Rue des Hêtres, Fresnay-le-Long
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ZK 01Échelle 1:2000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 900 €/m²
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 763 €/m²), le quartier pour 50 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 025 €/m²). Soit 1 889 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 538 €2 ventes
- 20221 708 €2 ventes
- 20232 324 €1 vente
- 20242 715 €2 ventes
- 20251 914 €1 vente
- Estimation1 900 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 151 m² au 684 Rue des Hetres, 289 000 € le 21/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 684 Rue des Hetres | Maison | 151 m² | 289 000 € | 1 914 € |
| 26/07/2024 | 1405 Rue des Hetres | Maison, Dépendance | 59 m² | 235 000 € | 3 983 € |
| 24/05/2024 | 915 Rue des Hetres | Maison | 121 m² | 175 000 € | 1 446 € |
| 16/10/2023 | 56 Rue des Hetres | Vente | 2 514 m² de terrain | 41 000 € | — |
| 16/01/2023 | 68 Rue des Hetres | Maison | 101 m² | 234 700 € | 2 324 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2022 | 160 Rue des Hetres | Maison | 145 m² | 185 500 € | 1 279 € |
| 17/06/2022 | 156 Rue des Hetres | Maison | 81 m² | 173 000 € | 2 136 € |
| 03/11/2021 | 945 Rue des Hetres | Maison | 140 m² | 205 000 € | 1 464 € |
| 02/08/2021 | 815 Rue des Hetres | Maison | 108 m² | 174 000 € | 1 611 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ub1
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Secteur PPRi scie
- Altitude, pente du terrain
- 162,1 m · 2,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 233 kWh/an1 334 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013Sitadel ; sur les 19 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur PPRi scie
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Permis de construire07628425D0003 | Rue des Hetres | AE 221 | 1 logement, 143 m² | 985 m² | commencé | particulier |
| 05/06/2023 | Permis de construire07628423D0001 | 68 Rue des Hetres | ZK 152 | 1 logement, 14 m² | — | terminé | particulier |
| 02/09/2021 | Permis de construire07628421D0002 | 1300 Rue des Hetres | ZK 158 | 1 logement, 125 m² | 3 608 m² | commencé | particulier |
| 10/01/2020 | Permis de construire07628419D0006 | Rue des Hetres | ZK 153 | 1 logement, 200 m² | 2 514 m² | annulé | particulier |
| 20/07/2019 | Permis de construire07628419D0001 | Rue des Hetres | ZK 152 | 1 logement, 102 m² | 4 347 m² | commencé | particulier |
| 20/07/2019 | Permis de construire07628419D0003 | Rue des Hetres | ZK 154 | 1 logement, 98 m² | 1 692 m² | terminé | particulier |
| 24/06/2018 | Permis de construire07628418D0003 | Rue des Hetres | AE 204 | 1 logement, 124 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 12/10/2016 | Permis de construire07628416D0003 | Rue des Hetres | AE 212 | 1 logement, 97 m² | 1 346 m² | terminé | particulier |
| 30/11/2015 | Permis de construire07628415D0002 | Rue des Hetres | AE 193, AE 190 | 1 logement, 82 m² | 1 243 m² | terminé | particulier |
| 16/09/2015 | Permis de construire07628415D0001 | Rue des Hetres | AE 150 | 1 logement, 135 m² | 3 960 m² | terminé | particulier |
| 02/12/2014 | Permis de construire07628414D0004 | 1326 Rue des Hetres | ZK 18 | 130 m² | 73 960 m² | commencé | GAEC BERTIN |
| 12/08/2013 | Permis d'aménager07628413P0001 | Rue des Hetres | AE 158, AE 82 | — | — | terminé | particulier |
| 12/04/2013 | Permis de construire07628413P0001 | Rue des Hetres | AE 206, AE 205, AE 196 | 1 logement, 109 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 22/01/2013 | Permis de construire07628412P0004 | Rue des Hetres | AE 158P | 1 logement, 102 m² | 1 504 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi- Bassin versant Scienaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 901 Rue des Hêtres 76850 Fresnay-le-Long | 89,2 m² | — | D | D |
| maison, 814 Rue des Hêtres 76850 Fresnay-le-Long | 95 m² | 1880 | E | E |
| maison, 684 Rue des Hêtres 76850 Fresnay-le-Long | 138,6 m² | 2002 | C | A |
| maison, 138b Rue des Hêtres 76850 Fresnay-le-Long | 109 m² | 2006 | C | A |
| maison, 138a Rue des Hêtres 76850 Fresnay-le-Long | 115 m² | 2005 | C | A |
| maison, 140 Rue des Hêtres 76850 Fresnay-le-Long | 115 m² | 1900 | C | A |
| maison, 1405 Rue des Hêtres 76850 Fresnay-le-Long | 136 m² | 1900 | D | B |
| maison, 915 Rue des Hêtres 76850 Fresnay-le-Long | 108 m² | 1987 | D | D |
| maison, 1194 Rue des Hêtres 76850 Fresnay-le-Long | 66,1 m² | 1972 | D | B |
| maison, 415 Rue des Hêtres 76850 Fresnay-le-Long | 123 m² | 2005 | D | B |
| maison, 68 Rue des Hêtres 76850 Fresnay-le-Long | 100,5 m² | 2019 | A | A |
| maison, 160 Rue des Hetres 76850 Fresnay-le-Long | 134,5 m² | 2001 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | COMMUNE DE FRESNAY LE LONG | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2 | COMMUNE DE FRESNAY LE LONG | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 361 | LES COPROPRIETAIRES DE LA PARCELLE AE 214 | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 710 | S C I BOIS D'ENNEBOURG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1305 | COMMUNE DE FRESNAY LE LONG | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une boulangerie à 3,2 km, une crèche à 2,4 km, une école à 2,1 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 3,2 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,4 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,1 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,9 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.