Rue Bella Pochez, Fécamp
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Prix dans la rue2 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPaSecteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienneProtections non luesRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier193 habitants51,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Fécamp et 6 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 210 €/m²
L'estimation 2 210Fécamp 2 141en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 231 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 191 €1 vente
- Estimation2 210 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Bella Pochez le 24/10/2023 : 115 m² pour 252 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | 4 Rue Bella Pochez | Maison4 Rue Bella Pochez · 115 m² · 2 191 €/m² | 115 m² | 252 000 € | 2 191 € |
| 18/11/2021 | 10 Rue Bella Pochez | Maison10 Rue Bella Pochez · 82 m² · 2 317 €/m² | 82 m² | 190 000 € | 2 317 € |
| 07/09/2021 | 3 Rue Bella Pochez | Maison, Dépendance3 Rue Bella Pochez · 133 m² · 2 145 €/m² | 133 m² | 285 300 € | 2 145 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UPaSecteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22 m · 14,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 393 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les servitudes, les protections du patrimoine et les prescriptions n'ont pas pu être lues au Géoportail de l'urbanisme : cette page n'en dit rien, elle ne dit pas qu'il n'y en a pas.
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.frRisques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Sol du parking, face au n°69 rue Maupas., à 334 mSon repère marque le niveau atteint par la Manche le 9 janvier 2026.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Sol du chemin d'accès au local poubelle, face au n° 73 rue Maupas., à 377 mSon repère marque le niveau atteint par la Manche le 9 janvier 2026.
- Mur de souténement du parking souterrain, face au n° 75 rue Maupas., à 392 mSon repère marque le niveau atteint par la Manche le 9 janvier 2026.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 07/01/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Valmont et Ganzevillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Bella Pochez 76400 Fécamp | 128 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Bella Pochez 76400 Fécamp | 113,6 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19397 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 407 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,3 %Des logements autour de la rue
Maisons68 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %16,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 290 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | 1 | 290 m |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 20 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 500 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | 1 | 90 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 50 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 800 m |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Fécampgare voyageurs et fret638 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Georges CuvierpublicREP40 m
- Centre d'information et d'orientation de Fécamppublic130 m
- École élémentaire du PortpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Fécamppublic350 m
- École maternelle Germaine CotypublicREP350 m
Entreprises domiciliées à 200 m320
- Suez Eau Franceeau et déchets
- Les Cooperateurs de Normandie Picardie (Copnor) (Coopnor)commerce
- Euclyd Geometres Expertsactivités scientifiques et techniques
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Association de Thietrevillesanté et action sociale
- Société Fecampoise d'Entreprises Electriques (Sfee)construction