Rue Leon Degenetais, Fécamp
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Prix dans la rue1 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVZone urbaine (U) à vocation mixte, au Voisinage de la Ville ancienne (V) ou correspondant au cœur de VillageAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier180 habitants45,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Fécamp et 19 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 810 €/m²
L'estimation 1 810Fécamp 2 036en 2025Seine-Maritime 2 227en 2025
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 2 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 400 €4 ventes
- 20221 912 €2 ventes
- 20232 200 €1 vente
- 20241 897 €2 ventes
- 20251 266 €2 ventes
- Estimation1 810 €estimé
11 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 27 Rue Leon Degenetais le 02/12/2025 : 59 m² pour 82 800 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Fécamp et 8 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 260 €/m²
L'estimation 2 260Fécamp 2 141en 2025Seine-Maritime 2 092en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 273 €1 vente
- 20221 424 €1 vente
- 20232 798 €2 ventes
- 20241 913 €2 ventes
- 20251 963 €1 vente
- Estimation2 260 €estimé
7 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Leon Degenetais le 23/05/2025 : 81 m² pour 159 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 27 Rue Leon Degenetais | Dépendance, Appartement27 Rue Leon Degenetais · 59 m² · 1 403 €/m² | 59 m² | 82 800 € | 1 403 € |
| 05/09/2025 | 46 Rue Leon Degenetais | Appartement, Dépendance46 Rue Leon Degenetais · 62 m² · 1 129 €/m² | 62 m² | 70 000 € | 1 129 € |
| 23/05/2025 | 13 Rue Leon Degenetais | Maison13 Rue Leon Degenetais · 81 m² · 1 963 €/m² | 81 m² | 159 000 € | 1 963 € |
| 16/07/2024 | 10 Rue Leon Degenetais | Maison10 Rue Leon Degenetais · 100 m² · 2 225 €/m² | 100 m² | 222 500 € | 2 225 € |
| 22/05/2024 | 72 Rue Leon Degenetais | Appartement, Dépendance72 Rue Leon Degenetais · 49 m² · 1 633 €/m² | 49 m² | 80 000 € | 1 633 € |
Afficher les 24 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 74 Rue Leon Degenetais | Local industriel, commercial ou assimilé74 Rue Leon Degenetais · 136 m² · 882 €/m² | 136 m² | 120 000 € | 882 € |
| 16/03/2024 | 61 Rue Leon Degenetais | Maison61 Rue Leon Degenetais · 100 m² · 1 600 €/m² | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 19/01/2024 | 82 Rue Leon Degenetais | Local industriel, commercial ou assimilé82 Rue Leon Degenetais · 200 m² · 400 €/m² | 200 m² | 80 000 € | 400 € |
| 05/01/2024 | 44 Rue Leon Degenetais | Dépendance, Appartement44 Rue Leon Degenetais · 62 m² · 2 161 €/m² | 62 m² | 134 000 € | 2 161 € |
| 29/12/2023 | 42 Rue Leon Degenetais | Appartement, Dépendance42 Rue Leon Degenetais · 75 m² · 2 200 €/m² | 75 m² | 165 000 € | 2 200 € |
| 13/12/2023 | 80 Rue Leon Degenetais | Dépendance, Maison80 Rue Leon Degenetais · 93 m² · 3 118 €/m² | 93 m² | 290 000 € | 3 118 € |
| 20/11/2023 | 14 Rue Leon Degenetais | Dépendance14 Rue Leon Degenetais · 236 m² | 236 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 28/09/2023 | 60 Rue Leon Degenetais | Dépendance60 Rue Leon Degenetais · 826 m² | 826 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 30/03/2023 | 92 Rue Leon Degenetais | Maison92 Rue Leon Degenetais · 111 m² · 2 477 €/m² | 111 m² | 275 000 € | 2 477 € |
| 16/12/2022 | 72 Rue Leon Degenetais | Dépendance72 Rue Leon Degenetais | non mesurée | 5 000 € | — |
| 30/11/2022 | 74 Rue Leon Degenetais | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement74 Rue Leon Degenetais · 276 m² | 276 m² | 240 000 € | — |
| 07/10/2022 | 12 Rue Leon Degenetais | Maison, Dépendance12 Rue Leon Degenetais · 99 m² · 1 424 €/m² | 99 m² | 141 000 € | 1 424 € |
| 20/09/2022 | 46 Rue Leon Degenetais | Appartement, Dépendance46 Rue Leon Degenetais · 62 m² · 1 565 €/m² | 62 m² | 97 000 € | 1 565 € |
| 21/03/2022 | 42 Rue Leon Degenetais | Dépendance42 Rue Leon Degenetais | non mesurée | 13 000 € | — |
| 11/03/2022 | 44 Rue Leon Degenetais | Dépendance44 Rue Leon Degenetais | non mesurée | 13 500 € | — |
| 25/02/2022 | 44 Rue Leon Degenetais | Dépendance, Appartement44 Rue Leon Degenetais · 62 m² · 2 258 €/m² | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 23/12/2021 | 35 Rue Leon Degenetais | Appartement, Maison35 Rue Leon Degenetais · 255 m² | 255 m² | 204 250 € | — |
| 20/12/2021 | 38 Rue Leon Degenetais | Appartement38 Rue Leon Degenetais · 57 m² · 1 667 €/m² | 57 m² | 95 000 € | 1 667 € |
| 27/10/2021 | 70 Rue Leon Degenetais | Dépendance70 Rue Leon Degenetais | non mesurée | 7 500 € | — |
| 05/10/2021 | 3 Rue Leon Degenetais | Dépendance, Maison3 Rue Leon Degenetais · 110 m² · 2 273 €/m² | 110 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| 03/09/2021 | 76 Rue Leon Degenetais | Vente76 Rue Leon Degenetais · 414 m² | 414 m² de terrain | 54 000 € | — |
| 09/07/2021 | 42 Rue Leon Degenetais | Appartement, Dépendance42 Rue Leon Degenetais · 75 m² · 1 787 €/m² | 75 m² | 134 000 € | 1 787 € |
| 21/05/2021 | 42 Rue Leon Degenetais | Appartement, Dépendance42 Rue Leon Degenetais · 75 m² · 997 €/m² | 75 m² | 74 800 € | 997 € |
