Rue Jean Louis Leclerc, Fécamp
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Prix dans la rue2 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVZone urbaine (U) à vocation mixte, au Voisinage de la Ville ancienne (V) ou correspondant au cœur de Village. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier146 habitants63,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBS 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Fécamp et au prix de la Seine-Maritime.
2 100 €/m²
L'estimation 2 100Fécamp 2 141en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 302 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 566 €2 ventes
- 20241 771 €11 ventes
- 20252 512 €3 ventes
- Estimation2 100 €estimé
19 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 860 Rue Jean Louis Leclerc le 16/07/2025 : 118 m² pour 313 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 860 Rue Jean Louis Leclerc | Maison860 Rue Jean Louis Leclerc · 118 m² · 2 653 €/m² | 118 m² | 313 000 € | 2 653 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue Jean Louis Leclerc | Maison, Dépendance21 Rue Jean Louis Leclerc · 192 m² · 2 512 €/m² | 192 m² | 482 250 € | 2 512 € |
| 11/03/2025 | 45 Rue Jean Louis Leclerc | Maison45 Rue Jean Louis Leclerc · 34 m² · 1 176 €/m² | 34 m² | 40 000 € | 1 176 € |
| 29/11/2024 | 55 Rue Jean Louis Leclerc | Maison, Dépendance55 Rue Jean Louis Leclerc · 187 m² · 1 771 €/m² | 187 m² | 331 175 € | 1 771 € |
| 31/10/2024 | 82 Rue Jean Louis Leclerc | Maison82 Rue Jean Louis Leclerc · 65 m² · 1 523 €/m² | 65 m² | 99 000 € | 1 523 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 61 Rue Jean Louis Leclerc | Maison61 Rue Jean Louis Leclerc · 97 m² · 1 938 €/m² | 97 m² | 188 000 € | 1 938 € |
| 03/10/2024 | 28 Rue Jean Louis Leclerc | Maison28 Rue Jean Louis Leclerc · 240 m² · 1 375 €/m² | 240 m² | 330 000 € | 1 375 € |
| 25/09/2024 | 43 Rue Jean Louis Leclerc | Maison43 Rue Jean Louis Leclerc · 56 m² · 1 705 €/m² | 56 m² | 95 500 € | 1 705 € |
| 13/09/2024 | 81 Rue Jean Louis Leclerc | Maison81 Rue Jean Louis Leclerc · 60 m² · 2 583 €/m² | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 24/07/2024 | 37 Rue Jean Louis Leclerc | Maison37 Rue Jean Louis Leclerc · 99 m² · 1 768 €/m² | 99 m² | 175 000 € | 1 768 € |
| 05/07/2024 | 21 Rue Jean Louis Leclerc | Vente21 Rue Jean Louis Leclerc · 158 m² | 158 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 27/06/2024 | 964 Rue Jean Louis Leclerc | Dépendance, Maison964 Rue Jean Louis Leclerc · 150 m² · 2 313 €/m² | 150 m² | 346 900 € | 2 313 € |
| 11/04/2024 | 45 Rue Jean Louis Leclerc | Maison45 Rue Jean Louis Leclerc · 34 m² · 1 176 €/m² | 34 m² | 40 000 € | 1 176 € |
| 10/04/2024 | 60 Rue Jean Louis Leclerc | Maison60 Rue Jean Louis Leclerc · 97 m² · 3 093 €/m² | 97 m² | 300 000 € | 3 093 € |
| 28/03/2024 | 79 Rue Jean Louis Leclerc | Maison79 Rue Jean Louis Leclerc · 95 m² · 1 989 €/m² | 95 m² | 189 000 € | 1 989 € |
| 02/11/2023 | Rue Jean Louis Leclerc | MaisonRue Jean Louis Leclerc · 107 m² · 2 712 €/m² | 107 m² | 290 150 € | 2 712 € |
| 08/02/2023 | 30 Rue Jean Louis Leclerc | Dépendance, Appartement30 Rue Jean Louis Leclerc · 45 m² · 2 500 €/m² | 45 m² | 112 500 € | 2 500 € |
| 07/01/2023 | 26 Rue Jean Louis Leclerc | Maison26 Rue Jean Louis Leclerc · 160 m² · 2 419 €/m² | 160 m² | 387 000 € | 2 419 € |
| 26/08/2022 | Rue Jean Louis Leclerc | VenteRue Jean Louis Leclerc · 2 373 m² | 2 373 m² de terrain | 28 694,92 € | — |
| 06/07/2022 | 8 Rue Jean Louis Leclerc | Appartement, Dépendance8 Rue Jean Louis Leclerc · 434 m² | 434 m² | 465 000 € | — |
| 24/08/2021 | 15 Rue Jean Louis Leclerc | Maison15 Rue Jean Louis Leclerc · 126 m² · 2 302 €/m² | 126 m² | 290 000 € | 2 302 € |
| 10/06/2021 | 61 Rue Jean Louis Leclerc | Dépendance, Maison61 Rue Jean Louis Leclerc · 94 m² · 2 989 €/m² | 94 m² | 281 000 € | 2 989 € |
| 12/05/2021 | 19 Rue Jean Louis Leclerc | Appartement19 Rue Jean Louis Leclerc · 104 m² | 104 m² | 139 000 € | — |
| 23/04/2021 | 3 Rue Jean Louis Leclerc | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Jean Louis Leclerc · 295 m² | 295 m² | 230 000 € | — |
| 30/03/2021 | 1 Rue Jean Louis Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Jean Louis Leclerc · 160 m² · 1 000 €/m² | 160 m² | 160 000 € | 1 000 € |
| 15/02/2021 | 47 Rue Jean Louis Leclerc | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé47 Rue Jean Louis Leclerc · 833 m² | 833 m² | 220 500 € | — |
| 22/01/2021 | 22 Rue Jean Louis Leclerc | Maison22 Rue Jean Louis Leclerc · 98 m² · 1 230 €/m² | 98 m² | 120 500 € | 1 230 € |
| 08/01/2021 | 30 Rue Jean Louis Leclerc | Dépendance, Appartement30 Rue Jean Louis Leclerc · 36 m² · 2 083 €/m² | 36 m² | 75 000 € | 2 083 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UVZone urbaine (U) à vocation mixte, au Voisinage de la Ville ancienne (V) ou correspondant au cœur de Village
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 16 mètres au faîtage ou 14 mètres à l'acrotèredans la zone UV hors secteur UVb, hors équipements d'intérêt collectif et services publics
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2016La commune en a 368 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,2 m · 15,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 384 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
Servitudes d'utilité publique3
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville
- SUP T1 de Seine-Maritime
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | Permis de construire0762592600005 | 822 Rue Jean Louis Leclerc | BV 453 | 1 logement, 135 m² | 529 m² | autorisé | particulier |
| 10/04/2020 | Permis de démolir0762592000004 | 931 Rue Jean Louis Leclerc | BV 242, BV 245, BV 246 | — | — | autorisé | ETS PUB FONCIER DE NORMANDIE |
