé55 Rue Saint Benoist · 2 840 m² · 211 €/m² | 2 840 m² | 600 000 € | 211 € |
| 23/02/2022 | 66 Rue Saint Benoist | Dépendance, Maison66 Rue Saint Benoist · 174 m² · 906 €/m² | 174 m² | 157 635 € | 906 € |
| 05/11/2021 | 73 Rue Saint Benoist | Maison73 Rue Saint Benoist · 49 m² · 3 061 €/m² | 49 m² | 150 000 € | 3 061 € |
| 04/11/2021 | 58 Rue Saint Benoist | Dépendance, Maison58 Rue Saint Benoist · 56 m² · 2 080 €/m² | 56 m² | 116 500 € | 2 080 € |
| 07/10/2021 | 74 Rue Saint Benoist | Maison74 Rue Saint Benoist · 95 m² · 2 323 €/m² | 95 m² | 220 700 € | 2 323 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UVZone urbaine (U) à vocation mixte, au Voisinage de la Ville ancienne (V) ou correspondant au cœur de Village
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 368 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,4 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 419 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
Servitudes d'utilité publique1
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | Permis de construire0762592400011 | 83 Rue saint Benoist | AV 54, AV 48, AV 399 | 48 logements, 3 819 m² | 9 030 m² | autorisé | EDMP-ROUEN |
| 02/10/2018 | Permis d'aménager0762591800002 | 83b Rue saint Benoist | AV 453, AV 497 | — | — | autorisé | particulier |
| 08/08/2016 | Permis de construire0762591600016 | 89 Rue saint Benoist | AV 364 | 1 logement, 89 m² | 529 m² | terminé | particulier |
| 07/01/2015 | Déclaration préalable0762591400209 | 55 Rue saint Benoist | AV 455, AV 458 | 19 m² | 4 000 m² | autorisé | LEFEBVRE - DECULTOT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 07/01/2026
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Valmont et Ganzevillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 77 Rue Saint Benoist 76400 Fécamp | 86,5 m² | — | E | E |
| maison, 77 Rue Saint Benoist 76400 Fécamp | 85,9 m² | — | F | F |
| maison, 78 Rue Saint Benoist 76400 Fécamp | 90,9 m² | 1988 | D | B |
| maison, 39 Rue Saint Benoist 76400 Fécamp | 52 m² | — | E | C |
| maison, 69 Rue Saint Benoist 76400 Fécamp | 98,6 m² | 1951 | D | D |
| maison, 10 Rue Saint Benoist 76400 Fécamp | 64 m² | 1949 | D | D |
| maison, 34 Rue Saint Benoist 76400 Fécamp | 86,1 m² | — | G | F |
| maison, Rue Saint Benoist 76400 Fécamp | 99 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 1a Rue Saint Benoist 76400 Fécamp | 45,6 m² | 1947 | D | B |
| maison, 35 Rue Saint Benoist 76400 Fécamp | 69,3 m² | — | C | B |
| maison, 14 Rue Saint Benoist 76400 Fécamp | 62,5 m² | 1900 | D | D |
| maison, 19 Rue Saint Benoist 76400 Fécamp | 61,1 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | De la Mare au Thym | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 20 | Fmla | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | Rue Saint Benoist | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Rue Saint Benoist | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Rue Saint Benoist | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI Gallien | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SCI Gallien | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI Suzanne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 57 | SCI Gallien | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SCI Gallien | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SCI Gallien | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Transports R Lavenu | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 69 | Transports R Lavenu | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 72 bis | Les Papillons Blancs 76 | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | SCI de la Route de Valmont | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Saint Thomas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 91 bis | Saint Thomas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12354 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 147 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194592,6 %Des logements autour de la rue
Maisons92,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %13,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | 1 | 470 m |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | — | 840 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | — | 840 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 500 m |
| Gymnase | 2 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 630 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Jules FerrypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- Lycée privé La Providence350 m
- École élémentaire Jean MacépublicREP390 m
- École maternelle Jean MacépublicREP390 m
Entreprises domiciliées à 200 m55
- Département de la Seine Maritimeadministration publique
- Totalenergies Proxi Nord Est (T-Pne)commerce
- Compagnie Fermiere de Services Publics (CFSP)eau et déchets
- Les Papillons Blancs 76santé et action sociale
- Olvea Omega Solutions (Winterisation Europe)industrie
- Groupe Olvea (Sirh)activités scientifiques et techniques