Avenue des Canadiens, Flocques

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Prix dans la rue1 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UfZone urbaine accueillant de l'habitat ainsi que les équipements d'acconpagnement, les services et bureaux, les commerces et l'artisanat sans nuisances DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 5 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier40 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

92 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 910 €/m²

L'estimation 1 910Flocques 2 278en 2025Seine-Maritime 2 092en 2025

L'estimation est 16 % en dessous de Flocques et 9 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 230 €/m²
Fourchette haute: 2 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20221 882 €3 ventes
20232 134 €1 vente
20244 952 €1 vente
Estimation1 910 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Avenue des Canadiens le 30/11/2024 : 30 m² pour 148 550 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/11/2024	14 Avenue des Canadiens	Dépendance, Maison14 Avenue des Canadiens · 30 m² · 4 952 €/m²	30 m²	148 550 €	4 952 €
03/11/2023	42 Avenue des Canadiens	Maison42 Avenue des Canadiens · 82 m² · 2 134 €/m²	82 m²	175 000 €	2 134 €
09/12/2022	21 Avenue des Canadiens	Maison21 Avenue des Canadiens · 85 m² · 1 254 €/m²	85 m²	106 587 €	1 254 €
09/12/2022	21 Avenue des Canadiens	Maison21 Avenue des Canadiens · 85 m² · 1 882 €/m²	85 m²	160 000 €	1 882 €
20/06/2022	16 Avenue des Canadiens	Dépendance, Maison16 Avenue des Canadiens · 50 m² · 1 900 €/m²	50 m²	95 000 €	1 900 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UfZone urbaine accueillant de l'habitat ainsi que les équipements d'acconpagnement, les services et bureaux, les commerces et l'artisanat sans nuisances

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2013La commune en a 53 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 83 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 359 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/04/2015	Permis de construire07626615D0001	Av des Canadiens	AB 93	1 logement, 84 m²	489 m²	commencé	particulier
16/11/2013	Permis de construire07626613D0006	Rue des Canadiens	AB 98	1 logement, 89 m²	1 400 m²	terminé	particulier
04/10/2013	Permis de construire07626613D0005	Rue des Canadiens	AB 98	1 logement, 85 m²	1 400 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

E · 3F · 2

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 14 Avenue des Canadiens 76260 Flocques	58,5 m²	1900	E	E
maison, 14 Avenue des Canadiens 76260 Flocques	58,5 m²	1900	E	E
maison, 42 Avenue des Canadiens 76260 Flocques	81,4 m²	1960	F	F
maison, 42 Avenue des Canadiens 76260 Flocques	81,4 m²	1960	F	F
maison, 16 Avenue des Canadiens 76260 Flocques	60,2 m²	1945	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4016 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 796 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194556,3 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15 %22,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,6 km
Supérette ou épicerie	—	1,8 km
Boulangerie	—	2,2 km
Boucherie	—	2,1 km
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	2,4 km
Restaurant	1	310 m
Librairie ou presse	—	4,0 km
Banque	—	2,3 km
Bureau ou relais de poste	—	1,8 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,3 km
Pharmacie	—	2,3 km
Dentiste	—	2,3 km
Kinésithérapeute	1	360 m
Laboratoire d'analyses	—	3,9 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	4,2 km
Hôpital ou clinique	—	4,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,2 km
École maternelle ou élémentaire	1	400 m
Collège	—	1,7 km
Lycée	—	4,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,8 km
Gymnase	—	1,6 km
Stade ou terrain de sport	—	580 m
Cinéma	—	2,4 km
Bibliothèque	—	1,9 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	390 m
Police ou gendarmerie	—	780 m
France Services	—	3,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire du Tilleulpublic420 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.