| 30/01/2021 | 46 Rue Leon Degenetais | Appartement46 Rue Leon Degenetais · 75 m² · 1 133 €/m² | 75 m² | 85 000 € | 1 133 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UVZone urbaine (U) à vocation mixte, au Voisinage de la Ville ancienne (V) ou correspondant au cœur de Village
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2025La commune en a 372 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 31,8 m · 10,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à risque cavité souterraine au titre de l'article R151-34
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
Servitudes d'utilité publique2
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | Permis de démolir0762592500010 | 5 Rue Leon Degenetais | BK 403 | — | 89 m² | autorisé | F2J IMMOBILIER |
| 20/05/2025 | Permis de démolir0762592500006 | 3 Rue Leon Degenetais | BK 402 | — | 6 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2025 | Permis de démolir0762592500001 | 3 Rue Leon Degenetais | BK 402 | — | 6 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 07/01/2026
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Valmont et Ganzevillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 63 Rue Leon Degenetais 76400 Fécamp | 109,1 m² | — | D | B |
| appartement, 46 Rue Leon Degenetais 76400 Fécamp | 63,4 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 5 Rue Leon Degenetais 76400 Fécamp | 25 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Leon Degenetais 76400 Fécamp | 34,1 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Rue Leon Degenetais 76400 Fécamp | 61,9 m² | 1961 | F | E |
| maison, 3 Rue Leon Degenetais 76400 Fécamp | 110 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 35 Rue Leon Degenetais 76400 Fécamp | 28,2 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 37 Rue Leon Degenetais 76400 Fécamp | 92,1 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 37 Rue Leon Degenetais 76400 Fécamp | 16,8 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 42 Rue Leon Degenetais 76400 Fécamp | 63,9 m² | 1960 | F | E |
| immeuble, 37 Rue Leon Degenetais 76400 Fécamp | — | 1900 | E | D |
| maison, 63 Rue Leon Degenetais 76400 Fécamp | 101,7 m² | 1950 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | GM Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | F2J Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | SCI Argau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | 32 Rue Jules Ferry | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | 32 Rue Jules Ferry | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | 32 Rue Jules Ferry | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Sojo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 bis | Sojo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | Sojo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Erika's | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 44 | SCI Afr Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | Commune de Fecamp | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Commune de Fecamp | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 58 | Commune de Fecamp | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Société Anonyme d'Économie Mixte Immobilière de Normandie | Société d'économie mixte | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Past'immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 bis | Commune de Criquebeuf en Caux | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 70 bis | Efb | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 72 | Commune de Criquebeuf en Caux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Sacha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | SCI Maxellende | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 90 | SCI Maxellende | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18097 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 959 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,7 %Des logements autour de la rue
Maisons41,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,1 %36,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 270 m |
| Boulangerie | 8 | 280 m |
| Boucherie | 3 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | 2 | 320 m |
| Restaurant | 16 | 200 m |
| Librairie ou presse | 5 | 280 m |
| Banque | 9 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 200 m |
| Pharmacie | 3 | 190 m |
| Dentiste | 6 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | 880 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Fécampgare voyageurs et fret406 m
Écoles, collèges et lycées5
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Fécamppublic170 m
- École maternelle Germaine CotypublicREP170 m
- École élémentaire du PortpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École primaire privée la Providence290 m
- Centre d'information et d'orientation de Fécamppublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m324
- Orangeinformation et communication
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Hana Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Stations Servicecommerce
- Xellent SAS (Contitrade France)commerce