Rue d'Yport, Fécamp
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Prix dans la rue2 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPpSecteur urbain, de caractère patrimonial, à préserver pour son intérêt paysager. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier125 habitants59,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Fécamp et 14 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Fécamp 2 141en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 943 €7 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 340 €2 ventes
- Estimation2 380 €estimé
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue d'Yport le 11/10/2024 : 72 m² pour 206 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 6 Rue d'Yport | Maison6 Rue d'Yport · 72 m² · 2 861 €/m² | 72 m² | 206 000 € | 2 861 € |
| 11/05/2024 | 7 Rue d'Yport | Maison7 Rue d'Yport · 50 m² · 3 818 €/m² | 50 m² | 190 900 € | 3 818 € |
| 02/12/2022 | 37 Rue d'Yport | Maison, Dépendance37 Rue d'Yport · 439 m² | 439 m² | 470 000 € | — |
| 08/11/2022 | 12 Rue d'Yport | Appartement, Dépendance12 Rue d'Yport · 136 m² | 136 m² | 140 000 € | — |
| 10/12/2021 | 8 Rue d'Yport | Maison8 Rue d'Yport · 70 m² · 1 943 €/m² | 70 m² | 136 000 € | 1 943 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2021 | 11 Rue d'Yport | Maison11 Rue d'Yport · 117 m² · 2 376 €/m² | 117 m² | 278 000 € | 2 376 € |
| 23/07/2021 | 7 Rue d'Yport | Maison7 Rue d'Yport · 126 m² · 1 810 €/m² | 126 m² | 228 000 € | 1 810 € |
| 13/07/2021 | 4 Rue d'Yport | Maison4 Rue d'Yport · 52 m² · 2 538 €/m² | 52 m² | 132 000 € | 2 538 € |
| 28/04/2021 | 6 Rue d'Yport | Maison6 Rue d'Yport · 110 m² · 1 418 €/m² | 110 m² | 156 000 € | 1 418 € |
| 01/04/2021 | 5 Rue d'Yport | Maison5 Rue d'Yport · 50 m² · 1 536 €/m² | 50 m² | 76 800 € | 1 536 € |
| 02/03/2021 | 45 Rue d'Yport | Appartement45 Rue d'Yport · 35 m² · 429 €/m² | 35 m² | 15 000 € | 429 € |
| 15/01/2021 | 7 Rue d'Yport | Maison7 Rue d'Yport · 50 m² · 2 100 €/m² | 50 m² | 105 000 € | 2 100 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UPpSecteur urbain, de caractère patrimonial, à préserver pour son intérêt paysager
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 25% de l'unité foncière au maximumdans les secteurs UPp et UPp'
- Recul sur la rue
- Non réglementéedans les secteurs UPp et UPp'
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,1 m · 15,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 418 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Sol du parking, face au n°69 rue Maupas., à 408 mSon repère marque le niveau atteint par la Manche le 9 janvier 2026.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Sol du chemin d'accès au local poubelle, face au n° 73 rue Maupas., à 436 mSon repère marque le niveau atteint par la Manche le 9 janvier 2026.
- Mur de souténement du parking souterrain, face au n° 75 rue Maupas., à 449 mSon repère marque le niveau atteint par la Manche le 9 janvier 2026.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 07/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Valmont et Ganzevillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue d'Yport 76400 Fécamp | 122,6 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue d'Yport 76400 Fécamp | 75 m² | — | C | B |
| maison, 6 Rue d'Yport 76400 Fécamp | 70,4 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue d'Yport 76400 Fécamp | 75 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue d'Yport 76400 Fécamp | 115,5 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue d'Yport 76400 Fécamp | 82,5 m² | — | D | B |
| maison, Rue d'Yport 76400 Fécamp | 300 m² | — | G | F |
| maison, 12 Rue d’Yport 76400 Fécamp | 180 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9050 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12559 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 501 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social27,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,1 %Des logements autour de la rue
Maisons66,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %30,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 11 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 340 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Fécampgare voyageurs et fret991 m
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Georges CuvierpublicREP330 m
- Centre d'information et d'orientation de Fécamppublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m163
- Alpha Camping (Achf)hébergement et restauration
- Cram (Cram)énergie
- Commune de Fecampadministration publique
- Le Grand Largehébergement et restauration
- SNC Brasserie du Red Rockhébergement et restauration
- Maillardhébergement et restauration