Rue Jean Rochard, Fontaine-la-Mallet
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Prix dans la rue2 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier139 habitants57,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 03Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Fontaine-la-Mallet et 42 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 970 €/m²
L'estimation 2 970Fontaine-la-Mallet 3 043en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 510 €1 vente
- 20222 800 €1 vente
- 20233 838 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 898 €1 vente
- Estimation2 970 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Jean Rochard le 02/10/2025 : 90 m² pour 260 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 5 Rue Jean Rochard | Maison5 Rue Jean Rochard · 90 m² · 2 898 €/m² | 90 m² | 260 800 € | 2 898 € |
| 27/01/2023 | 5 Rue Jean Rochard | Maison5 Rue Jean Rochard · 71 m² · 3 838 €/m² | 71 m² | 272 500 € | 3 838 € |
| 15/02/2022 | 28 Rue Jean Rochard | Maison28 Rue Jean Rochard · 100 m² · 2 800 €/m² | 100 m² | 280 000 € | 2 800 € |
| 06/09/2021 | 2 Rue Jean Rochard | Maison2 Rue Jean Rochard · 145 m² · 2 510 €/m² | 145 m² | 364 000 € | 2 510 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,4 m · 6,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
Informations3
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
Monuments historiques protégés1
- Eglise paroissiale Saint-Valéry
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Façade local station captage, en face le n°43 avenue Jean Jaures., à 425 mSon repère marque le niveau atteint par la Lézarde le 1er juin 2003.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Façade local électrique, Rue du Mougnan., à 457 mSon repère marque le niveau atteint par la Lézarde le 1er juin 2003.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2003
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Lézardenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Jean Rochard 76290 Fontaine-la-Mallet | 85 m² | 1970 | D | B |
| maison, 4 Rue Jean Rochard 76290 Fontaine-la-Mallet | 128 m² | 1978 | E | C |
| maison, 4 Rue Jean Rochard 76290 Fontaine-la-Mallet | 128 m² | — | F | C |
| maison, 1 Rue Jean Rochard 76290 Fontaine-la-Mallet | 113 m² | 1973 | D | D |
| maison, 15 Rue Jean Rochard 76290 Fontaine-la-Mallet | 167,2 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 3 Rue Jean Rochard 76290 Fontaine-la-Mallet | 142 m² | 1977 | E | B |
| maison, 30 Rue Jean Rochard 76290 Fontaine-la-Mallet | 163 m² | 1970 | F | F |
| maison, 28 Rue Jean Rochard 76290 Fontaine-la-Mallet | 87,6 m² | 1970 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13971 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 781 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons49,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %31,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 220 m |
| Restaurant | 2 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 1 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jean Ferbourgpublic230 m
- École élémentaire Jean Monnetpublic310 m