Rue du Docteur Leon Dufour, Fécamp
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Prix dans la rue2 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVZone urbaine (U) à vocation mixte, au Voisinage de la Ville ancienne (V) ou correspondant au cœur de VillageAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier245 habitants54,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Fécamp et au prix de la Seine-Maritime.
2 100 €/m²
L'estimation 2 100Fécamp 2 141en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 989 €3 ventes
- 20221 734 €1 vente
- 20231 881 €3 ventes
- 20241 731 €1 vente
- 20252 679 €3 ventes
- Estimation2 100 €estimé
11 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue du Docteur Leon Dufour le 23/04/2025 : 109 m² pour 292 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 10 Rue du Docteur Leon Dufour | Maison10 Rue du Docteur Leon Dufour · 109 m² · 2 679 €/m² | 109 m² | 292 000 € | 2 679 € |
| 26/03/2025 | 18 Rue du Docteur Leon Dufour | Maison18 Rue du Docteur Leon Dufour · 90 m² · 1 807 €/m² | 90 m² | 162 650 € | 1 807 € |
| 05/02/2025 | 53 Rue du Docteur Leon Dufour | Maison53 Rue du Docteur Leon Dufour · 46 m² · 3 304 €/m² | 46 m² | 152 000 € | 3 304 € |
| 04/10/2024 | 57 Rue du Docteur Leon Dufour | Maison57 Rue du Docteur Leon Dufour · 80 m² · 1 731 €/m² | 80 m² | 138 500 € | 1 731 € |
| 02/05/2023 | 59 Rue du Docteur Leon Dufour | Maison59 Rue du Docteur Leon Dufour · 51 m² · 1 471 €/m² | 51 m² | 75 000 € | 1 471 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | Rue du Docteur Leon Dufour | VenteRue du Docteur Leon Dufour · 539 m² | 539 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 10/02/2023 | 78 Rue du Docteur Leon Dufour | Dépendance, Maison78 Rue du Docteur Leon Dufour · 101 m² · 1 881 €/m² | 101 m² | 190 000 € | 1 881 € |
| 27/01/2023 | 10 Rue du Docteur Leon Dufour | Maison10 Rue du Docteur Leon Dufour · 75 m² · 2 933 €/m² | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 11/06/2022 | 45 Rue du Docteur Leon Dufour | Maison45 Rue du Docteur Leon Dufour · 64 m² · 1 734 €/m² | 64 m² | 111 000 € | 1 734 € |
| 09/12/2021 | 72 Rue du Docteur Leon Dufour | Maison72 Rue du Docteur Leon Dufour · 87 m² · 1 989 €/m² | 87 m² | 173 000 € | 1 989 € |
| 18/06/2021 | 74 Rue du Docteur Leon Dufour | Maison74 Rue du Docteur Leon Dufour · 63 m² · 1 867 €/m² | 63 m² | 117 650 € | 1 867 € |
| 01/04/2021 | 14 Rue du Docteur Leon Dufour | Maison14 Rue du Docteur Leon Dufour · 91 m² · 2 549 €/m² | 91 m² | 232 000 € | 2 549 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UVZone urbaine (U) à vocation mixte, au Voisinage de la Ville ancienne (V) ou correspondant au cœur de Village
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,2 m · 12,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an1 393 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 07/01/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Valmont et Ganzevillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 65 Rue du Docteur Leon Dufour 76400 Fécamp | 86,1 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue du Docteur Leon Dufour 76400 Fécamp | 73,7 m² | — | G | F |
| maison, 59 Rue du Docteur Leon Dufour 76400 Fécamp | 40,1 m² | — | D | B |
| maison, 41 Rue du Docteur Leon Dufour 76400 Fécamp | 76,2 m² | — | D | D |
| maison, 51 Rue du Docteur Leon Dufour 76400 Fécamp | 79,3 m² | — | C | C |
| maison, 18 Rue du Docteur Leon Dufour 76400 Fécamp | 120,2 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue du Docteur Leon Dufour 76400 Fécamp | 121,4 m² | — | E | D |
| maison, 53 Rue du Docteur Leon Dufour 76400 Fécamp | 71,5 m² | — | E | E |
| maison, 40 Rue du Docteur Leon Dufour 76400 Fécamp | 136,5 m² | — | E | D |
| maison, 57 Rue du Docteur Leon Dufour 76400 Fécamp | 89,3 m² | 1930 | E | E |
| maison, 10 Rue du Docteur Leon Dufour 76400 Fécamp | 108 m² | — | D | D |
| maison, 59 Rue du Docteur Leon Dufour 76400 Fécamp | 40,5 m² | 1947 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants245147 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 820 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,5 %Des logements autour de la rue
Maisons32 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,5 %43,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 1 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 4 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Fécampgare voyageurs et fret643 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire du PortpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Fécamppublic230 m
- École maternelle Germaine CotypublicREP230 m
- Centre d'information et d'orientation de Fécamppublic350 m
- Collège Georges CuvierpublicREP380 m
- École élémentaire Albert CamuspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m