| 03/04/2019 | Permis de construire0762591800028 | 931 Rue Jean-Louis Leclerc | BV 242, BV 245, BV 246 | 32 logements, 2 075 m² | 5 975 m² | terminé | SODINEUF HABITAT NORMAND |
| 06/03/2019 | Permis de démolir0762591900001 | 931 Rue Jean-Louis Leclerc | BV 242, BV 245, BV 246 | — | 3 392 m² | autorisé | SODINEUF HABITAT NORMAND |
| 17/01/2019 | Permis de construire0762591800024 | 66 Rue Jean-Louis Leclerc | BS 72 | 1 logement, 127 m² | 735 m² | autorisé | particulier |
| 10/12/2018 | Permis de construire0762591800023 | 72 Rue Jean Louis Leclerc | BS 419 | 1 logement, 122 m² | 854 m² | terminé | particulier |
| 16/04/2018 | Permis d'aménager0762591800001 | 66-72 Rue Jean-Louis Leclerc | BS 72, BS 74 | — | 3 535 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2018 | Permis de démolir0762591800001 | 21 Bi Rue Jean-Louis Leclerc | BC 207 | — | 3 780 m² | autorisé | COMMUNE DE FECAMP |
| 02/02/2016 | Permis de construire0762591500018 | 29 Rue Jean-Louis Leclerc | BC 203, BC 239, BC 206 | 40 m² | 3 622 m² | commencé | GROUPE SCOLAIRE LA PROVIDENCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 07/01/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Valmont et Ganzevillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Rue Jean Louis Leclerc 76400 Fécamp | 114 m² | 1900 | D | C |
| maison, 43 Rue Jean Louis Leclerc 76400 Fécamp | 67 m² | 1949 | D | D |
| maison, 39 Rue Jean Louis Leclerc 76400 Fécamp | 69,6 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 9 Rue Jean Louis Leclerc 76400 Fécamp | 47,1 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue Jean Louis Leclerc 76400 Fécamp | 52,5 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Jean Louis Leclerc 76400 Fécamp | 63,2 m² | — | B | A |
| appartement, 8 Rue Jean Louis Leclerc 76400 Fécamp | 44,4 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Jean Louis Leclerc 76400 Fécamp | 68,1 m² | — | B | A |
| appartement, 8 Rue Jean Louis Leclerc 76400 Fécamp | 49,7 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Jean Louis Leclerc 76400 Fécamp | 50 m² | — | B | A |
| appartement, 8 Rue Jean Louis Leclerc 76400 Fécamp | 44,8 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Jean Louis Leclerc 76400 Fécamp | 48,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI des 3 Cardon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Les Trois T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI le Clos Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Du 10 Rue Jean-Louis Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Du 10 Rue Jean-Louis Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | SCI Lbpetit | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Du 10 Rue Jean-Louis Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Le Martinet | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 bis | Garsixt | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Garsixt | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | Drfip Direction Regionale des Finances Publiques | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI Sainte Croix | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 quinquies | Reno Immo Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 21 bis | Commune de Fecamp | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 quinquies | Commune de Fecamp | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Groupe Scolaire la Providence | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Ass de Neuvillette | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Société de L Enseignement Libre | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Paloma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Ass de Neuvillette | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Ass de Neuvillette | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 ter | SCI Carl | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Financiere Gratte-Ciel | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Financiere Gratte-Ciel | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Proprietaires Lot BS374 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Fireball | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 931 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1019 | Commune de Fecamp | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1047 | Commune de Fecamp | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14663 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 352 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,9 %Des logements autour de la rue
Maisons92,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %24,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | 7 | 340 m |
| Boucherie | 3 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | 2 | 440 m |
| Restaurant | 13 | 170 m |
| Librairie ou presse | 3 | 270 m |
| Banque | 8 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 370 m |
| Pharmacie | 2 | 410 m |
| Dentiste | 5 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 850 m |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 840 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 500 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Fécampgare voyageurs et fret656 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée la Providence180 m
- École élémentaire Albert CamuspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Fécamppublic480 m
- École maternelle Germaine CotypublicREP480 m
- Institut médico-éducatifpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m142
- Ogf Services Funerairesautres services
- Groupe Hospitalier du Havre (GHH)santé et action sociale
- Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaisessanté et action sociale
- Groupe Scolaire la Providence (Ogec)enseignement
- Société Location Seclinoise (SLS)immobilier
- LSP Automobiles (A+ Glass)commerce