Sente des Meuniers, Gainneville
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Prix dans la rue2 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone urbaine rurale / de hameauLogement autoriséRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier35 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Gainneville et 7 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 240 €/m²
L'estimation 2 240Gainneville 2 358en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 719 €1 vente
- 20222 283 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 750 €1 vente
- 20252 323 €2 ventes
- Estimation2 240 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Sente des Meuniers le 17/06/2025 : 97 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 7 Sente des Meuniers | Dépendance, Maison7 Sente des Meuniers · 97 m² · 2 062 €/m² | 97 m² | 200 000 € | 2 062 € |
| 07/03/2025 | 31 Sente des Meuniers | Maison31 Sente des Meuniers · 60 m² · 2 583 €/m² | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 18/07/2024 | 31 Sente des Meuniers | Maison, Dépendance31 Sente des Meuniers · 120 m² · 2 750 €/m² | 120 m² | 330 000 € | 2 750 € |
| 11/03/2022 | 12 Sente des Meuniers | Dépendance, Maison12 Sente des Meuniers · 127 m² · 2 283 €/m² | 127 m² | 290 000 € | 2 283 € |
| 06/01/2021 | 13 Sente des Meuniers | Maison13 Sente des Meuniers · 96 m² · 1 719 €/m² | 96 m² | 165 000 € | 1 719 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UEZone urbaine rurale / de hameau
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 71 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84 m · 3,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 422 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
- S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire
- Indice 30
Informations2
- Commune RLP 2ème génération
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2021 | Permis de démolir07629621C0001 | 1 Sentier des Meuniers | AA 3 | — | 1 650 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2003
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Lézardenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Sente des Meuniers 76700 Gainneville | 66,5 m² | 1949 | E | C |
| maison, 25 Sente des Meuniers 76700 Gainneville | 161,1 m² | — | E | E |
| maison, 7 Sente des Meuniers 76700 Gainneville | 89 m² | — | C | C |
| maison, 31 Sente des Meuniers 76700 Gainneville | 68 m² | — | D | B |
| maison, Sente des Meuniers 76700 Gainneville | 160 m² | — | D | D |
| maison, 12 Sente des Meuniers 76700 Gainneville | 107 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3511 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 990 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %11,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 2 | 450 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 900 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m10
- Kitch Orkestra Agencyautres services
- SCI le Mitronimmobilier
- SARL Inca (Inca)activités scientifiques et techniques
- DM Auto (DM Auto)commerce
- Big Stuffarts et spectacles
- SCI Cristofconstruction