Boulevard Albert 1er, Fécamp
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Prix dans la rue3 290 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPpSecteur urbain, de caractère patrimonial, à préserver pour son intérêt paysagerAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier122 habitants58,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 62 % au-dessus de Fécamp et 48 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 290 €/m²
L'estimation 3 290Fécamp 2 036en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 4 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 588 €2 ventes
- 20224 082 €1 vente
- 20232 628 €2 ventes
- 20243 384 €1 vente
- 20253 225 €2 ventes
- Estimation3 290 €estimé
8 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 71 Boulevard Albert 1er le 19/11/2025 : 71 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 71 Boulevard Albert 1er | Appartement, Dépendance71 Boulevard Albert 1er · 71 m² · 2 746 €/m² | 71 m² | 195 000 € | 2 746 € |
| 16/10/2025 | 85 Boulevard Albert 1er | Appartement, Dépendance85 Boulevard Albert 1er · 71 m² · 3 704 €/m² | 71 m² | 263 000 € | 3 704 € |
| 27/02/2024 | 67 Boulevard Albert 1er | Appartement, Dépendance67 Boulevard Albert 1er · 73 m² · 3 384 €/m² | 73 m² | 247 000 € | 3 384 € |
| 16/01/2024 | 57 Boulevard Albert 1er | Maison57 Boulevard Albert 1er · 70 m² · 2 857 €/m² | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 13/04/2023 | 69 Boulevard Albert 1er | Dépendance, Appartement69 Boulevard Albert 1er · 84 m² · 3 214 €/m² | 84 m² | 270 000 € | 3 214 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2023 | 83 Boulevard Albert 1er | Appartement, Dépendance83 Boulevard Albert 1er · 71 m² · 2 042 €/m² | 71 m² | 145 000 € | 2 042 € |
| 29/09/2022 | 65 Boulevard Albert 1er | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison65 Boulevard Albert 1er · 485 m² | 485 m² | 835 000 € | — |
| 24/06/2022 | 69 Boulevard Albert 1er | Appartement, Dépendance69 Boulevard Albert 1er · 73 m² · 4 082 €/m² | 73 m² | 298 000 € | 4 082 € |
| 22/12/2021 | 83 Boulevard Albert 1er | Dépendance, Appartement83 Boulevard Albert 1er · 71 m² · 3 556 €/m² | 71 m² | 252 500 € | 3 556 € |
| 22/10/2021 | 87 Boulevard Albert 1er | Maison, Dépendance87 Boulevard Albert 1er · 160 m² · 4 500 €/m² | 160 m² | 720 000 € | 4 500 € |
| 05/10/2021 | 85 Boulevard Albert 1er | Appartement, Dépendance85 Boulevard Albert 1er · 71 m² · 3 620 €/m² | 71 m² | 257 000 € | 3 620 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UPpSecteur urbain, de caractère patrimonial, à préserver pour son intérêt paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 368 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,7 m · 10 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an1 380 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | Permis de démolir0762592600005 | Boulevard Albert 1er | BO 1 | — | — | autorisé | COMMUNE DE FECAMP |
| 01/07/2026 | Permis de démolir0762592600004 | Boulevard Albert 1er | BO 1 | — | — | autorisé | COMMUNE DE FECAMP |
| 13/02/2020 | Déclaration préalable0762592000017 | 73 Boulevard Albert 1er | BO 471 | 18 m² | 1 425 m² | autorisé | LA SUITE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Sol du parking, face au n°69 rue Maupas., à 251 mSon repère marque le niveau atteint par la Manche le 9 janvier 2026.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Sol du chemin d'accès au local poubelle, face au n° 73 rue Maupas., à 273 mSon repère marque le niveau atteint par la Manche le 9 janvier 2026.
- Mur de souténement du parking souterrain, face au n° 75 rue Maupas., à 284 mSon repère marque le niveau atteint par la Manche le 9 janvier 2026.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 07/01/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Valmont et Ganzevillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 85 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp | 73,9 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 69 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp | 72,4 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 67 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp | 57,5 m² | — | E | E |
| immeuble, 73 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp | — | 1964 | E | E |
| appartement, 67 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp | 72,4 m² | — | E | E |
| immeuble, Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp | — | — | E | E |
| maison, 55 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp | 103,1 m² | — | D | D |
| maison, 37 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp | 61,4 m² | — | D | B |
| appartement, 83 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp | 72 m² | 1957 | C | A |
| appartement, 83 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp | 72 m² | 1957 | C | B |
| appartement, 81 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 71 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp | 65,9 m² | 1960 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | SCI Caremma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 bis | SCI Caremma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 bis | SCI Pcha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | La Maison de Fecamp | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Bretelle | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 65 | Normandie 3 | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 67 | SCI C2MV | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 75 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 77 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 83 | Gordon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 83 | The Co-Project | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 103 | Commune de Fecamp | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Fecamp | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12267 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 070 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,6 %Des logements autour de la rue
Maisons61,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,6 %30,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | 1 | 470 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 17 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 230 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Fécampgare voyageurs et fret932 m
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Georges CuvierpublicREP320 m
- Centre d'information et d'orientation de Fécamppublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m341
- Les Cooperateurs de Normandie Picardie (Copnor) (Coopnor)commerce
- Cram (Cram)énergie
- Commune de Fecampadministration publique
- Le Grand Largehébergement et restauration
- SNC Brasserie du Red Rockhébergement et restauration
- Brasserie du Bord de Merhébergement et restauration