Rue des Forts, Fécamp
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Prix dans la rue2 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPaSecteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier291 habitants42,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Fécamp et 4 % en dessous de la Seine-Maritime.
2 000 €/m²
L'estimation 2 000Fécamp 2 141en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 562 €2 ventes
- 20224 312 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025819 €1 vente
- Estimation2 000 €estimé
4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue des Forts le 15/03/2025 : 105 m² pour 86 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 20 Rue des Forts | Maison20 Rue des Forts · 105 m² · 819 €/m² | 105 m² | 86 000 € | 819 € |
| 28/02/2025 | 29 Rue des Forts | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison29 Rue des Forts · 229 m² | 229 m² | 180 000 € | — |
| 12/03/2024 | 38 Rue des Forts | Dépendance, Appartement, Maison38 Rue des Forts · 97 m² | 97 m² | 100 000 € | — |
| 01/07/2022 | 17 Rue des Forts | Dépendance, Appartement17 Rue des Forts · 92 m² | 92 m² | 196 000 € | — |
| 08/06/2022 | 8 Rue des Forts | Maison8 Rue des Forts · 67 m² · 4 312 €/m² | 67 m² | 288 900 € | 4 312 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2022 | 27 Rue des Forts | Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue des Forts · 45 m² · 1 911 €/m² | 45 m² | 86 000 € | 1 911 € |
| 25/03/2022 | 26 Rue des Forts | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue des Forts · 105 m² | 105 m² | 60 000 € | — |
| 22/12/2021 | 25 Rue des Forts | Maison25 Rue des Forts · 101 m² · 1 818 €/m² | 101 m² | 183 600 € | 1 818 € |
| 26/01/2021 | 20 Rue des Forts | Maison20 Rue des Forts · 105 m² · 1 305 €/m² | 105 m² | 137 000 € | 1 305 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UPaSecteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 368 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,2 m · 5,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Permis de démolir0762592500003 | 20 Rue des Forts | BC 38 | — | 113 m² | terminé | particulier |
| 23/12/2024 | Permis de démolir0762592400009 | 32 Rue des Forts | BC 44, BC 250 | — | 1 804 m² | autorisé | COMMUNE DE FECAMP |
| 22/02/2023 | Permis de démolir0762592300001 | 20 Rue des Forts | BC 38 | — | — | terminé | particulier |
| 06/12/2016 | Permis de construire0762591600030 | 24 Rue des Forts | BC 244 | 1 logement, 38 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 07/01/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Valmont et Ganzevillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue des Forts 76400 Fécamp | 121,5 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue des Forts 76400 Fécamp | 119,4 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue des Forts 76400 Fécamp | 28,6 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Rue des Forts 76400 Fécamp | 29,1 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Rue des Forts 76400 Fécamp | 21,3 m² | — | E | C |
| maison, 28 Rue des Forts 76400 Fécamp | 126,9 m² | — | C | B |
| immeuble, 16 Rue des Forts 76400 Fécamp | — | — | C | B |
| appartement, 30 Rue des Forts 76400 Fécamp | 48 m² | 1800 | D | B |
| appartement, 30 Rue des Forts 76400 Fécamp | 25 m² | 1800 | E | B |
| appartement, 16 Rue des Forts 76400 Fécamp | 20,3 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Rue des Forts 76400 Fécamp | 63,1 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Rue des Forts 76400 Fécamp | 90,3 m² | 1949 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Fecamp | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Pegase | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Fecamp | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Fecamp | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Fecamp | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Fecamp | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Fecamp | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI des Lacs | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | SCI des Lacs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 bis | De la Trinite | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune de Fecamp | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Bayadere | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune de Fecamp | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI du 30 Rue des Forts | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune de Fecamp | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Habitat 2000 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants291147 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 500 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,2 %Des logements autour de la rue
Maisons39,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,7 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 130 m |
| Boulangerie | 9 | 30 m |
| Boucherie | 4 | 100 m |
| Poissonnerie | 1 | 390 m |
| Fruits et légumes | 3 | 80 m |
| Restaurant | 12 | 20 m |
| Librairie ou presse | 2 | 290 m |
| Banque | 3 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | 6 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | 2 | 90 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | 1 | 450 m |
| Bibliothèque | 1 | 100 m |
| Conservatoire | 1 | 380 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | 2 | 220 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Fécampgare voyageurs et fret672 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bertpublic90 m
- Collège privé la Providence200 m
- École primaire Simone Veilpublic320 m
- École primaire privée la Providence360 m
Entreprises domiciliées à 200 m645
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Le Souvenir Françaisautres services
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Funecap Ouestautres services