Rue Francois Poret, Fécamp
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Prix dans la rue2 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVZone urbaine (U) à vocation mixte, au Voisinage de la Ville ancienne (V) ou correspondant au cœur de Village. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier118 habitants35,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Fécamp et 10 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 300 €/m²
L'estimation 2 300Fécamp 2 141en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 286 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 513 €3 ventes
- 20242 167 €3 ventes
- Estimation2 300 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Francois Poret le 06/11/2024 : 72 m² pour 143 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 6 Rue Francois Poret | Maison6 Rue Francois Poret · 72 m² · 1 986 €/m² | 72 m² | 143 000 € | 1 986 € |
| 30/04/2024 | 36 Rue Francois Poret | Maison36 Rue Francois Poret · 60 m² · 2 167 €/m² | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 26/03/2024 | 15 Rue Francois Poret | Maison15 Rue Francois Poret · 92 m² · 2 500 €/m² | 92 m² | 230 000 € | 2 500 € |
| 15/09/2023 | 34 Rue Francois Poret | Dépendance, Maison34 Rue Francois Poret · 65 m² · 3 385 €/m² | 65 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 15/09/2023 | 11 Rue Francois Poret | Maison11 Rue Francois Poret · 113 m² · 2 513 €/m² | 113 m² | 284 000 € | 2 513 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2023 | 7 Rue Francois Poret | Maison7 Rue Francois Poret · 111 m² · 2 477 €/m² | 111 m² | 275 000 € | 2 477 € |
| 23/08/2021 | 18 Rue Francois Poret | Maison18 Rue Francois Poret · 70 m² · 1 921 €/m² | 70 m² | 134 490 € | 1 921 € |
| 30/07/2021 | 10 Rue Francois Poret | Vente10 Rue Francois Poret · 98 m² | 98 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 23/07/2021 | 30 Rue Francois Poret | Maison, Dépendance30 Rue Francois Poret · 60 m² · 2 650 €/m² | 60 m² | 159 000 € | 2 650 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UVZone urbaine (U) à vocation mixte, au Voisinage de la Ville ancienne (V) ou correspondant au cœur de Village
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 16 mètres au faîtage ou 14 mètres à l'acrotèredans la zone UV hors secteur UVb, hors équipements d'intérêt collectif et services publics
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 368 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,3 m · 12,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 406 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 07/01/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Valmont et Ganzevillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Francois Poret 76400 Fécamp | 70,3 m² | — | F | F |
| maison, 6 Rue Francois Poret 76400 Fécamp | 82,9 m² | — | F | F |
| maison, 36 Rue Francois Poret 76400 Fécamp | 82,4 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue Francois Poret 76400 Fécamp | 71 m² | — | C | C |
| maison, 11 Rue Francois Poret 76400 Fécamp | 121,7 m² | — | E | D |
| maison, 15 Rue Francois Poret 76400 Fécamp | 110 m² | 1964 | F | F |
| maison, 7 Rue Francois Poret 76400 Fécamp | 106,1 m² | — | E | D |
| maison, 32 Rue Francois Poret 76400 Fécamp | 66,4 m² | — | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Saint Germain | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11874 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 740 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue
Maisons27 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,5 %31,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 700 m |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 1 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 140 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 400 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 4 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | 2 | 450 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Fécampgare voyageurs et fret714 m
Écoles, collèges et lycées6
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Fécamppublic320 m
- École maternelle Germaine CotypublicREP320 m
- École élémentaire Albert CamuspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École élémentaire du PortpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Centre d'information et d'orientation de Fécamppublic460 m
- Collège Georges CuvierpublicREP480 m