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Sente du Bois Boulogne, Fécamp

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Prix dans la rue2 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPaSecteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier59 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
213 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BO 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 700 €/m²

L'estimation 2 700Fécamp 2 141en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 26 % au-dessus de Fécamp et 29 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 730 €/m²
Fourchette haute
3 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 3 180 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20222 883 €2 ventes
  3. 20235 286 €1 vente
  4. Estimation2 700 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Sente du Bois Boulogne le 31/01/2023 : 35 m² pour 185 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/01/2023Sente du Bois BoulogneMaisonSente du Bois Boulogne · 35 m² · 5 286 €/m²35 m²185 000 €5 286 €
15/04/2022Sente du Bois BoulogneMaisonSente du Bois Boulogne · 68 m² · 2 221 €/m²68 m²151 000 €2 221 €
29/01/2022Sente du Bois BoulogneMaisonSente du Bois Boulogne · 67 m² · 3 545 €/m²67 m²237 500 €3 545 €
05/06/2021Sente du Bois BoulogneAppartement, Maison, DépendanceSente du Bois Boulogne · 162 m²162 m²428 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UPaSecteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain
Altitude, pente du terrain
32,3 m · 27 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Droit de Préemption Urbain
  • Périmètre des communes soumises à la loi Littoral

Servitudes d'utilité publique2

  • Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville
  • Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 07/01/2026
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Valmont et Ganzevillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 157 Sente du Bois Boulogne 76400 Fécamp67,1 m²1968FF
maison, 21 Sente du Bois Boulogne 76400 Fécamp67,7 m²—EC
maison, 142 Sente du Bois Boulogne 76400 Fécamp59 m²—EC
appartement, 54 Sente du Bois Boulogne 76400 Fécamp42,9 m²—DB
appartement, 54 Sente du Bois Boulogne 76400 Fécamp43 m²1960EC
maison, 150 Sente du Bois Boulogne 76400 Fécamp86 m²—CC
maison, 41 Sente du Bois Boulogne 76400 Fécamp82 m²1947EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
10De l'EcluseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9005Les Maisons MagiquesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5928 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 792 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons96,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,2 %32,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1470 m
Supérette ou épicerie—540 m
Boulangerie—530 m
Boucherie—530 m
Poissonnerie—560 m
Fruits et légumes—980 m
Restaurant8310 m
Librairie ou presse—660 m
Banque—800 m
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1360 m
Pharmacie—570 m
Dentiste—520 m
Kinésithérapeute10290 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—1,0 km
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire1400 m
Collège1200 m
Lycée—930 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase1260 m
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—1,0 km
Bibliothèque—660 m
Conservatoire—1,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Fécampgare voyageurs et fret900 m

Écoles, collèges et lycées3

  • Collège Georges CuvierpublicREP240 m
  • Centre d'information et d'orientation de Fécamppublic400 m
  • École élémentaire du PortpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m

Entreprises domiciliées à 200 m104

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.